写字楼房屋租赁合同范例

写字楼房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的写字楼房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋用于__________________________（用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为____年____个月，自原租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起____日内退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方负责对房屋及其附属设施进行日常维护和保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋装修清单

4.甲方营业执照副本

5.乙方身份证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的写字楼房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋用于__________________________（用途），丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行租赁合同，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为____年____个月，自原租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起____日内退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，应在本合同履行期间，保证乙方按约定支付租金及其他相关费用。

5.2若乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任，直至甲方权益得到完全保障。

六、甲方权益及利益

6.1甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其有能力履行合同义务。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

7.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3若乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋装修清单

4.甲方营业执照副本

5.乙方身份证明文件

6.丙方营业执照副本

7.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

1.保证合同履行：丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。

2.提高合同信用：第三方担保有助于提高合同信用，增强合同的法律效力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方通过增加权利条款，确保在合同履行过程中，自身权益得到充分保障。

2.限制乙方违约：通过增加违约及限制条款，降低乙方违约风险，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的写字楼房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋用于__________________________（用途），丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为____年____个月，自原租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起____日内退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，应在本合同履行期间，保证甲方按约定交付房屋，并维护乙方的租赁权益。

5.2若甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任，直至乙方权益得到完全保障。

六、乙方权益及利益

6.1乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁用途，并满足乙方正常经营的需求。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养服务，确保房屋设施的正常使用。

6.3乙方有权在合同约定的条件下，对房屋进行必要的装修改造。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定交付房屋或提供必要的维修保养服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付租金的赔偿。

7.2若甲方擅自提高租金或变更租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋装修清单

4.甲方营业执照副本

5.乙方身份证明文件

6.丙方营业执照副本

7.丙