2024年工程分包居间合同 with 工程量及佣金比例确定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包居间合同with工程量及佣金比例确定本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2工程分包1.3居间服务1.4工程量1.5佣金比例2.合同双方的权利与义务2.1分包方的权利与义务2.2居间方的权利与义务3.工程量及佣金比例的确定3.1工程量的确定3.2佣金比例的确定4.合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间5.合同的履行与验收5.1工程分包的履行5.2工程验收6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1分包方的违约责任7.2居间方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除10.保密条款10.1保密义务10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的失效14.3合同的解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2工程分包1.3居间服务1.3.1甲方同意为本项目提供居间服务，协助乙方和甲方之间进行合同的签订和履行。1.4工程量1.4.1乙方向甲方提供的工程量清单详见附件二，工程量的准确性由乙方负责。1.5佣金比例1.5.1甲方同意按照工程总造价的____%作为佣金比例，向甲方支付佣金。佣金的计算和支付方式详见附件三。2.合同双方的权利与义务2.1分包方的权利与义务2.1.1乙方应按照合同约定，完成本项目的分包工作，并保证分包工程的质量和安全。2.1.2乙方应按照约定的工程量和时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.1.3乙方应遵守国家法律法规，不得以任何形式将工程分包给无资质的单位或个人。2.1.4乙方应按照合同约定，向甲方支付佣金。2.2居间方的权利与义务2.2.1甲方应为本项目的居间服务提供必要的信息和协助，确保合同的顺利签订和履行。2.2.2甲方应按照约定向乙方提供甲方的相关信息，包括但不限于资质证书、法人代表等。2.2.3甲方应按照约定向乙方支付佣金。2.2.4甲方应协助解决合同履行过程中产生的争议和问题。3.工程量及佣金比例的确定3.1工程量的确定3.1.1乙方向甲方提供的工程量清单应详细、准确，如因乙方提供的工程量不准确导致工程造价变化，乙方应承担相应的责任。3.1.2工程量的最终确认应由甲乙双方共同签署的工程量确认单为准。3.2佣金比例的确定3.2.1佣金比例的确定应按照甲乙双方在合同中的约定执行。3.2.2佣金的支付应按照附件三的约定执行。4.合同价格与支付4.1合同价格4.1.1本项目的合同价格为人民币____元（大写：____元整），具体金额以附件二中的工程量清单为准。4.1.2合同价格包括但不限于工程设计、施工、材料、设备、人工等一切与工程相关的费用。4.2支付方式4.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。4.2.2支付方式可以是现金、转账、支票等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。4.3支付时间4.3.1甲方应在乙方完成工程并经验收合格后____个工作日内支付合同价款。4.3.2甲方应在支付合同价款的同时，向乙方支付佣金。5.合同的履行与验收5.1工程分包的履行5.1.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量和安全标准完成工程。5.1.2乙方应按照约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.2工程验收5.2.1工程验收应按照甲乙双方约定的验收标准进行。5.2.2工程验收合格后，甲乙双方应共同签署工程验收报告。6.合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更应按照变更协议的约定执行。6.2合同解除6.28.违约责任8.1分包方的违约责任8.1.1如乙方未能按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量和安全标准完成工程，甲方有权要求乙方在约定时间内予以整改，并承担由此产生的费用。8.1.2如乙方未能按照约定的时间节点完成工程，乙方应按照逾期交付部分工程价款的____%向甲方支付违约金。8.2居间方的违约责任8.2.1如甲方未能按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，甲方应按照逾期支付部分合同价款的____%向乙方支付违约金。8.2.2如甲方未能履行居间服务职责，导致合同不能正常履行，甲方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.2合同终止10.2.1在合同有效期内，如双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议。10.2.2合同终止后，乙方向甲方支付的佣金不变。10.3合同解除10.3.1合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3.2合同解除后，乙方向甲方支付的佣金不变。11.保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.1.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.1.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行，双方均不承担违约责任。12.2.2因不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行，双方应协商调整合同的履行期限和方式。13.合同的转让13.1合同转让的条件13.1.1除非甲乙双方另有约定，否则未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.1.2合同转让应遵守国家法律法规，并不得损害对方的合法权益。