农村租赁土地合同模板

农村租赁土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“租赁土地”），乙方愿意租赁该土地用于__________________________（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的租赁土地，具体位置、面积、四至界限以甲方提供的土地权属证明及现场实地测绘为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币__________________________元/亩/年，共计人民币__________________________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）租赁费用于本合同签订之日起一个月内一次性支付；

（2）租赁期间，乙方应按甲方要求于每年__________________________月__________________________日前支付下一年的租赁费用。

四、租赁用途及管理

4.1乙方租赁土地用于__________________________，不得改变土地用途或进行其他违反国家法律法规和土地管理政策的活动。

4.2乙方应遵守国家土地管理政策，合理利用土地资源，不得擅自破坏土地生态环境。

五、租赁保证金

5.1乙方在本合同签订之日起向甲方支付租赁保证金人民币__________________________元，用于确保乙方履行合同义务。

5.2租赁保证金在合同履行完毕且无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元。

6.3乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.甲方提供的土地权属证明；

2.土地使用权证书；

3.本合同签订地人民政府或相关部门出具的土地审批文件；

4.其他双方认为需要作为附件的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“租赁土地”），乙方愿意租赁该土地用于__________________________（以下简称“租赁用途”），为保障甲方权益，第三方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的租赁土地，具体位置、面积、四至界限以甲方提供的土地权属证明及现场实地测绘为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币__________________________元/亩/年，共计人民币__________________________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）租赁费用于本合同签订之日起一个月内一次性支付；

（2）租赁期间，乙方应按甲方要求于每年__________________________月__________________________日前支付下一年的租赁费用。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为本合同项下乙方的租赁义务提供全额担保，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

4.2第三方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________________________元，作为其担保责任的履行保证金。

4.3乙方违约时，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方通知后__________________________日内履行担保义务。

五、租赁用途及管理

5.1乙方租赁土地用于__________________________，不得改变土地用途或进行其他违反国家法律法规和土地管理政策的活动。

5.2乙方应遵守国家土地管理政策，合理利用土地资源，不得擅自破坏土地生态环境。

5.3甲方有权对乙方在租赁土地上的活动进行监督，乙方应予以配合。

六、甲方的权益

6.1甲方享有租赁土地的出租权、使用权、收益权等合法权益。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并享有租金的优先受偿权。

6.3甲方有权要求乙方在租赁土地上进行的任何活动符合国家法律法规和土地管理政策。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

7.2乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠。

7.3乙方应遵守国家土地管理政策，合理利用土地资源，不得造成土地资源的浪费或破坏。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元。

7.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方违反国家土地管理政策，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租赁费用按时支付，同时，第三方对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法合规使用土地。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障，通过合同约定明确乙方的责任和义务，同时，甲方通过第三方担保，进一步降低租赁风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该土地用于__________________________（以下简称“租赁用途”），为满足乙方资金需求，第三方愿意为乙方提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的租赁土地，具体位置、面积、四至界限以甲方提供的土地权属证明及现场实地测绘为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币__________________________元/亩/年，共计人民币__________________________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）租赁费用于本合同签订之日起一个月内一次性支付；

（2）租赁期间，乙方应按甲方要求于每年__________________________月__________________________日前支付下一年的租赁费用。

四、第三方融资责任

4.1第三方同意为本合同项下乙方的租赁资金需求提供融资支持，融资额度为人民币__________________________元。

4.2第三方提供的融资资金应专用于租赁土地的租赁用途，不得挪作他用。

4.3第三方应在本合同签订之日起__________________________日内将融资款项支付至甲方账户。

五、乙方的权益

5.1乙方享有租赁土地的优先使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权根据租赁土地的实际情况调整租赁用途，但需提前__________________________日通知甲方。

5.3乙方有权在租赁期限内要求甲方提供必要的土地基础设施和配套设施，甲方应予以配合。

六、甲方的责任

6.1甲方应确保租赁土地符合租赁用途的要求，并按照合同约定提供必要的土地基础设施和配套设施。

6.2甲方应配合乙方调整租赁用途，并确保乙方能够正常使用土地。

6.3甲方不得擅自改变租赁土地的权属状况，影响乙方的租赁权益。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供土地基础设施和配套设施，乙方有权要求甲方履行义务，并赔偿由此造成的损失。

7.2甲方擅自改变租赁土地的权属状况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订