2024年含有商铺租赁合同终止条款的合同：甲方乙方关于终止合同的约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有商铺租赁合同终止条款的合同：甲方乙方关于终止合同的约定本合同目录一览1.租赁合同终止条款1.1终止合同的条件1.1.1甲方提前终止合同的条件1.1.2乙方提前终止合同的条件1.1.3合同到期终止1.2终止合同的通知期限1.2.1甲方提前终止合同的通知期限1.2.2乙方提前终止合同的通知期限1.3终止合同的程序1.3.1甲方提前终止合同的程序1.3.2乙方提前终止合同的程序1.4终止合同后的处理1.4.1租赁押金的退还1.4.2乙方占用商铺的搬迁1.4.3合同终止后的费用结算1.4.4合同终止后的责任划分2.租赁合同终止的违约金2.1甲方提前终止合同的违约金2.2乙方提前终止合同的违约金2.3违约金计算方式2.4违约金支付程序3.租赁合同终止后的权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.争议解决方式4.1双方协商解决4.2提交仲裁机构解决4.3提交人民法院解决5.其他约定5.1租赁合同的变更5.2租赁合同的转让5.3租赁合同的续约6.合同的生效、变更和解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更程序6.3合同的解除程序7.合同的附件7.1商铺租赁合同的主要条款7.2终止合同的补充协议8.合同的签署和保管8.1合同签署的时间和地点8.2合同签署的主体资格8.3合同的保管方式9.合同的履行和监督9.1合同履行的期限9.2合同履行的地点9.3合同履行的监督机构10.合同的违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同的解除条件11.1甲方解除合同的条件11.2乙方解除合同的条件12.合同解除后的处理12.1解除合同的程序12.2解除合同后的费用结算12.3解除合同后的责任划分13.合同的终止条件13.1甲方终止合同的条件13.2乙方终止合同的条件14.合同终止后的处理14.1终止合同的程序14.2终止合同后的费用结算14.3终止合同后的责任划分第一部分：合同如下：1.租赁合同终止条款1.1终止合同的条件1.1.1甲方提前终止合同的条件1.1.1.1甲方因乙方严重违约行为提前终止合同的条件1.1.1.2甲方因自身业务需求提前终止合同的条件1.1.1.3甲方因不可抗力因素提前终止合同的条件1.1.2乙方提前终止合同的条件1.1.2.1乙方因甲方严重违约行为提前终止合同的条件1.1.2.2乙方因自身业务需求提前终止合同的条件1.1.2.3乙方因不可抗力因素提前终止合同的条件1.1.3合同到期终止1.1.3.1合同到期终止的条件和程序1.2终止合同的通知期限1.2.1甲方提前终止合同的通知期限1.2.1.1甲方提前终止合同的通知期限为合同签订之日起的六个月1.2.1.2甲方在合同签订之日起六个月后提前终止合同的通知期限为三十天1.2.2乙方提前终止合同的通知期限1.2.2.1乙方提前终止合同的通知期限为合同签订之日起的六个月1.2.2.2乙方在合同签订之日起六个月后提前终止合同的通知期限为三十天1.3终止合同的程序1.3.1甲方提前终止合同的程序1.3.1.1甲方应向乙方提交书面终止合同通知1.3.1.2乙方在收到甲方书面终止合同通知后一个月内完成搬迁和交接手续1.3.2乙方提前终止合同的程序1.3.2.1乙方应向甲方提交书面终止合同通知1.3.2.2甲方在收到乙方书面终止合同通知后一个月内完成搬迁和交接手续1.4终止合同后的处理1.4.1租赁押金的退还1.4.1.1甲方在确认乙方完成搬迁和交接手续后退还租赁押金1.4.1.2乙方应在收到退还的租赁押金后七个工作日内搬离商铺1.4.2乙方占用商铺的搬迁1.4.2.1乙方应在终止合同后十个工作日内完成搬迁1.4.2.2乙方未按约定时间完成搬迁的，每逾期一日，应支付人民币1000元作为违约金1.4.3合同终止后的费用结算1.4.3.1双方应在终止合同后十个工作日内完成费用结算1.4.3.2乙方未按约定时间完成费用结算的，每逾期一日，应支付人民币1000元作为违约金1.4.4合同终止后的责任划分1.4.4.1双方同意按照合同约定和法律规定承担终止合同后的相应责任2.