2024年居间合同全解读：中介职责、权益与合同形式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居间合同全解读：中介职责、权益与合同形式本合同目录一览1.中介职责1.1定义与范围1.2服务内容与方式1.3职责履行与期限2.中介权益2.1报酬与支付方式2.2保密与信息保护2.3知识产权与广告宣传3.合同形式3.1合同签订流程与要求3.2合同有效性与履行3.3合同变更与解除4.居间服务费用4.1费用计算与支付4.2费用退还与扣除4.3费用支付时间与方式5.违约责任5.1违约行为与认定5.2违约责任承担方式5.3违约金与赔偿限额6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁与诉讼6.3适用法律与管辖7.保密条款7.1保密信息范围与内容7.2保密期限与例外7.3违反保密条款的后果8.终止与解除8.1合同终止条件与程序8.2合同解除条件与程序8.3终止与解除后的权益处理9.合同的继承与转让9.1合同继承的条件与程序9.2合同转让的条件与程序9.3转让后的权益与责任承担10.甲方（委托方）权益与义务10.1提供的信息与资料的真实性10.2履行合同的配合与协助10.3按时支付中介费用与报酬11.乙方（中介方）权益与义务11.1履行中介职责与义务11.2保护甲方隐私与商业秘密11.3合法经营与合规操作12.丙方（第三方）权益与义务12.1参与居间服务的条件与责任12.2履行合同的配合与协助12.3按约定承担相应的义务与责任13.不可抗力13.1不可抗力的认定与证明13.2不可抗力导致的合同履行困难13.3不可抗力后的合同处理14.其他条款14.1合同的解释与适用14.2合同的补充与修订14.3合同的失效与废止第一部分：合同如下：第一条中介职责1.1定义与范围1.2服务内容与方式乙方应根据委托方的要求，采取适当的方式提供居间服务。乙方有权通过各种合法途径寻找合适的丙方，并协助委托方与丙方进行沟通、洽谈，以达成双方满意的合作协议。乙方应在合同约定的服务期限内完成服务。1.3职责履行与期限乙方应在合同约定的期限内积极寻找合适的丙方，并确保委托方与丙方之间能够达成合作协议。如果乙方未能在约定期限内找到合适的丙方，乙方应退还已收取的居间服务费用。乙方的服务期限自合同签订之日起计算。第二条中介权益2.1报酬与支付方式委托方应按本合同约定向乙方支付居间服务费用。居间服务费用的计算方式、支付时间和支付方式详见合同附件。除非合同另有约定，乙方应提供正式的发票。2.2保密与信息保护乙方应对在居间服务过程中获得的委托方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经相关信息主体的明确授权，乙方不得向任何第三方泄露、透露或公开该等信息。2.3知识产权与广告宣传乙方在使用委托方或丙方的商标、商号、产品名称、服务名称等进行广告宣传时，应事先获得委托方和丙方的书面同意。未经授权使用导致的侵权责任由乙方承担。第三条合同形式3.1合同签订流程与要求本合同的签订应遵循合法、公平、公正的原则。甲乙双方应在合同上签字或盖章，并按照合同约定的方式进行备案或登记。3.2合同有效性与履行本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。合同的修改、补充或解除应通过书面形式进行，并经甲乙双方共同签署。3.3合同变更与解除甲乙双方同意，合同的变更或解除必须通过书面形式进行，并经甲乙双方共同签署。合同变更或解除不得影响乙方向委托方已提供的服务所应得的报酬。第四条居间服务费用4.1费用计算与支付居间服务费用的计算方式和支付时间详见合同附件。除非合同另有约定，居间服务费用应在合同签订后的七个工作日内支付给乙方。4.2费用退还与扣除如果乙方未能在约定期限内找到合适的丙方，乙方应退还已收取的居间服务费用。如果乙方因过错导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，并退还已收取的居间服务费用。4.3费用支付时间与方式委托方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。如果委托方延迟支付，应按照合同约定的利率支付逾期利息。第五条违约责任5.1违约行为与认定违约行为包括但不限于乙方未按约定提供服务、未达到服务效果、延迟支付居间服务费用等。5.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任详见合同附件。5.3违约金与赔偿限额违约金的计算方式和赔偿限额详见合同附件。如果乙方的违约行为给委托方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1争议解决方式甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁，或向合同约定的法院提起诉讼。