2024年冷库建设施工保证合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷库建设施工保证合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3冷库建设施工第二条合同标的及内容2.1施工项目范围2.2施工质量标准2.3施工进度要求第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式及时间3.3价格调整机制第四条施工准备及施工要求4.1发包人提供的施工条件4.2承包人的施工准备工作4.3施工过程中的安全、环保要求第五条工程变更及调整5.1工程变更的条件5.2工程变更的程序5.3工程变更的费用及时间调整第六条施工质量控制及验收6.1质量控制措施6.2验收标准和程序6.3质量问题的处理第七条合同履行及违约责任7.1合同的履行期限7.2违约责任及赔偿7.3不可抗力事件的处理第八条保密条款8.1保密信息的定义及范围8.2保密责任的履行8.3保密信息的例外情况第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律9.3争议解决的时间限制第十条合同的生效、变更及终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件及后果第十一条合同的附件及补充协议11.1附件的效力11.2补充协议的制定及效力第十二条合同的签字盖章及备案12.1合同签字盖章的要求12.2合同备案的程序及时间第十三条合同的语言文字及解释13.1合同的语言文字13.2合同的解释权归属第十四条其他条款14.1合同的组成部分14.2合同的修订及替换14.3合同的继承及转让第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人为中华人民共和国省市县的冷库建设项目发包方，具体名称如下：省市县冷库建设发展有限公司。1.2承包人承包人为中华人民共和国省市县的冷库建设项目承包方，具体名称如下：省市县建筑安装工程有限公司。1.3冷库建设施工冷库建设施工指根据本合同约定的施工图纸、施工技术规范、施工标准及其他技术文件进行的冷库建筑物的施工活动，包括土建、安装、装修等工程。第二条合同标的及内容2.1施工项目范围施工项目范围包括冷库建筑工程、安装工程、装修工程以及其他与冷库建设有关的辅助工程。具体施工内容以合同约定的施工图纸、施工技术规范、施工标准及其他技术文件为准。2.2施工质量标准承包人应按照施工图纸、施工技术规范、施工标准及其他技术文件的要求进行施工，确保冷库建设施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。2.3施工进度要求承包人应按照合同约定的时间表完成施工任务。如有特殊情况导致施工进度延误，承包人应提前向发包人提出延期申请，并征得发包人同意。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价为一审定价，即人民币【】元整（大写：【】元整），包括冷库建设施工的所有工程费用。3.2支付方式及时间发包人应按照合同约定的付款节点和付款比例向承包人支付合同价款。具体支付方式及时间为：（1）合同签订后【】天内，发包人支付合同总价【】%；（2）完成主体结构工程后【】天内，发包人支付合同总价【】%；（3）工程验收合格并交付使用后【】天内，发包人支付合同总价【】%。3.3价格调整机制本合同价格在签订后不再调整。如遇不可抗力等特殊情况，导致施工成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。第四条施工准备及施工要求4.1发包人提供的施工条件发包人应按照合同约定提供施工场地、施工用水、用电、通信等基础设施，确保承包人能顺利进行施工。4.2承包人的施工准备工作承包人应按照合同约定的时间完成施工准备工作，包括施工人员、施工材料、施工设备的调配和入场。4.3施工过程中的安全、环保要求承包人应严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行施工，确保施工过程中的安全、环保要求得到满足。如发生安全事故、环境污染等事件，承包人应立即采取措施予以解决，并承担相应责任。第五条工程变更及调整5.1工程变更的条件合同履行过程中，如发包人要求对施工项目范围、施工质量标准、施工进度要求等进行变更，需与承包人协商一致，并签订书面变更协议。5.2工程变更的程序工程变更的程序如下：（1）发包人向承包人提出书面变更要求；（2）承包人收到变更要求后，进行评估并回复发包人；（3）双方就变更内容达成一致，签订书面变更协议；（4）承包人按照变更协议进行施工。5.3工程变更的费用及时间调整工程变更导致合同价款增减、工期延误的，双方按照变更协议的约定进行调整。第六条施工质量控制及验收6.1质量控制措施承包人应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制。发包人有权对施工质量进行监督检查。6.2验收标准和程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在主体结构工程完成后进行，最终验收在工程竣工后进行。验收标准按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定执行。6.3质量问题的处理如验收过程中发现质量问题，承包人应按照验收意见立即进行整改。如整改后仍不符合要求，发包人有权要求承包人承担修复、返工等费用。第八条保密条款8.1保密信息的定义及范围保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于合同内容、技术资料、商业计划、客户信息等。8.2保密责任的履行双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。同时，双方应采取适当措施，确保保密信息不被非法使用。8.3保密信息的例外情况（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）经双方同意，为履行合同所需披露的信息；（3）根据法庭命令或法律程序要求披露的信息。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。9.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【】日内协商解决。如协商无果，任何一方应在【】日内向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更及终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的终止条件及后果合同终止的条件如下：（1）合同约定的工期全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。合同终止后，承包人应按照合同约定完成工程验收、交付、保修等事项。第十一条合同的附件及补充协议11.1附件的效力附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2补充协议的制定及效力双方可以签订补充协议对本合同的内容进行补充。