绵阳市培训机构租赁合同

绵阳市培训机构租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁设施及地点1.1甲方同意将位于绵阳市________________的培训设施租赁给乙方使用。1.2租赁设施包括：________________（具体设施清单见附件）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁设施交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁设施，不得擅自改变设施用途，不得损害甲方权益。4.2租赁期间，因设施正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方协商一致，并报经相关部门批准。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租赁设施清单附件：租赁设施清单1.教室：____间，面积：____平方米2.办公室：____间，面积：____平方米3.厨房：____平方米4.卫生间：____平方米5.其他设施：____________________合计面积：____平方米一、附件列表：1.租赁设施清单教室：数量，面积办公室：数量，面积厨房：面积卫生间：面积其他设施：具体名称二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供租赁设施2.乙方违约行为：未支付租金未合理使用租赁设施擅自改变设施用途三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁设施而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁设施数量或质量不符合约定：双方协商解决，甲方按约定提供设施。2.租金支付延迟：乙方按时支付租金，避免滞纳金产生。3.设施损坏：乙方负责维修或赔偿，确保设施正常使用。4.提前解除合同：双方协商一致，并报经相关部门批准。五、所