上课住宿租赁合同范例

上课住宿租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的上课住宿设施，乙方有租赁使用该设施的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的上课住宿设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：教室、宿舍、食堂、卫生间、活动室等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方提供详细的租金收据。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的用途和甲方的要求合理使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改租赁物设施。

4.3乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理

5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

5.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得影响他人正常使用租赁物。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按照约定提供租赁物；

（2）未按时提供物业管理服务；

（3）违反法律法规，给乙方造成损失的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）在租赁物内进行违法活动。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物清单

2.物业管理规定

3.甲方提供的其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的上课住宿设施，乙方有租赁使用该设施的意向，丙方作为乙方的担保人，为确保乙方履行合同义务，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的上课住宿设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：教室、宿舍、食堂、卫生间、活动室等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方提供详细的租金收据。

3.3丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元，用于保障乙方履行合同义务。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的用途和甲方的要求合理使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改租赁物设施。

4.3乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权采取必要措施。

五、丙方的责任

5.1丙方作为乙方的担保人，应确保乙方按照本合同约定支付租金及保证金。

5.2如乙方违约，丙方应在甲方提出要求后__________个工作日内履行代偿义务。

5.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并有权代为行使乙方的权利。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按期支付租金及保证金，如乙方未按时支付，甲方有权采取必要措施。

6.2甲方有权对租赁物进行维修、保养，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行代偿义务。

6.4甲方有权在合同期满或乙方违约时，解除本合同，并要求乙方或丙方赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为人民币__________元/日。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或拆改设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

7.4乙方如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方作为出租方，通过设定多种权利条款和利益条款，保障自身权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的行为符合合同约定，减少风险。此合同的签订，有助于规范租赁关系，保障甲乙双方及丙方的合法权益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的教学楼及宿舍楼，乙方有租赁使用该教学及住宿设施进行教育培训的意向，丙方作为乙方的担保人，为确保乙方能够顺利开展教育培训活动，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的教学楼及宿舍楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：教室、宿舍、食堂、卫生间、活动室等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方提供详细的租金收据。

3.3丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元，用于保障乙方履行合同义务。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的用途和甲方的要求合理使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改租赁物设施。

4.3乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方的责任

5.1丙方作为乙方的担保人，应确保乙方按照本合同约定支付租金及保证金。

5.2如乙方违约，丙方应在甲方提出要求后__________个工作日内履行代偿义务。

5.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并有权代为行使乙方的权利。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并保证租赁物的安全、卫生、设施齐全。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据教育培训需要调整教室布局，但需提前向甲方提出申请。

6.3乙方有权在合同期满或租赁物出现故障时，要求甲方进行维修或更换。

6.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务，确保教学及住宿环境舒适。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按照约定提供租赁物或物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2甲方如擅自提高租金或增加额外费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如因自身原因导致乙方无法正常开展教育培训活动，乙方有权要求甲方提供解决方案或解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式