2024年办公楼电梯采购安装工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼电梯采购安装工程承包合同本合同目录一览1.电梯采购安装工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.承包商义务2.1承包商资质2.2工程设计2.3电梯设备供应2.4电梯安装2.5质量保证2.6验收标准3.业主义务3.1提供施工场地3.2支付工程款项3.3配合与协调3.4工程变更4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3价款支付5.工程进度与期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3延期条款6.质量与安全6.1质量标准6.2安全措施7.保修条款7.1保修期限7.2保修范围8.争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律适用9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.违约责任10.1承包商违约10.2业主违约11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的转让13.1权利转让13.2义务转让14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除后的处理14.4合同的保管与份数第一部分：合同如下：第一条电梯采购安装工程概述1.1工程名称：2024年办公楼电梯采购安装工程1.2工程地点：位于市区路号办公楼1.3工程规模：包括部电梯的采购、安装、调试及验收工作1.4工程预算：总预算金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体预算分配见附件一。第二条承包商义务2.1承包商资质：承包商须具备国家相关部门核发的电梯安装工程专业承包资质，并提供资质复印件供业主方备案。2.2工程设计：承包商应根据业主方提供的电梯参数和需求，提供完整的电梯设计方案，包括电梯的型号、技术参数、安装位置、土建要求等，并负责设计方案的修改和完善。2.3电梯设备供应：承包商负责提供本合同约定的电梯设备及附属配件，并保证设备质量符合国家相关标准和行业规定。2.4电梯安装：承包商应按照设计方案和业主方的要求，进行电梯的安装工作，并确保电梯安装过程中符合安全、质量要求。2.5质量保证：承包商应对所供电梯设备及安装工程的质量负责，自验收合格之日起提供一年的免费保修服务，保修期内如出现设备质量问题，承包商应在48小时内给予答复，并尽快予以修复。2.6验收标准：电梯安装工程应按照国家相关法规和标准进行验收，验收不合格的工程，承包商应无条件进行整改，直到达到验收标准。第三条业主义务3.1提供施工场地：业主应按照合同约定，向承包商提供施工所需的场地、通道、水电等基础设施，并保证施工期间场地的畅通和安全。3.2支付工程款项：业主按照合同约定的付款节点和金额，向承包商支付工程款项。3.3配合与协调：业主应负责协调相关部门，为电梯安装工程提供必要的行政许可和手续，并协助承包商解决施工过程中的问题。3.4工程变更：如因设计或施工需要对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订变更协议。第四条合同价格4.1合同总价：本合同电梯采购安装工程总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体明细见附件二。4.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可按附件三的调价条款进行价格调整。4.3价款支付：业主按照附件四的付款计划，向承包商支付合同价款。第五条工程进度与期限5.1工程开工日期：本工程开工日期为合同签订后日。5.2工程竣工日期：本工程预计竣工日期为合同签订后日。5.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊原因导致工程延期，双方可协商延长合同工期，并签订延期协议。第六条质量与安全6.1质量标准：电梯设备及安装工程应符合国家相关法规、标准和行业规定，并达到设计要求和业主方的使用要求。6.2安全措施：承包商应制定施工现场的安全管理制度，严格按照安全操作规程进行施工，并确保施工现场的安全。第八条保修条款7.1保修期限：自电梯验收合格之日起，提供一年的免费保修服务。7.2保修范围：包括但不限于电梯主机、控制系统、曳引机、导轨、门系统、轿厢及内外装饰等主要部件。第九条争议解决8.1协商解决：双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同，并签订解除协议。第十一条违约责任10.1承包商违约：承包商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向业主支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。10.2业主违约：业主未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包商支付违约金，并赔偿因此给承包商造成的损失。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均可免除相应的违约责任。11.2不可抗力后果：如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施减轻损失，并书面报告对方。第十三条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十四条合同的转让13.1权利转让：未经对方同意，合同的任何一方不得将合同权利转让给第三方。13.2义务转让：未经对方同意，合同的任何一方不得将合同义务转让给第三方。第十五条其他条款14.1合同附件：合同附件包括设计方案、施工图纸、技术参数等，均为合同不可分割的部分。14.2补充协议：合同签订后，如双方认为有必要，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。14.4合同的保管与份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，由于第三方的原因或要求，导致合同双方需接受其监督、协调或裁决的情况。