2024墙体广告位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024墙体广告位出租合同本合同目录一览1.广告位出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.广告位承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.广告位描述3.1广告位位置3.2广告位尺寸3.3广告位可视范围4.广告内容4.1广告内容要求4.2广告设置时间4.3广告变更与撤换5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付账户信息6.合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期7.权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决适用法律10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违约泄露保密信息的责任12.合同的生效、终止与废除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同废除条件13.其他条款13.1广告位使用限制13.2保险责任13.3税款承担14.附件14.1广告位实景照片14.2广告位出租权证明文件14.3广告内容设计稿第一部分：合同如下：第一条广告位出租方信息1.1出租方名称：X公司1.2出租方地址：市区路号第二条广告位承租方信息2.1承租方名称：X公司2.2承租方地址：市区路号第三条广告位描述3.1广告位位置：位于市区路号的墙体上3.2广告位尺寸：宽米，高米3.3广告位可视范围：广告位位于主要交通要道旁，日均人流量大于人第四条广告内容4.1广告内容要求：广告内容需符合国家法律法规，不得含有违法违规信息4.2广告设置时间：广告设置时间为合同签订之日起至合同到期日止4.3广告变更与撤换：承租方如需变更或撤换广告内容，需提前个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更或撤换第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币万元整5.2租金支付周期：租金每月底支付，先付后用5.3租金支付账户信息：账户名：X公司，账号：，开户行：银行分行第六条合同期限6.1合同开始日期：2024年1月1日6.2合同结束日期：2024年12月31日第七条权利与义务7.1出租方的权利与义务1)出租方应保证广告位的合法使用权，确保广告位的稳定和安全；2)出租方在合同有效期内，不得将广告位出租给第三方；3)出租方在合同有效期内，如遇广告位无法使用，应提前通知承租方，并协商解决。7.2承租方的权利与义务1)承租方应按照合同约定使用广告位，不得擅自变更或撤换广告内容；2)承租方应在合同约定时间内支付租金；3)承租方在合同有效期内，如遇特殊情况需提前终止合同，应提前个工作日通知出租方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1出租方违约责任1)如出租方未按照合同约定提供广告位，应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%；2)如出租方未按照合同约定保证广告位的稳定和安全，导致广告位无法使用，应向承租方支付违约金，违约金为租金的30%；3)如出租方在合同有效期内将广告位出租给第三方，应向承租方支付违约金，违约金为租金的50%。8.2承租方违约责任1)如承租方未按照合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的10%；2)如承租方未按照合同约定使用广告位，或擅自变更、撤换广告内容，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的30%；3)如承租方在合同有效期内提前终止合同，应向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：市9.3争议解决适用法律：中华人民共和国法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件1)合同变更应书面签署，并经双方协商一致；2)合同变更内容应符合国家法律法规，不得违反合同宗旨。10.2合同解除条件1)任何一方未履行合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同；2)双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息范围1)合同双方的商业秘密、技术秘密、经营策略等；2)合同履行过程中获取的对方的非公开信息。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同到期日止。11.3违约泄露保密信息的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失。第十二条合同的生效、终止与废除12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同到期，双方无续约意向或经双方协商一致终止合同。12.3合同废除条件：合同依据法律规定应予废除。第十三条其他条款13.1广告位使用限制：广告位使用不得影响周围环境，不得损害广告位所在建筑物的安全。13.2保险责任：承租方应自行购买广告位保险，保障广告位及广告内容的安全。13.3税款承担：合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规由合同双方各自承担。第十四条附件14.1广告位实景照片：详见附件一。14.2广告位出租权证明文件：详见附件二。14.3广告内容设计稿：详见附件三。