2024年学校教学楼清包工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校教学楼清包工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1学校教学楼清包工程的基本情况1.2学校教学楼清包工程的地点和范围1.3学校教学楼清包工程的主要内容和要求第二条合同双方的权利和义务2.1学校的权利和义务2.2清包公司的权利和义务第三条工程进度和质量要求3.1工程进度计划和要求3.2工程质量标准和要求第四条合同价格和支付方式4.1合同价格及构成4.2支付方式和时间第五条工程变更和解除合同5.1工程变更的条件和程序5.2解除合同的条件和程序第六条违约责任6.1学校违反合同的责任6.2清包公司违反合同的责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条其他条款8.1合同的签订、生效和终止8.2保密条款8.3法律适用和争议解决8.4双方认为需要约定的其他事项第九条附件9.1工程图纸和技术文件9.2工程量清单和报价单9.3其他与工程相关的文件第十条签字盖章10.1学校代表的签字和盖章10.2清包公司代表的签字和盖章第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式12.2通知和送达的期限第十三条合同的翻译和解释13.1合同的翻译13.2合同的解释第十四条补充条款14.1双方认为需要约定的补充事项14.2补充条款的签订和生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1学校教学楼清包工程的基本情况甲方（学校）：_______学校乙方（清包公司）：_______清包工程有限公司1.2学校教学楼清包工程的地点和范围本工程位于甲方学校_______校区，教学楼_______层，包括但不限于教室、实验室、办公室等区域的内部装修、设备安装及拆除、垃圾清运等清包工程。1.3学校教学楼清包工程的主要内容和要求1.3.1乙方应按照甲方提供的图纸、技术文件和工程量清单要求，完成教学楼清包工程。1.3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守相关法律法规及学校规章制度。1.3.3乙方应按照合同约定的工程进度计划完成工程，不得延误。第二条合同双方的权利和义务2.1学校的权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供完整的工程图纸、技术文件和工程量清单，并保证其真实、准确、完整。2.1.2甲方应按照约定支付工程款，配合乙方开展相关工作。2.1.3甲方应对乙方在施工过程中遇到的问题提供必要的协助和解决。2.2清包公司的权利和义务2.2.1乙方应按照合同约定，完成教学楼清包工程，并保证工程质量。2.2.2乙方应遵守国家和地方法律法规，确保施工安全，不得发生安全事故。2.2.3乙方应按照约定进度完成工程，如有延误，应承担相应违约责任。第三条工程进度和质量要求3.1工程进度计划和要求乙方应根据甲方提供的工程图纸和技术文件，编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。乙方应按照进度计划完成工程，如有特殊情况导致无法按进度完成，应及时通知甲方，并采取措施予以解决。3.2工程质量标准和要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。工程质量标准包括但不限于：材料质量、施工工艺、安全防护、环保要求等。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等责任。第四条合同价格和支付方式4.1合同价格及构成本合同总价款为人民币_______元（大写：_______________________元整），包括工程图纸及技术文件提供、材料采购、施工、设备安装、拆除、垃圾清运、验收等费用。4.2支付方式和时间甲方按照乙方的施工进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满后无息支付。第五条工程变更和解除合同5.1工程变更的条件和程序（1）甲方提供变更图纸、技术文件和工程量清单；（2）乙方根据变更内容，重新编制施工进度计划和报价；（3）甲方确认变更后的工程总价款，并与乙方签订变更协议。5.2解除合同的条件和程序（1）乙方严重违反合同约定，影响工程进度和质量；（2）乙方丧失营业执照、资质证书等从事合同业务所需的合法证件；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。解除合同后，乙方应按照本合同约定承担相应责任。第六条违约责任6.1学校违反合同的责任甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.2清包公司违反合同的责任乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担维修、返工等费用。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2提交仲裁机构仲裁第八条其他条款8.1合同的签订、生效和终止（1）本合同自双方代表签字盖章之日起生效；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章确认；（4）本合同终止后，乙方向甲方提供的工程资料应按照甲方要求进行归档或销毁。8.2保密条款（1）乙方应对在合同履行过程中获得的甲方学校教学楼相关资料和信息予以保密；（2）乙方不得将保密信息泄露给第三方，除非法律另有规定或经甲方同意；（3）保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后五年止。8.3法律适用和争议解决（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；（2）如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；（3）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4双方认为需要约定的其他事项（1）本工程的安全防护措施应严格按照国家有关规定执行，乙方应确保施工现场的安全；（2）乙方应遵守甲方学校的规章制度，不得影响甲方学校的正常教学秩序；（3）本合同的任何条款均不得违反相关法律法规，如违反，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第九条附件9.1工程图纸和技术文件乙方应按照甲方提供的图纸和技术文件进行施工，如乙方在施工过程中发现图纸和技术文件存在问题，应及时向甲方提出，并由甲方负责解决。9.2工程量清单和报价单乙方应按照甲方提供的工程量清单和报价单进行施工，如乙方在施工过程中发现清单和报价单存在问题，应及时向甲方提出，并由甲方负责解决。9.3其他与工程相关的文件包括但不限于：施工组织设计、施工方案、安全防护措施等。