租赁合同终止的违约金2.1甲方提前终止合同的违约金2.1.1甲方提前终止合同的违约金计算方式为：按照合同尚未履行期限的租金总额的10%计算2.1.2甲方提前终止合同的违约金支付程序为：甲方应在终止合同后十个工作日内支付给乙方2.2乙方提前终止合同的违约金2.2.1乙方提前终止合同的违约金计算方式为：按照合同尚未履行期限的租金总额的10%计算2.2.2乙方提前终止合同的违约金支付程序为：乙方应在终止合同后十个工作日内支付给甲方2.3违约金支付程序2.3.1违约方应在违约行为发生后的十个工作日内向守约方支付违约金2.3.2守约方应在收到违约金后七个工作日内向违约方出具收款凭证3.租赁合同终止后的权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权按照合同约定终止合同3.1.2甲方应履行合同终止后的相关手续，如退还租赁押金、协助乙方搬迁等3.2乙方权利义务3.2.1乙方有权按照合同约定终止合同3.2.2乙方应履行合同终止后的相关手续，如搬离商铺、支付违约金等4.争议解决8.争议解决方式8.1双方协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷8.1.2若协商不成，双方同意按照合同约定选择争议解决方式8.2提交仲裁机构解决8.2.1双方同意将合同争议提交至中国仲裁协会指定的仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力8.3提交人民法院解决8.3.1双方同意将合同争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼8.3.2诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务9.其他约定9.1租赁合同的变更9.1.1双方同意，合同的变更应书面签订补充协议，并经双方签字盖章确认9.1.2合同变更不得违背法律法规和公序良俗9.2租赁合同的转让9.2.1双方同意，合同的转让应书面征求对方同意，并经双方签字盖章确认9.2.2合同转让不得违背法律法规和公序良俗9.3租赁合同的续约9.3.1双方同意，合同续约应提前三个月书面提出，并经双方签字盖章确认9.3.2合同续约不得违背法律法规和公序良俗10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2合同的生效不得违背法律法规和公序良俗10.2合同的变更程序10.2.1合同变更应书面签订补充协议，并经双方签字盖章确认10.2.2合同变更的生效时间为补充协议签字盖章之日起10.3合同的解除程序10.3.1合同解除应书面通知对方，并经双方签字盖章确认10.3.2合同解除的生效时间为解除通知送达对方之日起11.合同的违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失11.1.2甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同11.2乙方违约责任11.2.1乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失11.2.2乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同12.合同的解除条件12.1甲方解除合同的条件12.1.1甲方因乙方严重违约行为解除合同的条件12.1.2甲方因自身业务需求解除合同的条件12.1.3甲方因不可抗力因素解除合同的条件12.2乙方解除合同的条件12.2.1乙方因甲方严重违约行为解除合同的条件12.2.2乙方因自身业务需求解除合同的条件12.2.3乙方因不可抗力因素解除合同的条件13.合同解除后的处理13.1解除合同的程序13.1.1甲方应向乙方提交书面解除合同通知13.1.2乙方在收到甲方书面解除合同通知后一个月内完成搬迁和交接手续13.2解除合同后的费用结算13.2.1双方应在解除合同后十个工作日内完成费用结算13.2.2乙方未按约定时间完成费用结算的，每逾期一日，应支付人民币1000元作为违约金13.3解除合同后的责任划分13.3.1双方同意按照合同约定和法律规定承担解除合同后的相应责任14.