个人租房合同模板样书

个人租房合同模板样书第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产装修情况：__________

1.5房产配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁期满后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、水电费等费用后，无息退还乙方押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，乙方应自交付之日起按照约定使用房屋。

4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、水电费及其他费用

5.1乙方应自行支付租赁期间产生的水电费、燃气费、物业管理费等费用。

5.2乙方应按照相关规定缴纳税费，并承担因使用房屋产生的其他费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____天租金的违约金。

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付____元/天的违约金。

（3）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____天租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房产产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，并由丙方作为担保方参与本合同。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产装修情况：__________

1.5房产配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁期满后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、水电费等费用后，无息退还乙方押金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、维修费用等。

4.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方承担违约责任。

4.3丙方有权在租赁期间，对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，乙方应自交付之日起按照约定使用房屋。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、水电费及其他费用

6.1乙方应自行支付租赁期间产生的水电费、燃气费、物业管理费等费用。

6.2乙方应按照相关规定缴纳税费，并承担因使用房屋产生的其他费用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____天租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以任何形式将房屋使用权转让给他人。

7.2甲方权利条款：

（1）甲方有权在租赁期间，对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间，保持房屋的完好状态，并承担必要的维修费用。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房产产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，减少甲方的风险。同时，丙方对房屋使用情况进行监督，有助于维护房屋的完好状态，保障甲方的长期利益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的使用进行监督和管理，确保房屋的长期价值得到维护。通过本合同，甲方能够更好地保护自己的合法权益，降低租赁风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产用于__________用途，为保障乙方的租赁权益，丙方同意提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产装修情况：__________

1.5房产配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁期满后，若房屋及配套设施无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、维修费用等。

4.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方承担违约责任。

4.3丙方有权在租赁期间，对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，乙方应自交付之日起按照约定使用房屋。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方有权在租赁期间，要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋及配套设施的正常使用。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据房屋及配套设施的使用情况，要求甲方进行合理的修缮或更新。

6.3乙方有权在租赁期间，根据市场行情，与甲方协商调整租金。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____天租金的违约金。

（2）甲方未按约定提供维修服务，应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非经乙方同意或存在紧急情况。

（2）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得要求乙方改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房产产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

乙方权益主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，旨在确保乙方