第二条第三方介入的协调2.1如合同执行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方应保持沟通，共同商讨应对措施，并按照本合同约定的原则处理相关事宜。2.2甲乙双方应积极协助第三方完成其工作，包括但不限于提供相关文件、资料、现场访问等。2.3甲乙双方应遵守第三方发出的指令和要求，第三方提出的合理修改意见或建议，甲乙双方应予以考虑和采纳。第三条第三方介入的责任3.1第三方应独立承担其介入行为产生的后果，对于因第三方原因导致的合同履行延误、质量问题或其他损失，甲乙双方不承担责任。3.2第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定的权利和义务履行合同。3.3第三方对甲乙双方提供的文件、资料、数据等信息的准确性、完整性和合法性负责，甲乙双方不承担第三方信息错误的责任。第四条第三方介入的额外条款4.1如合同执行过程中出现第三方介入，甲乙双方应按照本合同约定的原则，就第三方介入事宜签订补充协议，明确双方的权利和义务。4.2补充协议应包括第三方介入的范围、方式、期限、责任划分、费用承担等内容。4.3补充协议应经甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方和第三方在补充协议中予以明确。5.2第三方责任限额包括但不限于第三方介入导致的合同履行延误、质量问题、损失赔偿等。5.3如第三方未能履行其责任或导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任，并按照补充协议的约定进行赔偿。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分，应以第三方介入的事项和范围为依据，具体划分由甲乙双方在补充协议中明确。6.2第三方介入的事项和范围，包括但不限于合同履行监督、质量控制、安全监管、进度协调等。6.3甲乙双方应按照补充协议的约定，履行对第三方的配合、协助和义务，并承担相应的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件和方式，由甲乙双方在补充协议中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。第八条第三方介入的书面通知8.1如合同执行过程中出现第三方介入，甲乙双方应立即书面通知对方。8.2书面通知应包括第三方介入的事项、范围、期限、责任划分等内容。8.3甲乙双方应按照本合同约定，及时签订补充协议，明确第三方介入的相关事宜。第九条第三方介入的保密9.1甲乙双方应对第三方介入的事宜予以保密，未经第三方同意，不得向第三方以外的其他方披露。9.2甲乙双方应按照本合同约定的保密期限，继续履行保密义务。第十条第三方介入的适用法律10.1本合同及补充协议中关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国法律。10.2本合同及补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的转让11.1未经第三方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。11.2未经第三方同意，甲乙双方不得将本合同的义务转让给第三方。第十二条其他条款12.1合同附件：合同附件包括设计方案、施工图纸、技术参数等，均为合同不可分割的部分。12.2补充协议：合同签订后，如双方认为有必要，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除后的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯采购安装工程设计方案附件二：电梯采购安装工程施工图纸附件三：电梯采购安装工程技术参数附件四：电梯采购安装工程预算表附件五：电梯采购安装工程付款计划附件六：电梯采购安装工程验收标准附件七：电梯采购安装工程保修条款附件八：电梯采购安装工程争议解决方式附件九：电梯采购安装工程合同履行过程中第三方介入协议附件一：电梯采购安装工程设计方案详细要求：设计方案应包括电梯的型号、技术参数、安装位置、土建要求等，并须经业主方确认。附件二：电梯采购安装工程施工图纸详细要求：施工图纸应详细表达电梯的安装位置、管线布局、土建结构等，并须经业主方确认。附件三：电梯采购安装工程技术参数详细要求：技术参数应包括电梯的各种性能指标，如速度、容量、安全保护措施等，并须经业主方确认。附件四：电梯采购安装工程预算表详细要求：预算表应详细列出电梯采购安装工程的各项费用，包括设备费、安装费、材料费等，并须经业主方确认。附件五：电梯采购安装工程付款计划详细要求：付款计划应明确电梯采购安装工程各阶段的付款时间和金额，并须经业主方确认。附件六：电梯采购安装工程验收标准详细要求：验收标准应包括电梯的各种性能指标和安全要求，如速度、容量、安全保护措施等，并须经业主方确认。附件七：电梯采购安装工程保修条款详细要求：保修条款应明确电梯保修的期限、范围和保修责任，并须经业主方确认。附件八：电梯采购安装工程争议解决方式详细要求：争议解决方式应明确双方在发生争议时选择的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并须经业主方确认。附件九：电梯采购安装工程合同履行过程中第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的介入范围、方式、期限、责任划分和费用承担等内容，并须经甲乙双方和第三方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定时间完成工程。2.承包商提供的电梯设备不符合合同约定的技术参数。3.承包商未按照合同约定提供保修服务。4.业主未能按照合同约定时间支付工程款项。5.业主未按照合同约定提供施工场地或施工条件。违约责任认定标准：1.承包商违约：承包商应承担违约责任，向业主支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。2.业主违约：业主应承担违约责任，向承包商支付违约金，并赔偿因此给承包商造成的损失。示例说明：如果承包商未能按照合同约定时间完成工程，那么承包商应向业主支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失，如工程延期导致的租金损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保修：指供应商在一定期限内对所供产品或