其他房产转让合同模板

其他房产转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的具体情况详见附件一《房产基本情况表》。

2.卖方愿意将该房产转让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.本合同转让的标的为卖方名下的该房产，具体信息详见附件一《房产基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.买方应于本合同签订之日起__________个月内，向卖方支付剩余转让价格的人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.买方支付转让价格的方式为：__________。

三、交付及过户

1.买方应在支付全部转让价格后__________个工作日内，取得该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.卖方应在买方支付全部转让价格后__________个工作日内，协助买方办理该房产的过户手续。

3.过户手续费用由买方承担。

四、税费承担

1.本合同转让涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

2.买方应按照国家相关规定，及时足额缴纳相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付转让价格的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

3.卖方未按约定协助买方办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房产基本情况表》

2.《房屋产权证》复印件

3.《土地使用权证》复印件

4.《购房合同》复印件

5.《契税完税证明》复印件

6.《房产交易手续费缴纳证明》复印件

7.《房屋维修基金缴纳证明》复印件

8.《房屋租赁合同》复印件（如有）

9.《抵押权人同意转让证明》复印件（如有）

10.《其他相关证明材料》复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的具体情况详见附件一《房产基本情况表》。

2.卖方同意将对该房产的转让权交由买方行使，并由丙方提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.本合同转让的标的为卖方名下的该房产，具体信息详见附件一《房产基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.丙方保证在买方支付首付款后，协助买方完成剩余转让价格的支付。

三、担保方责任

1.丙方对本合同转让的履行提供担保，担保方式为__________。

2.丙方承诺在买方支付首付款后__________个工作日内，协助买方完成对卖方的支付。

3.若卖方未按约定履行转让义务，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付及过户

1.买方应在支付全部转让价格后__________个工作日内，取得该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.卖方应在买方支付全部转让价格后__________个工作日内，协助买方办理该房产的过户手续。

3.过户手续费用由买方承担。

五、税费承担

1.本合同转让涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

2.买方应按照国家相关规定，及时足额缴纳相关税费。

六、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在转让过程中提供真实、完整、有效的产权证明文件。

2.买方有权要求卖方在转让过程中及时、完整地履行合同约定的义务。

3.买方有权在卖方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、卖方违约责任

1.卖方未按约定履行转让义务的，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.卖方在转让过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

八、丙方责任

1.丙方应按照本合同的约定履行担保义务。

2.丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房产基本情况表》

2.《房屋产权证》复印件

3.《土地使用权证》复印件

4.《购房合同》复印件

5.《契税完税证明》复印件

6.《房产交易手续费缴纳证明》复印件

7.《房屋维修基金缴纳证明》复印件

8.《房屋租赁合同》复印件（如有）

9.《抵押权人同意转让证明》复印件（如有）

10.《其他相关证明材料》复印件

结尾：

本合同的签订，旨在通过引入担保方，保障甲方的权益，确保甲方在支付首付款后能够顺利获得该房产的占有、使用、收益和处分权。同时，通过增加卖方和担保方的违约责任，进一步保障甲方的利益。第三方介入的意义在于，通过担保方的参与，增加交易的安全性，降低交易风险，为甲方提供更可靠的法律保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的签订，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害，实现甲方购买房产的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的商业物业（以下简称“该物业”），该物业的具体情况详见附件一《物业基本情况表》。

2.卖方同意将对该物业的出售权交由买方行使，并由丙方提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.本合同出售的标的为卖方名下的该物业，具体信息详见附件一《物业基本情况表》。

二、出售价格及支付方式

1.本合同出售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付出售价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.丙方保证在买方支付首付款后，协助买方完成剩余出售价格的支付。

三、担保方责任

1.丙方对本合同出售的履行提供担保，担保方式为__________。

2.丙方承诺在买方支付首付款后__________个工作日内，协助买方完成对卖方的支付。

3.若买方未按约定支付出售价格，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付及过户

1.买方应在支付全部出售价格后__________个工作日内，取得该物业的占有、使用、收益和处分权。

2.卖方应在买方支付全部出售价格后__________个工作日内，协助买方办理该物业的过户手续。

3.过户手续费用由买方承担。

五、卖方权益保障

1.卖方有权要求买方在购买过程中提供真实、完整、有效的资金证明文件。

2.卖方有权要求买方在购买过程中及时、完整地履行合同约定的义务。

3.卖方有权在买方违约时，要求丙方履行担保责任，以保障自己的权益。

六、买方违约责任

1.买方未按约定支付出售价格的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.买方在购买过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

七、丙方责任

1.丙方应按照本合同的约定履行担保义务。

2.丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《物业基本情况表》

2.《产权证》复印件

3.《土地使用权证》复印件

4.《商业经营许可证》复印件

5.《房屋租赁合同》复印件（如有）

6.《抵押权人同意转让证明》复印件（如有）

7.《其他相关证明材