13.2合同转让的程序13.2.1合同转让应由转让方与受让方签订书面转让协议。13.2.2合同转让协议应提交给对方审查，并在得到对方书面同意后生效。14.其他条款14.1合同的修改与补充14.1.1合同的修改与补充应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改补充协议。14.1.2合同的修改补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的失效14.2.1.1合同有效期届满，双方未续签书面协议；14.2.1.2合同解除或终止；14.2.1.3双方约定的其他失效条件。14.3合同的解释14.3.1本合同的解释应遵循合同的词义、内容和客观实际情况。14.3.2如合同条款有争议，应参照国家相关法律法规和行业惯例予以解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的独立个体或实体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致合同双方需与其进行协商、配合或接受其监督的情况。16.第三方介入的额外条款与说明16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的情形和条件，包括但不限于第三方监督、审计、验收等。16.2甲乙双方应在本合同中约定第三方的权利和义务，以及其与甲乙双方之间的责任划分。16.3甲乙双方应在本合同中规定第三方的介入对合同履行时间、质量、成本等方面的影响和调整方式。16.4甲乙双方应在本合同中明确第三方介入时的沟通、协调和配合机制。17.第三方责任限额的界定17.1甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于第三方造成的损失赔偿额、责任范围等。17.2甲乙双方应在本合同中明确当第三方未履行其职责或违反合同约定时，甲乙双方的权利和救济方式。17.3甲乙双方应在本合同中规定第三方介入对合同价款、支付时间、支付方式等方面的影响和调整方式。18.第三方介入对合同履行的影响18.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入对合同履行时间、质量、成本等方面的影响和调整方式。18.2甲乙双方应在本合同中规定当第三方介入导致合同履行出现问题时，甲乙双方的责任和义务。18.3甲乙双方应在本合同中明确第三方介入对合同价款、支付时间、支付方式等方面的影响和调整方式。19.第三方介入的沟通与协调19.1甲乙双方应在本合同中规定第三方介入时的沟通、协调和配合机制。19.2甲乙双方应在本合同中明确第三方介入时的沟通渠道和联系方式。19.3甲乙双方应在本合同中规定第三方介入时的会议安排和报告制度。20.第三方介入的违约责任20.1甲乙双方应在本合同中约定第三方的违约责任，包括但不限于第三方造成的损失赔偿额、责任范围等。20.2甲乙双方应在本合同中明确当第三方未履行其职责或违反合同约定时，甲乙双方的权利和救济方式。21.第三方介入的解除与终止21.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的解除和终止条件。21.2甲乙双方应在本合同中规定第三方介入解除和终止后的责任划分和处理方式。22.第三方介入的保密义务22.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的保密义务，包括但不限于第三方知悉的甲乙双方的商业秘密和机密信息。22.2甲乙双方应在本合同中规定第三方违反保密义务时的责任承担和处理方式。23.第三方介入的不可抗力23.1甲乙双方应在本合同中明确第三方不可抗力的定义和范围。23.2甲乙双方应在本合同中规定第三方不可抗力事件对合同履行时间、质量、成本等方面的影响和调整方式。24.第三方介入的合同转让24.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的合同转让条件。24.2甲乙双方应在本合同中规定第三方介入的合同转让程序。24.3甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的合同转让对甲乙双方的权利和义务的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程分包范围详细清单描述：详细列出乙方应分包的工程范围和内容，包括但不限于工程设计、施工、材料、设备、人工等。2.附件二：工程量清单描述：详细列出乙方应完成的工程量，包括工程项目的名称、工程量、工程单价等。3.附件三：佣金支付比例和计算方式描述：详细说明佣金的支付比例和计算方式，包括佣金的基础、计算公式等。4.附件四：合同价款支付时间表描述：明确合同价款的支付时间节点和支付方式。5.附件五：工程验收标准和方法描述：详细列出工程验收的标准和方法，包括验收的内容、流程、合格标准等。6.附件六：违约行为及责任认定描述：详细列出违约行为的种类和违约责任的具体认定标准。7.附件七：争议解决方式和法律适用描述：明确争议解决的方式和法律适用的规定。8.附件八：保密协议描述：详细列出保密协议的内容，包括保密义务、保密期限、违反保密义务的责任等。9.附件九：不可抗力事件证明文件描述：作为不可抗力事件发生的证明文件，包括自然灾害、社会事件等。10.附件十：合同转让协议描述：当合同需要转让时，双方签署的合同转让协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成工程量或工程质量不符合约定。责任：乙方应承担重新施工或返工的费用，并支付违约金。2.乙方未按照约定的时间节点完成工程。责任：乙方应承担逾期交付部分工程价款的违约金。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方的商业秘密。责任：乙方应承担违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.甲方未按照约定时间支付合同价款。责任：甲方应承担逾期支付部分合同价款的违约金。5.甲方未履行居间服务职责，导致合同不能正常履行。责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。示例说明：假设乙方由于自身原因导致工程延期，根据合同附件六中的违约行为及责任认定，乙方应承担逾期交付部分工程价款的违约金。具体金额根据合同附件三中的