补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签字盖章及备案12.1合同签字盖章的要求本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，合同生效。12.2合同备案的程序及时间合同签订后【】日内，双方应将合同副本报送相关政府部门备案。第十三条合同的语言文字及解释13.1合同的语言文字本合同采用中文书写。13.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1合同的组成部分本合同及其附件、补充协议为本合同的组成部分。14.2合同的修订及替换合同的修订和替换应经双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同的继承及转让本合同项下的权利和义务不得转让。如一方发生合并、分立等变更，本合同继续有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方、融资方等，以及任何非甲乙方直接签订合同的个体或组织。15.2第三方范围第三方是指除甲乙方之外，参与或关联本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于分包商、供应商、咨询机构等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前【】天通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、选定程序及合作协议。16.2第三方责任第三方介入后，第三方应按照甲乙方的要求及合同约定，履行相应的义务，并承担相应责任。甲乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。16.3第三方限额责任甲乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方的工作性质、风险程度等因素进行商定。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的界定第三方与甲乙方的关系，应以本合同及第三方与甲乙方签订的具体合约为依据。第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴，独立承担责任。17.2第三方与甲乙方的权益划分第三方根据本合同介入时，其权益划分应按照第三方与甲乙方签订的具体合同约定。甲乙方不应向第三方支付除合同约定之外的任何费用。17.3第三方与甲乙方的沟通协作第十八条第三方违约的处理18.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，或发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约的赔偿第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。赔偿金额及方式应根据合同约定及法律规定确定。18.3第三方违约的解决甲乙方与第三方之间的违约纠纷，应通过协商解决。协商不成的，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的合同变更及终止19.1第三方合同变更如因合同履行需要，甲乙方与第三方签订的合同发生变更，应提前【】天通知对方，并按照本合同约定的变更程序进行。19.2第三方合同终止第三方合同的终止条件及后果，应按照甲乙方与第三方签订的具体合同约定执行。合同终止后，第三方应按照合同约定完成后续工作。第二十条第三方介入的保密义务20.1第三方保密义务第三方应对甲乙方披露的保密信息承担保密义务，不得向任何无关第三方披露。20.2第三方保密责任的履行第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。甲乙方有权要求第三方赔偿因保密信息泄露造成的损失。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【】日内协商解决。如协商无果，任何一方应在【】日内向人民法院提起诉讼。第二十二条合同的签署与备案本合同及其附件、补充协议由甲乙双方签字盖章后生效，一式【】份，甲乙双方各执一份。双方应在合同签订后【】日内将合同副本报送相关政府部门备案。第二十三条合同的解释及适用法律本合同的解释权归甲乙双方共同所有，适用法律为中华人民共和国法律。第二十四条合同的修订及终止本合同的修订和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议或终止协议。修订协议或终止协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同的继承及转让本合同项下的权利和义务不得转让。如甲乙方发生合并、分立等变更，本合同继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范2.施工进度计划3.质量验收标准及程序4.安全施工方案5.环保施工方案6.合同履行过程中的付款计划7.变更协议8.违约责任认定及处理9.争议解决机制10.保密协议11.第三方介入协议12.施工人员及设备清单13.施工场地及设施使用协议14.合同履行过程中的补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.发包人违约行为：（1）未按约定支付合同价款；（2）提供不满足施工要求的施工场地、基础设施；（3）未经承包人同意，擅自变更施工内容、质量标准或进度要求；（4）其他违反合同约定的行为。责任认定：发包人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同价款的【】%计算。示例说明：如发包人未按约定支付合同价款，视为违约。发包人应向承包人支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×【】%。2.承包人违约行为：（1）未按约定完成施工任务；（2）施工质量不符合约定标准；（3）未按约定提供施工人员、设备等；（4）其他违反合同约定的行为。责任认定：承包人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同价款的【】%计算。示例说明：如承包人未按约定完成施工任务，视为违约。承包人应向发包人支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×【】%。3.第三方违约行为：（1）未按约定履行第三方责任；（2）违反保密协议；（3）其他违反第三方与甲乙方签订的具体合同约定的行为。责任认定：第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按第三方与甲乙方签订的具体合同约定的责任限额计算。示例说明：如第三方未按约定履行第三方责任，视为违约。第三方应向甲乙方支付违约金，违约金计算方式为：第三方责任限额×【】%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指发包人与承包人之间达成的、具有法律约束力的协议，包括但不限于本合同、附件、补充协议等。2.发包人：指本合同中指定的一方，负责提供施工条件、支付合同价款等。3.承包人：指本合同中指定的另一方，负责履行施工任务、保证施工质量等。4.第三