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文档简介

2024年合法地基出售合同范本

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

鉴于甲方为合法拥有位于________________（详细地址）的地基（以下简称“标的地基”），并愿意出售；乙方愿意购买该地基，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的地基的描述

1.1地基位置：________________（详细地址）。

1.2地基面积：_______平方米。

1.3地基用途：_______（如：住宅、商业等）。

1.4地基权属证明：甲方保证拥有该地基的合法所有权，并提供相应的权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：双方同意该地基的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币_______元整（￥_______），余款应于甲方交付地基权属证明文件之日起______日内一次性支付完毕。

第三条交付与过户

3.1甲方应于收到乙方定金后______日内将地基权属证明文件交付乙方，并协助乙方办理过户手续。

3.2过户手续应在乙方支付余款后______日内完成。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

-甲方有权按照本合同约定收取地基交易款项。

-甲方有义务保证地基权属清晰，无争议，并协助乙方完成过户手续。

4.2乙方的权利与义务：

-乙方有权要求甲方按照本合同约定交付地基权属证明文件，并协助完成过户手续。

-乙方有义务按照本合同约定支付地基交易款项，并承担过户过程中的相关费用。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定交付地基权属证明文件或协助乙方完成过户手续，甲方应向乙方支付相当于交易价格______%的违约金。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付交易款项，乙方应向甲方支付相当于未支付款项______%的违约金。

第六条争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

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