2024俱乐部与高尔夫球场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024俱乐部与高尔夫球场租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：2024俱乐部1.2乙方：高尔夫球场管理方1.3合同相关术语解释第二条：租赁场地及设施2.1租赁场地：高尔夫球场全部区域2.2租赁设施：包括但不限于球道、果岭、球杆、球车等第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条：租赁费用及支付方式4.1租赁费用：人民币万元整4.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民币万元整第五条：使用及管理5.1甲方有权按照合同约定使用租赁场地及设施5.2乙方应保证场地的正常运营，并对设施进行定期维护第六条：权利与义务6.1甲方应遵守乙方的管理规定，不得损坏球场设施6.2乙方应保证场地的安全，确保甲方人员的人身安全第七条：保险7.1乙方应购买公众责任保险，保障甲方人员在使用场地时的人身安全第八条：违约责任8.1甲方未按约定支付租赁费用的，乙方有权解除合同8.2乙方未按约定提供场地及设施的，甲方有权解除合同第九条：争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面确认第十一条：通知11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方第十二条：合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2在租赁期满后，本合同自行终止12.3如双方同意提前解除合同，应书面确认第十三条：保密条款13.1双方同意，在合同有效期内和解除合同后，对对方的商业秘密和机密信息予以保密第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3合同相关术语解释1.3.1租赁场地：指乙方拥有或管理的高尔夫球场全部区域，包括但不限于球道、果岭、发球区、球车等。1.3.2租赁期限：指本合同第二条所约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。1.3.3租赁费用：指甲方按照本合同第四条约定支付给乙方的租赁场地及设施的费用。1.3.4使用高峰期：指甲方预定的租赁场地及设施使用人数超过预定容纳人数的时期。第八条：违约责任8.1甲方未按约定支付租赁费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的10%。8.2乙方未按约定提供场地及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的10%。8.3双方未履行合同约定的其他义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的10%。第九条：争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面确认。10.2合同变更或解除后，未履行部分的租赁费用应按日计算并退还甲方。第十一条：通知11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方。11.2通知送达时间为通知发出后的第三个工作日。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2在租赁期满后，本合同自行终止。12.3如双方同意提前解除合同，应书面确认。第十三条：保密条款13.1双方同意，在合同有效期内和解除合同后，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息等。第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指本合同之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的事务时，应承担相应的责任。乙方向第三方订购的任何产品或服务，由第三方直接向乙方提供，并由乙方承担相应的风险和责任。第二条：第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入本合同项下的事务，应提前书面通知对方。2.2甲方或乙方在第三方介入前，应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担第三方介入所带来的风险和责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方介入本合同项下的事务时，如发生损害或损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以规定。责任限额可根据具体情况协商确定，如金额上限、赔偿范围等。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方介入本合同项下的事务时，不代表甲乙双方之间的关系发生变化。甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方与甲乙双方之间的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条：第三方介入的终止5.1甲乙双方如需终止第三方介入，应提前书面通知对方。5.2第三方在接到终止通知后，应立即停止介入本合同项下的事务。第六条：第三方违约处理6.1如第三方未按照约定提供产品或服务，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金的标准为本合同租赁费用的10%。第七条：第三方保密义务7.1第三方应承担与甲乙双方之间的保密义务，包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息等。7.2保密期限自本合同生效之日起，至合同终止或解除之日止。第八条：第三方合规要求8.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。8.2第三方在提供产品或服务过程中，如涉及许可或资质要求，第三方应自行承担相应的法律责任。第九条：第三方保险要求9.1第三方应购买必要的保险，包括但不限于公共责任保险、职业责任保险等。9.2保险费用由第三方承担，甲乙双方有权要求第三方提供保险单据。第十条：第三方资料提供10.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确的资料，包括但不限于企业资质、营业执照、法定代表人身份证明等。10.2甲乙双方有权对第三方提供的资料进行核实，第三方应予以配合。第十一条：第三方变更11.1如第三方发生变更，如名称、地址、法定代表人等，第三方应立即书面通知甲乙双方。11.2第三方未履行通知义务的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第十二条：第三方退出12.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。12.2第三方退出后，本合同项下未履行的事宜，由甲乙双方协商解决。第十三条：第三方与其他方的合同13.1第三方与甲乙双方之间的合同，不得影响甲乙双方履行本合同的义务。13.2第三方与甲乙双方之间的合同，如涉及本合同项下的权益，应事先征得甲乙双方的同意。第十四条：第三方介入的额外条款14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行协商，并签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。第十五条：合同的生效、终止和解除15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2在合同终止或解除后，本合同项下的权利义务关系立即终止。15.3本合同的终止或解除不影响甲乙双方追究第三方在本合同项下的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地及设施清单附件2：租赁费用支付凭证附件3：场地及设施使用规则附件4：第三方介入协议附件5：保险单据附件6：甲乙双方及第三方之间的通讯记录附件1详细要求：清单应详细列明租赁场地的具体位置、面积、设施等。设施清单应包括球道、果岭、球杆、球车等所有租赁范围内的设施。附件2详细要求：支付凭证应包括租赁费用的金额、支付日期、支付方式等详细信息。支付凭证应有甲乙双方的盖章确认。附件3详细要求：使用规则应包括使用时间、使用人数、禁止行为等具体规定。规则应有甲乙双方的签字确认。附件4详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的事项、期限、责任等。协议应有甲乙双方及第三方的签字确认。附件5详细要求：保险单据应包括保险的名称、保险期限、保险金额等详细信息。保险单据应有保险公司的盖章确认。附件6详细要求：通讯记录应包括甲乙双方及第三方之间的所有通讯记录，包括但不限于邮件、短信、电话录音等。通讯记录应有双方的确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付租赁费用。2.乙方未按约定提供租赁场地及设施。3.第三方未按约定提供产品或服务。4.甲方未按约定使用租赁场地及设施。5.乙方未按约定维护租赁场地及设施。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金为本合同租赁费用的10%。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为持续发生，甲乙双方有权解除合同。示例说明：如甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.民事权利能力：指法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指法人或