借款合同附带租赁合同范例

借款合同附带租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于甲方愿将人民币__________元整（大写：__________元整）无息出借给乙方，乙方愿意接受甲方的借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

1.1本借款合同项下的借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本借款用于__________用途，不得挪作他用。

三、借款期限

3.1本借款合同项下的借款期限为__________年（或__________个月），自借款发放之日起计算。

四、借款利率及还款方式

4.1本借款合同项下的借款利率为__________%，乙方应按约定利率支付利息。

4.2乙方应按以下方式还款：

（1）__________年（或__________个月）内每月偿还本金__________元整，利息__________元整；

（2）__________年（或__________个月）后，乙方应一次性偿还剩余本金及利息。

五、借款发放及还款

5.1甲方应在__________年__________月__________日前将本借款金额足额支付给乙方。

5.2乙方应在借款期限内按照约定的还款方式向甲方偿还借款。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定的还款方式及期限偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金额的__________%计收。

6.2如乙方挪用借款，甲方有权要求乙方立即返还借款，并支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本借款合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.《租赁合同》

租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方愿将位于__________的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本租赁合同项下的租赁物为位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本租赁合同项下的租赁期限为__________年（或__________个月），自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本租赁合同项下的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修

5.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物因自然老化、损坏等原因需要维修的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修；

（2）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，逾期租金按租金金额的__________%计收。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构和使用功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本租赁合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.《房产证》

2.《租赁物现状确认书》

特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿将人民币__________元整（大写：__________元整）无息出借给乙方，乙方愿意接受甲方的借款，丙方作为担保人，愿意为乙方的借款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

1.1本借款合同项下的借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本借款用于__________用途，不得挪作他用。

三、借款期限

3.1本借款合同项下的借款期限为__________年（或__________个月），自借款发放之日起计算。

四、借款利率及还款方式

4.1本借款合同项下的借款利率为__________%，乙方应按约定利率支付利息。

4.2乙方应按以下方式还款：

（1）__________年（或__________个月）内每月偿还本金__________元整，利息__________元整；

（2）__________年（或__________个月）后，乙方应一次性偿还剩余本金及利息。

五、借款发放及还款

5.1甲方应在__________年__________月__________日前将本借款金额足额支付给乙方。

5.2乙方应在借款期限内按照约定的还款方式向甲方偿还借款。

六、担保责任

6.1丙方对本借款合同项下的借款承担连带担保责任。

6.2丙方应在乙方未按约定偿还借款时，无条件向甲方支付借款本息。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方提供借款用途的证明材料。

7.2甲方有权随时检查乙方的财务状况，以确认乙方是否按照约定使用借款。

7.3甲方有权要求乙方提供其他必要的担保措施。

八、乙方的责任

8.1乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

8.2乙方应在借款期限内按照约定的还款方式向甲方偿还借款。

8.3乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金额的__________%计收。

9.2如乙方挪用借款，甲方有权要求乙方立即返还借款，并支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

9.3如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本借款合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

十一、其他

11.1本借款合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方愿将位于__________的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房产，丙方作为管理方，负责租赁物的管理及日常维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本租赁合同项下的租赁物为位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本租赁合同项下的租赁期限为__________年（或__________个月），自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本租赁合同项下的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修

5.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物因自然老化、损坏等原因需要维修的，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后__________日内予以维修；

（2）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、管理方的责任

6.1丙方负责租赁物的管理及日常维护，确保租赁物符合乙方使用需求。

6.2丙方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患及时整改。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物。

7.2甲方有权要求丙方定期报告租赁物的管理情况。

八、乙方的责任

8.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

8.2乙方应在租赁期间保持租赁物的完好，不得损坏租赁物。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，逾期租金按租金金额的__________%计收。

9.2如乙方擅自改变租赁物的结构和使用功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本租赁合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

十一、其他

11.1本租赁合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，包括借款的担保和租赁物的管理。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在借款和租赁过程中能够维护自身的合法权益。同时，通过设定乙方的违约和限制条款，降低乙方的违约风险，保障甲方的利益不受损害。这种模式有利于甲方在交易中占据主动地位，提高交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋买卖合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________的房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房产，丙方作为中介方，负责促成双方交易并提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产信息

1.1本合同项下的房产为位于__________的房产，以下简称“标的房产”。

二、买卖双方的基本信息

2.1甲方：__________

2.2乙方：__________

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应按以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整；

（2）在办理过户手续前支付首付人民币__________元整；

（3）过户手续完成后支付剩余房款人民币__________元整。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介方，其服务费用为标的房产买卖价格的__________%。

4.2乙方应在支付定金的同时支付丙方的中介服务费用。

五、标的房产的交付及过户

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

5.2甲方应在乙方支付首付后__________日内协助乙方办理标的房产的过户手续。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并保证房产的权属清晰、无任何权利瑕疵。

6.2乙方有权要求丙方提供专业的房产买卖咨询服务。

七、甲方的责任

7.1甲方应确保标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房产权利问题引起的法律责任。

7.2甲方应在乙方支付首付后及时办理过户手续。

八、中介方的责任

8.1丙方应在本合同签订后__________日内，为双方提供必要的法律、政策咨询和交易协调服务。

8.2丙方应确保交易过程中信息的真实、准确、完整。

九、违约责任

9.1如甲方未按约定交付标的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2如丙方未能履行中介职责，导致交易无法完成，丙方应承担相应的违约责任。

9.3如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起