公寓住宅合租合同范例

公寓住宅合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓住宅合租合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓住宅一套，愿意将上述房产部分房间出租给乙方合租居住，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及违约金

1.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为押金，租赁期满无违约情形，甲方应无息退还押金。

2.违约金：如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，具体金额及计算方式如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付人民币__________元整作为违约金；

（3）损坏房屋设施或造成他人损害的，应承担相应的赔偿责任。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证房屋的合法合规使用，确保房屋安全；

（2）负责房屋的维修保养；

（3）不得随意改变房屋结构；

（4）在租赁期间，不得将房屋转租、转借给他人。

2.乙方权利义务：

（1）遵守国家法律法规，爱护房屋及公共设施；

（2）按时支付租金及押金；

（3）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（4）保持房屋及公共区域的整洁，共同维护居住环境；

（5）租赁期满后，乙方应将房屋及公共设施恢复原状，并办理退租手续。

五、合同解除及终止

1.甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，经催告后仍未改正的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方损坏房屋设施或造成他人损害，经甲方要求赔偿而未赔偿的。

2.乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按时提供符合合同约定的房屋及设施；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内整改的；

（3）租赁房屋用途发生重大变化，影响乙方正常居住的。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋产权证明；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓住宅合租合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓住宅一套，愿意将上述房产部分房间出租给乙方合租居住，为保障甲方的合法权益，同时引入丙方作为第三方主体参与其中，共同维护租赁关系的稳定，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及违约金

1.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为押金，租赁期满无违约情形，甲方应无息退还押金。

2.违约金：如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，具体金额及计算方式如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付人民币__________元整作为违约金；

（3）损坏房屋设施或造成他人损害的，应承担相应的赔偿责任。

四、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为第三方主体，负责监督租赁关系的履行，保障甲方的权益。

2.丙方权利：

（1）有权查阅租赁房屋的租赁登记备案证明、房屋产权证明等相关资料；

（2）有权要求乙方按照合同约定履行义务，并监督乙方履行情况；

（3）有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律措施。

3.丙方义务：

（1）对租赁房屋及设施的安全、使用情况进行监督，确保乙方合理使用；

（2）在乙方违约时，及时通知甲方，并协助甲方采取必要的措施；

（3）保守租赁关系中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

五、甲方的权利及利益条款

1.甲方有权在合同期内要求乙方支付租金、押金，并有权要求乙方按时缴纳水电费等相关费用。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方退还押金。

4.甲方有权在租赁期满后，要求乙方恢复房屋原状，并有权要求乙方承担恢复原状的费用。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应向甲方支付人民币__________元整作为违约金。

2.乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人，否则应向甲方支付人民币__________元整作为违约金。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方不得损害房屋及公共设施，否则应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应按照合同约定支付租金、押金及相关费用，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的__________%作为违约金。

七、合同解除及终止

1.甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，经催告后仍未改正的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方损坏房屋设施或造成他人损害，经甲方要求赔偿而未赔偿的。

2.乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按时提供符合合同约定的房屋及设施；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内整改的；

（3）租赁房屋用途发生重大变化，影响乙方正常居住的。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋产权证明；

（3）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体的介入，旨在监督租赁关系的履行，保障甲方的合法权益，降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本次合租关系中处于主导地位，其权益的保护至关重要。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，旨在保障甲方的权益，维护租赁关系的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓住宅租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的公寓住宅出租给乙方居住，为保障乙方的租赁权益，同时引入丙方作为第三方主体参与其中，提供专业咨询和服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及违约金

1.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为押金，租赁期满无违约情形，甲方应无息退还押金。

2.违约金：如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，具体金额及计算方式如下：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整作为违约金；

（2）房屋不符合合同约定或存在安全隐患，甲方未在合理期限内整改的，应向乙方支付人民币__________元整作为违约金；

（3）甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

四、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为第三方主体，负责提供租赁房屋的咨询服务，包括房屋质量评估、租赁合同审核等。

2.丙方权利：

（1）有权要求甲方提供房屋的产权证明、房屋设施清单等相关资料；

（2）有权对房屋进行实地考察，评估房屋的安全性和适宜性；

（3）有权在甲方违约时，代表乙方提出索赔要求。

3.丙方义务：

（1）为乙方提供专业的租赁咨询服务，确保乙方了解租赁合同内容；

（2）协助乙方解决租赁过程中遇到的问题；

（3）保守租赁关系中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

五、乙方的权利及利益条款

1.乙方有权在合同期内要求甲方按照约定交付房屋，并确保房屋符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方在合理期限内修复房屋损坏或安全隐患。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后，无息退还押金。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得在未通知乙方的情况下擅自进入租赁房屋。

2.甲方不得擅自提高租金或解除合同，否则应向乙方支付违约金。

3.甲方不得在房屋内进行影响乙方正常居住的经营活动。

4.甲方应在乙方入住前，确保房屋设施齐全，如设施损坏，甲方应负责修复或更换。

七、合同解除及终止

1.乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定的；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内整改的；

（3）租赁房屋用途发生重大变化，影响乙方正常居住的。

2.甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方损坏房屋设施或造成他人损害的。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租