2024年大型物流仓储中心建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型物流仓储中心建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条项目内容2.1项目名称2.2项目规模2.3项目地点第三条合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条建设期限4.1项目开工日期4.2项目竣工日期4.3工期延误的处理第五条工程质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼或仲裁费用第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条协助与配合11.1双方协助事项11.2双方配合事项第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条合同附件13.1附件清单第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××物流有限公司1.1甲方住所：中华人民共和国××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方住所：中华人民共和国××省××市××区××路××号第二条项目内容2.1项目名称：2024年大型物流仓储中心建设项目2.2项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括仓储区、办公区、运输区等2.3项目地点：位于中华人民共和国××省××市××区××路××号第三条合同价格3.1合同总价：人民币××亿元（大写：玖拾亿零××万××仟元整）3.2支付方式：3.2.1甲方应按照乙方提交的建设进度报告，分期支付合同价款；3.2.2每期支付的金额和时间由双方在专用条款中约定。3.3支付时间表：详见附件一《支付时间表》第四条建设期限4.1项目开工日期：本合同签订后×个月内4.2项目竣工日期：合同约定的建设期限内4.3工期延误的处理：4.3.1若乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定的违约金比例向甲方支付违约金；4.3.2若非乙方原因导致工期延误，双方协商解决。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关标准和要求5.2质量验收：5.2.1工程完成后，乙方应按照约定组织验收；5.2.2验收不合格的，乙方应在×个月内整改达到验收标准；5.2.3验收合格的，甲方支付合同尾款。5.3质量保修：5.3.1乙方对工程质量负责×年；5.3.2保修期内，乙方负责维修、更换不合格或损坏的工程部分；5.3.3保修期外，乙方提供有偿维修服务。第六条违约责任6.1违约行为：6.1.1甲方未按约定支付价款的；6.1.2乙方未按约定完成工程建设的；6.1.3双方未按约定履行合同义务的其他情形。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的×%作为违约金；6.2.2违约方赔偿对方因此造成的其他损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：协商解决；7.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区人民法院；7.3诉讼或仲裁费用：由败诉方承担。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.1.2双方履行完毕合同约定的全部义务。8.2合同变更：8.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认；8.2.2合同变更内容不得违反国家法律法规及双方利益；8.2.3合同变更后的内容替代原合同相应内容。8.3合同终止：8.3.1双方履行完合同约定的全部义务，合同自然终止；8.3.2双方协商一致提前终止合同，并书面确认；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同；8.3.4一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权终止合同。第九条保密条款9.1保密内容：合同双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起×年；9.3违约保密条款的后果：违约方赔偿守约方人民币××万元，并承担因此造成的一切损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：战争、动乱、空中飞行物坠落、雷电、地震、洪水、台风等；10.2不可抗力事件的后果：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；10.3不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十一条协助与配合11.1双方协助事项：11.1.1甲方协助乙方办理与工程建设相关的审批、验收手续；11.1.2乙方协助甲方解决工程建设过程中的技术、质量问题。11.2双方配合事项：11.2.1双方应按约定时间、质量、进度要求履行合同义务；11.2.2双方应及时沟通，协调解决合同履行过程中的问题；11.2.3双方共同参加工程验收，确保工程质量符合约定标准。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规；12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1附件清单：详见附件二《合同附件清单》第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.1.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指非甲方和乙方之外的合同之外的第三人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方等。1.2第三方职责：第三方根据本合同的约定，协助甲方和乙方履行合同义务，提供相应的服务。第二条第三方选择2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并书面确认。2.2第三方资格：第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用；3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的合同履行条件。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量；3.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更：甲方和乙方同意，第三方介入后，可以根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。4.2变更内容：变更内容应包括但不限于第三方的服务范围、服务期限、服务费用等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任，每次事故不超过人民币××万元。5.2责任限额的调整：双方可以根据实际情况，经协商一致，调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合合同约定的，甲方和乙方有权要求第三方改正。6.2违约处理：第三方未能在甲方和乙方要求的时间内改正违约行为，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入后，甲方和乙方与第三方之间形成委托关系。7.2独立法律地位：第三方具有独立的法律地位，甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。第八条第三方退出8.1第三方退出：第三方因故不能继续履行合同义务，可以书面形式通知甲方和乙方。8.2退出后的处理：第三方退出后，甲方和乙方应按照合同约定，继续履行合同义务。第九条甲方和乙方的权利义务9.1甲方和乙方的权利：9.1.1要求第三方按照合同约定提供服务；9.1.2对第三方提供的服务进行监督和检查。9.2甲方和乙方的义务：9.2.1按照合同约定支付服务费用；9.2.2提供第三方履行合同所需的条件和协助。第十条争议解决10.1争议解决方式：如甲方和乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：如甲方、乙方和第三方同意变更合同，应签订书面变更协议。11.3合同终止：本合同履行完毕或根据合同约定解除合同后，合同终止。第十二条附件12.1附件：本合同的附件，包括但不限于第三方提供的服务内容、服务费用明细等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同附件清单附件二：第三方服务内容详细说明附件三：第三方服务费用明细附件四：工程进度计划表附件五：质量验收标准附件六：支付时间表附件七：不可抗力事件确认书附件八：保密协议附件九：争议解决方式确认书附件一《合同附件清单》详细说明了本合同的所有附件名称和数量。附件二《第三方服务内容详细说明》详细描述了第三方的服务内容、服务范围和服务标准等。附件三《第三方服务费用明细》详细列出了第三方服务费用的计算方式、支付时间和支付方式等。附件四《工程进度计划表》详细说明了工程建设的各个阶段和时间表。附件五《质量验收标准》详细列出了工程质量验收的标准和流程。附件六《支付时间表》详细列出了合同价款的支付时间和支付方式。附件七《不可抗力事件确认书》用于确认不可抗力事件的发生和影响。附件八《保密协议》明确了合同双方的保密义务和保密内容。附件九《争议解决方式确认书》明确了双方对于争议解决的同意和选择。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付价款；2.乙方未按约定时间完成工程建设；3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定；4.任何一方违反合同约定的保密义务；5.任何一方违反合同约定的服务范围和标准；6.任何一方未按约定履行合同义务的其他情形。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付合同总价款的×%作为违约金；2.违约方赔偿因此给对方造成的一切直接损失和间接损失；3.违约方承担因违约产生的费用，如诉讼费、仲裁费等；4.严重违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付价款，属于违约行为。根据合同约定，甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿乙方因延迟付款造成的间接损失。具体损失金额需根据实际情况进行计算。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××物流有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同的一方。3.