安徽省花卉市场租赁合同

安徽省花卉市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的及位置1.2租赁标的位于花卉市场______层______号摊位，摊位面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元人民币，按月支付。每月______日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁标的及配套设备设施。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方按照甲方提供的摊位从事花卉及相关产品的经营活动，不得经营法律法规禁止和甲方禁止的其他商品。4.2乙方应遵守花卉市场的管理制度，维护市场秩序，不得擅自转让、转租租赁标的。4.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第五条维修及保养5.1租赁期间，租赁标的及配套设施设备的维修、保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2乙方应合理使用租赁标的及配套设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章生效。6.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.花卉市场租赁合同2.租赁标的及位置示意图3.租金支付证明4.花卉市场管理制度5.租赁合同解除协议6.违约金支付证明7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自转让、转租租赁标的3.乙方经营法律法规禁止和甲方禁止的其他商品4.乙方进行非法经营活动5.乙方未合理使用租赁标的及配套设施设备导致损坏6.甲方未按约定提供租赁标的及配套设施设备7.甲方未按约定维修、保养租赁标的及配套设施设备三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁标的使用的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向另一方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方及时支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自转让、转租租赁标的：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方经营法律法规禁止和甲方禁止的其他商品：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方进行非法经营活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未合理使用租赁标的及配套设施设备导致损坏：乙方应及时修复或承担修复费用。6.甲方未按约定提供租赁标的及配套设施设备：甲方应承担相应的责任，并尽快提供租赁标的及配套设施设备。7.甲方未按约定维修、保养租赁标的及配套设施设备：甲方应承担相应的责任，并尽快进行维修、保养。五、所有应用场景：1.出租方拥有花