6.2仲裁与诉讼甲乙双方同意，仲裁委员会作出的裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。诉讼应在本合同约定的管辖法院进行。6.3适用法律与管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同约定的管辖法院管辖。第八条保密条款8.1保密信息范围与内容保密信息是指在合同履行过程中，甲乙丙三方之间知悉的、未经公开的商业秘密、技术秘密、运营秘密、市场秘密、客户信息、财务信息等。8.2保密期限与例外除非法律或合同另有规定，保密信息的保密期限自合同终止或解除之日起计算，持续五年。保密期限届满后，乙方应立即停止保密义务。但在下列情况下，乙方仍需保密：（1）保密信息已为公众所知；（2）保密信息在未违反本合同保密义务的情况下，由第三方合法获取；（3）保密信息依法不受保密义务的限制。8.3违反保密条款的后果如果乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。乙方应赔偿甲方因保密信息泄露而遭受的直接损失，包括但不限于经济损失、商誉损失、诉讼费用等。第九条终止与解除9.1合同终止条件与程序合同终止的条件包括但不限于：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同约定的服务期限届满；（3）一方严重违反合同约定，另一方无法继续履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。终止合同的程序如下：（1）甲乙双方签署终止合同的书面协议；（3）双方互相退还已收到的对方支付的款项；（4）双方签订终止合同的证明文件。9.2合同解除条件与程序合同解除的条件包括但不限于：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约严重，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。解除合同的程序如下：（1）甲乙双方签署解除合同的书面协议；（3）双方互相退还已收到的对方支付的款项；（4）双方签订解除合同的证明文件。9.3终止与解除后的权益处理合同终止或解除后，乙方应立即停止居间服务，并将已收取的居间服务费用按照合同约定进行退还。合同终止或解除不影响甲乙双方因履行合同而产生的权利和义务。第十条合同的继承与转让10.1合同继承的条件与程序合同继承是指合同当事人因继承、合并、分立等原因导致合同权利义务的转移。合同继承应遵循合法、公平、公正的原则，并取得甲乙双方的书面同意。10.2合同转让的条件与程序合同转让是指合同当事人将合同权利义务部分或全部转让给第三方。合同转让应遵循合法、公平、公正的原则，并取得甲乙双方的书面同意。10.3转让后的权益与责任承担合同继承或转让后，新的当事人应承担合同约定的权利和义务。合同继承或转让不得影响甲乙双方因履行合同而产生的权利和义务。第十一条甲方（委托方）权益与义务11.1提供的信息与资料的真实性甲方应向乙方提供真实、准确、完整的与居间服务相关的信息与资料。如甲方提供虚假信息或资料，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。11.2履行合同的配合与协助甲方应按照合同约定，履行相应的配合与协助义务，包括但不限于提供必要的文件、资料、场地、设备等。11.3按时支付中介费用与报酬甲方应按照合同约定，按时支付给乙方居间服务费用和报酬。如甲方延迟支付，应按照合同约定的利率支付逾期利息。第十二条乙方（中介方）权益与义务12.1履行中介职责与义务乙方应按照合同约定，积极寻找合适的丙方，并协助甲乙双方达成合作协议。如乙方未能履行中介职责，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。12.2保护甲方隐私与商业秘密乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经甲方明确授权，乙方不得向任何第三方泄露、透露或公开该等信息。12.3合法经营与合规操作乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事任何违法、违规行为。第十三条丙方（第三方）权益与义务13.1参与居间服务的条件与责任丙方应符合合同约定的条件，并第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指在甲乙双方签订的居间合同中，除甲乙双方外，与居间服务有关的各方，包括但不限于实际交易对象、合作伙伴、协助方、咨询顾问等。1.2第三方分类（1）交易第三方：与甲方进行交易的个体或组织；（2）合作第三方：与甲方或乙方合作，提供协助或服务的个体或组织；（3）协助第三方：协助乙方进行居间服务的个体或组织；（4）咨询顾问：为甲方或乙方提供专业意见或咨询服务的个体或组织。