商务公寓出租合同范例

商务公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商务公寓，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商务公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的商务公寓，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、租赁物使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损坏行为。

4.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

六、维修与养护

6.1乙方应负责租赁物内的日常维修与养护工作，确保租赁物处于良好状态。

6.2租赁物出现重大损坏或影响使用时，乙方应及时通知甲方，甲方应予以维修。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商务公寓租赁物现状说明

2.甲方物业管理规定

3.乙方身份证明复印件

4.其他双方认为应作为附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商务公寓，甲方委托第三方对租赁物进行管理，乙方愿意租赁该商务公寓，双方经友好协商，并征得第三方同意，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的商务公寓，以下简称“租赁物”。

1.2第三方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理、维护及物业服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、租赁物使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损坏行为。

4.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施。

5.2甲方有权对租赁物进行必要的修缮和维护。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前三个月通知乙方。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

6.2乙方应按时支付租金，并保持租赁物的良好状态。

6.3乙方应遵守甲方制定的各项管理制度。

七、第三方责任与权利

7.1第三方应按照甲方委托，对租赁物进行日常管理、维护及物业服务。

7.2第三方有权对乙方进行物业服务管理，并有权对乙方违约行为进行制止和纠正。

7.3第三方有权要求乙方支付物业服务费用。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

8.2若乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

8.3若第三方未履行物业管理职责，甲方有权解除委托合同，并要求第三方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商务公寓租赁物现状说明

2.甲方物业管理规定

3.乙方身份证明复印件

4.第三方物业管理规定

5.其他双方认为应作为附件的文件

第三方介入的意义和目的在于提高租赁物的管理水平和物业服务质量，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、稳定，实现租金收益最大化，并降低管理成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方愿意出租其位于__________的商用办公室给乙方使用，乙方有意承租该办公室，双方经友好协商，并邀请第三方作为物业管理方参与，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的商用办公室，以下简称“租赁物”。

1.2第三方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理、维护及物业服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方有权要求甲方在合同到期前至少三个月通知租金调整，调整幅度应合理反映市场行情。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.2乙方有权要求甲方确保租赁物符合约定的使用条件和质量标准。

4.3乙方有权要求第三方提供优质的物业管理服务，包括安全、清洁、维修等。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有义务按照合同约定交付符合使用条件的租赁物。

5.2甲方有义务在租赁期间保持租赁物的所有权和使用权完整。

5.3甲方有义务在乙方提出合理要求时，协助乙方解决与租赁物相关的问题。

六、第三方责任与权利

6.1第三方有责任确保租赁物的日常管理和维护，包括但不限于安全、清洁、绿化等。

6.2第三方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，并有权对违反规定的行为进行制止。

6.3第三方有权要求甲方在必要时对租赁物进行修缮和维护。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付符合约定的租赁物，乙方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。

7.2若甲方未履行协助义务，乙方有权要求赔偿由此造成的损失。

7.3若第三方未提供满意的物业管理服务，乙方有权要求甲方采取措施，直至解除与第三方的委托合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商用办公室租赁物现状说