住宅屋转让合同范例

住宅屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下的住宅屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将其名下的标的房屋转让给买方；

三、双方经友好协商，就标的房屋的转让事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋的建筑面积：____________________

3.标的房屋的用途：____________________

4.标的房屋的权属：____________________

5.标的房屋的附属设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋的转让价格为人民币：____________________（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起：____________________日内，向卖方支付上述转让价格；

3.买方支付转让价格的方式：____________________。

三、交付及验收

1.买方应在支付完转让价格后：____________________日内，取得标的房屋的占有、使用、收益及处分权；

2.买方应在取得标的房屋占有、使用、收益及处分权后：____________________日内，对标的房屋进行验收；

3.验收标准：____________________。

四、税费及费用承担

1.标的房屋的税费由：____________________承担；

2.交易过程中产生的其他费用由：____________________承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.违约金的计算方式：____________________；

3.争议解决方式：____________________。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕后自动终止。

七、附件

1.房屋所有权证；

2.房屋买卖合同；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下的住宅屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将其名下的标的房屋转让给买方；

三、担保方作为买方支付转让价格的担保方，愿意提供担保服务；

四、双方经友好协商，就标的房屋的转让事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋的建筑面积：____________________

3.标的房屋的用途：____________________

4.标的房屋的权属：____________________

5.标的房屋的附属设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋的转让价格为人民币：____________________（大写：____________________元整）；

2.买方应在支付完转让价格后：____________________日内，取得标的房屋的占有、使用、收益及处分权；

3.买方支付转让价格的方式：____________________；

4.担保方保证在买方无法按时支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应在合同签订之日起：____________________日内，向卖方支付上述转让价格；

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及其他相关文件；

3.担保方有权要求卖方在标的房屋转让过程中，不得对标的房屋进行处分；

4.担保方有权在买方违约的情况下，行使代位权。

四、买方的权益与责任

1.买方有权在支付完转让价格后，取得标的房屋的占有、使用、收益及处分权；

2.买方应按照约定的时间支付转让价格；

3.买方在标的房屋转让过程中，不得擅自改变标的房屋的结构及用途。

五、卖方的权益与责任

1.卖方应保证标的房屋的权属清晰，无任何争议；

2.卖方应在合同签订之日起：____________________日内，将标的房屋交付给买方；

3.卖方应配合买方办理标的房屋的产权过户手续；

4.卖方在标的房屋转让过程中，不得对标的房屋进行处分。

六、违约责任

1.买方未按时支付转让价格的，应向担保方支付违约金；

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金；

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的争议应通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕后自动终止。

九、附件

1.房屋所有权证；

2.房屋买卖合同；

3.担保合同；

4.相关税费缴纳凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.担保方的介入确保了买方的权益，降低了交易风险；

2.担保方作为担保人，对买方的支付能力提供了保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，通过合同明确了自己的权益，确保了交易的安全；

2.甲方通过合同限制了卖方的权利，保障了自身的利益；

3.甲方通过合同明确了担保方的责任，增强了交易的可信度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意向出售其名下的住宅屋（以下简称“标的房屋”）；

二、买方有意向购买标的房屋；

三、担保方作为买方支付购买款的担保方，愿意提供担保服务；

四、双方经友好协商，就标的房屋的出售事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋的建筑面积：____________________

3.标的房屋的用途：____________________

4.标的房屋的权属：____________________

5.标的房屋的附属设施：____________________

二、出售价格及支付方式

1.标的房屋的出售价格为人民币：____________________（大写：____________________元整）；

2.买方应在合同签订之日起：____________________日内，向卖方支付上述出售价格；

3.买方支付出售价格的方式：____________________；

4.担保方保证在买方无法按时支付出售价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应在合同签订之日起：____________________日内，向卖方支付上述出售价格；

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及其他相关文件；

3.担保方有权要求卖方在标的房屋出售过程中，不得对标的房屋进行处分；

4.担保方有权在买方违约的情况下，行使代位权。

四、卖方的权益与责任

1.卖方有权在买方支付完出售价格后，取得标的房屋的占有、使用、收益及处分权；

2.卖方应按照约定的时间交付标的房屋；

3.卖方应配合买方办理标的房屋的产权过户手续；

4.卖方在标的房屋出售过程中，不得对标的房屋进行处分。

五、买方的权益与责任

1.买方有权在支付完出售价格后，取得标的房屋的占有、使用、收益及处分权；

2.买方应按照约定的时间支付出售价格；

3.买方在标的房屋出售过程中，不得擅自改变标的房屋的结构及用途。

六、违约责任

1.买方未按时支付出售价格的，应向担保方支付违约金；

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金；

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的争议应通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕后自动终止。

九、附件

1.房屋所有权证；

2.房屋买卖合同；

3.担保合同；

4.相关税费缴纳凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

十、总结

乙方为主导的目的和意义：