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应事先与乙方沟通，明确第三方的角色、职责和权利。第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备履行介入角色的资质、能力和经验；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入不违反合同约定及法律法规。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保居间服务的顺利进行。第三方如因过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.2第三方权益第三方享有合同约定的权益，包括但不限于报酬、费用支付、保密等。第三方应遵守合同约定的保密义务，保护甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3第三方责任限额甲乙双方与第三方约定责任限额时，应明确具体的限额。责任限额可包括金额、损失范围、责任承担方式等。如未约定责任限额，第三方承担的责任以其过错程度为限。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利划分第三方在介入居间服务过程中，应明确其权利范围。第三方仅在其权利范围内行事，不得侵犯甲乙方的合法权益。4.2第三方与甲乙方的义务划分第三方应履行合同约定的义务，并按照甲乙双方的指示行事。第三方如未履行义务，应承担相应的违约责任。4.3第三方与甲乙方的沟通协作第五条第三方介入后的合同修改与补充5.1第三方介入后的合同修改当第三方介入导致合同内容发生变更时，甲乙双方应签订书面修改协议，明确修改内容、第三方责任等。5.2第三方介入后的合同补充甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方在居间服务过程中的权益、责任及义务。补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议解决甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁，或向合同约定的法院提起诉讼。6.2第三方介入后的合同履行在争议解决过程中，第三方应继续履行合同约定的义务，除非法律或合同另有规定。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入引起的合同解除7.2第三方介入后的合同解除程序甲乙双方应签署解除合同的书面协议，明确解除原因、解除时间等。合同解除后，甲乙双方应互相退还已收到的对方支付的款项。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入引起的合同终止当第三方介入导致合同目的无法实现时，甲乙双方有权终止合同。合同终止后，第三方应停止居间服务，并将已收取的居间服务费用按照合同约定进行退还。8.2第三方介入后的合同终止程序甲乙双方应签署终止合同的书面协议，明确终止原因、终止时间等。合同终止后，甲乙双方应互相退还已收到的对方支付的款项。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间服务费用计算与支付方式说明附件详细说明居间服务费用的计算方式和支付时间。包括居间服务费用的计算基础、支付比例、支付时间等。2.合同履行过程中的甲乙双方配合与协助事项清单附件详细列出甲乙双方在履行合同过程中应配合与协助的事项，包括但不限于提供文件、资料、场地、设备等。3.违约行为及责任认定标准附件详细列出各种违约行为及责任认定标准，包括违约行为的表现形式、责任认定方式、违约金计算方式等。4.保密信息清单附件详细列出甲乙丙三方在合同履行过程中需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、个人隐私等。5.第三方介入申请及同意书附件为第三方介入申请及同意书，用于申请第三方介入居间服务及取得甲乙双方的同意。6.居间服务成果评估标准附件详细说明居间服务的成果评估标准，包括服务效果、服务质量、服务效率等。7.居间服务期限变更申请附件为居间服务期限变更申请，用于申请延长或缩短居间服务期限。8.居间服务费用退还申请附件为居间服务费用退还申请，用于申请退还已收取的居间服务费用。9.合同解除或终止申请书附件为合同解除或终止申请书，用于申请解除或终止合同。10.争议解决方式选择表附件为争议解决方式选择表，用于选择争议解决方式，包括友好协商、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供真实、准确、完整的与居间服务相关的信息与资料，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）未履行合同约定的配合与协助义务，导致居间服务无法正常进行的，甲方应承担相应的违约责任。（3）未按时支付居间服务费用和报