买房交定金合同范例

买房交定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买方购买卖方房屋事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、房屋交易价格

2.1房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方自愿支付房屋交易定金人民币__________元整（大写：__________）。

三、定金支付及退还

3.1买方于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋交易定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.2买方支付定金后，如因以下原因导致房屋交易终止，卖方应无息退还买方已支付的定金：

（1）卖方提供虚假房屋信息，导致买方无法购买该房屋；

（2）卖方未按约定时间、地点交付房屋；

（3）卖方隐瞒房屋权属瑕疵，导致买方无法办理房屋产权过户手续；

（4）因不可抗力导致房屋交易无法继续进行。

四、房屋交付及产权过户

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向买方交付房屋，并协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2买方在房屋交付后__________个工作日内，向卖方支付房屋交易尾款人民币__________元整（大写：__________）。

4.3房屋产权过户手续办理完毕后，买方取得房屋产权。

五、违约责任

5.1买方未按时支付房屋交易定金或尾款的，应向卖方支付__________%的违约金。

5.2卖方未按时交付房屋或未协助买方办理房屋产权过户手续的，应向买方支付__________%的违约金。

5.3如因双方违约导致房屋交易终止，双方应各自承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋产权证明材料；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖协议书；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋交易税费清单；

（4）房屋买卖合同附件四：房屋质量保证书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”），乙方（以下简称“卖方”），丙方（以下简称“担保方”），本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买方购买卖方房屋事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、房屋交易价格及担保

2.1房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方自愿支付房屋交易定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3担保方为保证买方支付房屋交易款项，同意提供担保。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋交易定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.2如卖方违约，担保方有权要求卖方承担违约责任。

3.3担保方有权在卖方履行合同义务后，向买方追偿已支付的定金及相应利息。

四、买方权益保障

4.1买方在支付定金后，享有以下权益：

（1）要求卖方提供房屋的合法产权证明；

（2）要求卖方按照约定时间、地点交付房屋；

（3）要求卖方协助办理房屋产权过户手续；

（4）在卖方违约时，要求担保方承担担保责任。

五、卖方违约及限制条款

5.1卖方未按约定时间、地点交付房屋的，应向买方支付__________%的违约金。

5.2卖方隐瞒房屋权属瑕疵，导致买方无法办理房屋产权过户手续的，应向买方支付__________%的违约金。

5.3卖方在房屋交易过程中，不得以任何形式要求买方支付额外费用。

六、买方责任及权利

6.1买方应按照约定时间、金额支付房屋交易款项。

6.2买方在支付定金后，如因自身原因导致房屋交易终止，应向卖方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋产权证明材料；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖协议书；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋交易税费清单；

（4）房屋买卖合同附件四：房屋质量保证书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在房屋交易过程中能够享受到应有的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在房屋交易过程中，甲方能够获得最大程度的保障，同时限制乙方的违约行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”），乙方（以下简称“买方”），丙方（以下简称“担保方”），本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买方购买卖方房屋事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、房屋交易价格及担保

2.1房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方自愿支付房屋交易定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3担保方为保证买方支付房屋交易款项，同意提供担保。

三、丙方责任及权利

3.1担保方在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋交易定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.2担保方有权在卖方履行合同义务后，向买方追偿已支付的定金及相应利息。

3.3如卖方违约，担保方有权要求卖方承担违约责任。

四、乙方权益保障

4.1买方在支付定金后，享有以下权益：

（1）要求卖方提供房屋的合法产权证明；

（2）要求卖方按照约定时间、地点交付房屋；

（3）要求卖方协助办理房屋产权过户手续；

（4）在卖方违约时，要求担保方承担担保责任。

五、卖方责任及权利

5.1卖方应按约定时间、地点交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

5.2卖方有权在买方支付房屋交易款项后，向买方交付房屋产权证书。

5.3卖方在房屋交易过程中，不得以任何形式要求买方支付额外费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1如买方未按时支付房屋交易定金或尾款，卖方有权解除合同，并要求买方支付__________%的违约金。

6.2如买方提供虚假信息，导致卖方无法交付房屋或办理产权过户手续，卖方有权解除合同，并要求买方支付__________%的违约金。

6.3卖方在房屋交易过程中，不得要求买方承担超出合同约定的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋产权证明材料；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖协议书；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋交易税费清单；

（4）房屋买卖合同附件四：房屋质量保证书。

乙方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在房屋交易过程中，乙方能够获得