第十条签字盖章本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方代表：_______乙方代表：_______签字：______________盖章：______________日期：____年____月____日第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件（1）双方按照约定完成工程；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式双方之间的通知和送达可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。12.2通知和送达的期限通知和送达的期限为收到通知之日起三个工作日。第十三条合同的翻译和解释13.1合同的翻译本合同的翻译版本以中文版本为准。13.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第十四条补充条款14.1双方认为需要约定的补充事项双方可以根据实际情况，就本合同未尽事宜达成补充协议。14.2补充条款的签订和生效补充条款应采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与学校教学楼清包工程建设的其他各方，包括但不限于材料供应商、设备供应商、施工队伍、监理机构等。第三方介入是指在合同履行过程中，甲方和乙方同意或根据合同约定，第三方参与工程的部分或全部工作。15.2第三方责任限定15.2.1第三方介入工程时，应具备相应的资质和能力，保证其提供的产品或服务符合国家法律法规、行业标准及本合同的约定。15.2.2第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的工程责任，包括但不限于质量、安全、进度等方面。15.2.3第三方应遵守甲方学校的相关规章制度，服从甲方的管理和监督。15.3第三方与甲乙方的关系15.3.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。15.3.2甲方和乙方应与第三方分别签订合同，明确双方的权利和义务。15.3.3甲方和乙方应承担的第三方责任，不应超过甲方和乙方根据本合同约定应承担的责任范围。15.4第三方责任限额15.4.1甲方和乙方应根据第三方的资质、能力、信誉等因素，合理确定第三方的责任限额。15.4.2甲方和乙方应约定第三方的赔偿责任限额，并在合同中予以明确。15.4.3如因第三方原因导致工程损失，甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定承担赔偿责任。15.5第三方违约处理15.5.1第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方纠正违约行为，或按照合同约定承担违约责任。15.5.2甲方和乙方应根据合同约定，采取相应的措施，防止损失扩大。15.6第三方权益保障15.6.1甲方和乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付合同价款、提供施工条件等。15.6.2甲方和乙方应协助第三方解决在工程建设过程中遇到的问题。15.7第三方退出和替换15.7.1第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方退出，并按照合同约定选择替换方案。15.7.2第三方退出或被替换后，甲方和乙方应与新的第三方重新签订合同，明确双方的权利和义务。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与甲方和乙方是相互独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。15.8.2第三方与工程其他参与方（如监理机构、材料供应商等）的关系，由各方根据实际情况自行界定。15.8.3第三方与工程其他参与方的权利义务划分，应在本合同或其他相关合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：学校教学楼清包工程图纸和技术文件附件二：学校教学楼清包工程量清单和报价单附件三：施工组织设计附件四：施工方案附件五：安全防护措施附件六：材料供应商名单附件七：设备供应商名单附件八：施工队伍名单附件九：监理机构名单附件十：其他与工程相关的文件附件的详细要求和说明：附件一：学校教学楼清包工程图纸和技术文件本附件应包括工程的所有图纸和技术文件，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图、材料表、构造说明等。乙方应根据图纸和技术文件进行施工，如发现图纸和技术文件存在问题，应及时向甲方提出，并由甲方负责解决。附件二：学校教学楼清包工程量清单和报价单本附件应包括工程的全部工程量清单和报价单，详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。乙方应按照报价单进行施工，如发现清单和报价单存在问题，应及时向甲方提出，并由甲方负责解决。附件三：施工组织设计本附件应包括施工的组织机构、施工计划、施工方法、施工工艺、施工安全措施等内容。乙方应按照施工组织设计进行施工，确保工程顺利进行。附件四：施工方案本附件应包括施工的具体方案，包括但不限于施工步骤、施工工艺、施工质量控制措施、施工安全措施等。乙方应按照施工方案进行施工，确保工程质量。附件五：安全防护措施本附件应包括施工现场的安全防护措施，包括但不限于施工现场的管理、安全防护设施的设置、安全培训和教育等。乙方应遵守安全防护措施，确保施工现场的安全。附件六：材料供应商名单本附件应列出材料供应商的名称、地址、联系方式等信息。乙方应按照甲方指定的材料供应商进行材料采购。附件七：设备供应商名单本附件应列出设备供应商的名称、地址、联系方式等信息。乙方应按照甲方指定的设备供应商进行设备采购。附件八：施工队伍名单本附件应列出施工队伍的名称、地址、联系方式等信息。乙方应按照甲方指定的施工队伍进行施工。附件九：监理机构名单本附件应列出监理机构的名称、地址、联系方式等信息。甲方应按照乙方推荐的监理机构进行工程监理。附件十：其他与工程相关的文件本附件应包括其他与工程相关的文件，包括但不限于工程验收标准、质量保修书、工程变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于工期延误。2.乙方工程质量不符合约定，属于质量违约。3.乙方未按照约定支付工程款，属于支付违约。4.乙方未按照约定提供施工条件，属于施工条件违约。5.乙方未按照约定遵守学校规章制度，属于行为违约。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定，每延误一天，乙方应支付合同总价款的千分之一作为违约金。2.质量违约：如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付合同总价款的10%作为违约金。3.支付违约：乙方未按照约定支付工程款，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。4.施工条件违约：乙方未按照约定提供施工条件，甲方有权暂停施工，并要求乙方承担相应责任。5.行为违约：乙方未按照约定遵守学校规章制度，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并支付合同总价款的10%作为违约金。示例