合同终止后的处理14.1终止合同的程序14.1.1甲方应向乙方提交书面终止合同通知14.1.2乙方在收到甲方书面终止合同通知后一个月内完成搬迁和交接手续14.2终止合同后的费用结算14.2.1双方应在终止合同后十个工作日内完成费用结算14.2第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责权利15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织15.1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之间就本合同的履行、解释、终止、解除等方面发生的争议中，以调解、仲裁、诉讼等方式参与解决争议的过程15.2第三方责权利的界定15.2.1第三方应保持中立，公正地协助甲方和乙方解决合同争议15.2.2第三方在解决争议过程中，应遵守相关法律法规和公序良俗15.2.3第三方不承担因甲方和乙方违约行为所产生的损失赔偿责任16.第三方介入的程序和条件16.1甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，协商不成时，可以书面请求第三方介入16.2第三方介入的条件16.2.1第三方应具备解决争议的资质和能力16.2.2第三方不应与甲方和乙方存在利害关系，以确保中立的立场17.第三方介入后的处理17.1第三方在介入争议后，应尝试通过调解方式解决争议17.2如果调解不成，第三方可以采取仲裁或诉讼方式解决争议17.3第三方介入的费用由甲方和乙方承担，具体分担比例由双方协商确定18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方和乙方的关系18.1.1第三方介入并不改变甲方和乙方之间的合同关系18.1.2第三方仅负责协助解决争议，不参与甲方和乙方之间的合同履行18.2第三方与中介方的关系18.2.1若第三方为中介方，中介方应遵守合同约定，公正地协助甲方和乙方解决争议18.2.2中介方在解决争议过程中，不得收取任何费用，除非双方另有约定19.第三方责任限额的明确19.1第三方对甲方和乙方的责任限额19.1.1第三方在任何情况下，对甲方和乙方的责任限额不超过其介入争议时收取的费用19.1.2第三方对甲方和乙方造成的损失，第三方不承担超出责任限额的赔偿责任19.2第三方对中介方的责任限额19.2.1若第三方为中介方，中介方对甲方和乙方的责任限额不超过其收取的中介费用19.2.2中介方对甲方和乙方造成的损失，中介方不承担超出责任限额的赔偿责任20.第三方介入后的合同修订20.1甲方和乙方在第三方介入后，应对本合同的相关条款进行修订，以明确第三方的责权利和责任限额20.2修订后的合同条款应经甲方、乙方和第三方书面同意，并签字盖章确认20.3修订后的合同生效时间为书面同意确认之日起21.第三方介入后的违约责任21.1第三方违反法律法规和公序良俗，协助甲方和乙方解决争议的，应承担相应的法律责任21.2第三方未按照本合同约定协助解决争议的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金22.第三方介入后的争议解决22.1甲方和乙方在第三方介入后，仍无法解决争议的，可以按照合同约定的争议解决方式选择解决争议22.2第三方介入的费用、责任限额等事项，应作为争议解决过程中的一项内容进行处理第二部分：第三方介入后的修正完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺租赁合同的主要条款附件说明：本附件详细列出了商铺租赁合同的主要条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。附件2：终止合同的补充协议附件说明：本附件为终止合同的补充协议，明确了终止合同的条件、程序以及后续的处理事项。附件3：第三方介入协议附件说明：本附件为第三方介入协议，明确了第三方的职责、介入程序以及费用承担等事项。附件4：中介服务协议附件说明：本附件为中介服务协议，明确了中介方的职责、服务范围以及费用承担等事项。附件5：争议解决协议附件说明：本附件为争议解决协议，明确了争议解决的程序、方式以及责任承担等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定支付押金。3.甲方未按照合同约定履行维修责任。4.乙方未按照合同约定搬离商铺。5.第三方未按照合同约定协助解决争议。责任认定：1.甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定支付押金的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按照合同约定履行维修责任的，乙方有权要