合同双方在签订合同时，应认真阅读本合同，一经签订，即视为双方已充分了解并同意本合同的条款。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：1)合同双方同意引入第三方提供服务或协助履行合同；2)合同双方未能就合同履行达成一致，需要第三方进行调解；3)合同双方因履行合同而需要利用第三方的资源或设施；4)法律法规规定或双方约定需要第三方的参与。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对合同的履行承担责任。合同双方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以约定。16.2第三方权利与义务第三方按照合同约定行使权利和履行义务，不得违反国家法律法规，不得损害合同双方及他人的合法权益。16.3第三方违约责任如第三方未能按照合同约定履行义务，应向合同双方承担违约责任。合同双方均有权要求第三方承担违约金或赔偿损失。第十七条第三方介入的协调与管理17.1第三方协调合同双方应就第三方的介入进行充分沟通与协调，确保第三方能够顺利履行其职责。17.2第三方管理合同双方应共同监督管理第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。第十八条第三方支付与结算18.1第三方服务费用如合同双方同意第三方提供服务，应就服务费用与第三方达成一致，并按照约定支付。18.2第三方结算合同双方与第三方之间的费用结算，应按照合同约定或双方协商的方式进行。第十九条第三方保险与保障19.1第三方保险合同双方应要求第三方提供必要的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。19.2第三方保障合同双方应保障第三方的合法权益，不得因履行合同而侵犯第三方的合法权益。第二十条第三方退出与替代20.1第三方退出第三方因故无法继续履行合同义务时，合同双方应协商确定退出机制。20.2第三方替代合同双方应协商确定替代第三方的条件和方法。第二十一条第三方与合同双方的关系21.1第三方与甲乙方关系第三方与合同双方应保持独立关系，第三方的工作成果归合同双方共同所有。21.2第三方与其他方的关系第三方与合同双方及其他方之间不存在任何隶属或代理关系。第二十二条附件22.1第三方资料包括但不限于第三方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。22.2第三方服务协议合同双方与第三方就服务内容、费用、责任等事项达成的协议。第二十三条合同的变更、解除与终止23.1合同变更合同双方同意增加、修改或删除合同条款，应书面签署，并经双方协商一致。23.2合同解除合同双方同意解除合同时，应书面签署解除协议，并按照合同约定处理后续事宜。23.3合同终止合同到期或合同约定的终止条件满足时，合同即终止。第二十四条争议解决24.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2争议解决地点市24.3争议解决适用法律中华人民共和国法律第二十五条合同的生效、终止与废除25.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。25.2合同终止条件合同到期，双方无续约意向或经双方协商一致终止合同。25.3合同废除条件合同依据法律规定应予废除。第二十六条其他条款26.1通知与送达双方之间的通知与送达，应按照合同约定或双方协商的方式进行。26.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商确定解决方案。26.3合同的保管合同双方均有义务妥善保管合同及相关文件，未经对方同意，不得向第三方披露。第二十七条附件27.1第三方评估报告包括但不限于第三方对广告位的评估报告、技术评估报告等。27.2第三方合作协议合同双方与第三方就特定事项达成的合作协议。合同双方在第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位实景照片详细要求：提供广告位的实际拍摄照片，清晰展示广告位的尺寸、位置和可视范围。附件二：广告位出租权证明文件详细要求：提供广告位出租权的法律文件，如所有权证明、使用权证明等。附件说明：证明文件应证明出租方对广告位的合法出租权，确保合同的有效性。附件三：广告内容设计稿详细要求：提供广告内容的初步设计稿，包括广告形式、内容、尺寸等。附件说明：设计稿应经过双方确认，作为广告内容设置的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)出租方未按照合同约定提供广告位；2)出租方未按照合同约定保证广告位的稳定和安全；3)出租方在合同有效期内将广告位出租给第三方；4)承租方未按照合同约定支付租金；5)承租方未按照合同约定使用广告位，或擅自变更、撤换广告内容；6)承租方提前终止合同。违约责任认定标准：1)违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金的20%至50%；2)损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失；3)合同终止：违约方违约行为严重，导致合同无法继续履行，合同双方有权终止合同。示例说明：1)如果出租方未能在合同约定的时间内提供广告位，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时使用广告位而造成的损失。2)如果承租方未支付租金，出租方有权拒绝提供广告位服务，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1)违约金：根据《中华人民共和国合同法》的规定，违约金是违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。2)损害赔偿：根据《中华人