合肥国有土地租赁合同模板

合肥国有土地租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方作为合肥市的国有土地所有权人，拥有合法出租国有土地的权利；乙方具备合法的承租资格，愿意承租甲方所拥有的国有土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1地块编号：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地位置：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用年限：____________________年

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式为：____。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、土地市场价格变动等情况，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过____%。

四、租赁土地使用条件

4.1乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应按照国家及地方有关土地管理的相关规定，合理利用土地资源，保护生态环境。

4.3乙方在使用租赁土地期间，应承担土地使用过程中的税费、保险等费用。

五、租赁合同解除及违约责任

5.1下列情况下，甲方有权解除租赁合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期____日以上仍未支付；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方违反国家有关土地管理的法律法规，造成严重后果。

5.2下列情况下，乙方有权解除租赁合同：

（1）甲方未按约定提供租赁土地；

（2）甲方违反国家有关土地管理的法律法规，造成严重后果。

5.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.国有土地使用证复印件

2.土地权属证明材料

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方作为合肥市的国有土地所有权人，拥有合法出租国有土地的权利，并希望利用丙方的专业能力和资源优势，共同开发、利用该国有土地；乙方具备合法的承租资格，愿意承租甲方所拥有的国有土地，并接受丙方的专业指导和服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1地块编号：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地位置：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用年限：____________________年

二、三方职责及权利

2.1甲方权利：

（1）对租赁土地享有所有权，并有权监督乙方和丙方的行为。

（2）有权根据国家政策和市场情况调整租金。

（3）有权在合同约定的条件下提前解除合同。

（4）有权要求乙方和丙方遵守合同约定，履行相关义务。

2.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法的租赁土地使用权。

（2）保障乙方和丙方在合同履行过程中的合法权益。

（3）按照约定向乙方和丙方提供相关资料和协助。

2.3乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有对租赁土地的合法使用权利。

（2）有权按照合同约定支付租金。

（3）有权要求甲方和丙方提供必要的协助。

2.4乙方义务：

（1）按照约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）按时支付租金，不得拖欠。

（3）遵守国家有关土地管理的法律法规。

2.5丙方权利：

（1）根据合同约定，对乙方提供专业指导和咨询服务。

（2）享有合同约定的报酬。

2.6丙方义务：

（1）按照合同约定，为乙方提供专业指导和咨询服务。

（2）确保乙方按照合同约定使用土地，不得违反国家法律法规。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式为：____。

四、租金调整及收益分配

4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、土地市场价格变动等情况，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过____%。

4.2乙方在使用租赁土地期间，产生的收益按照合同约定进行分配。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，逾期____日以上，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）违反国家有关土地管理的法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供专业指导和咨询服务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

（2）违反国家有关土地管理的法律法规，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.国有土地使用证复印件

2.土地权属证明材料

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于借助丙方的专业能力和资源优势，共同开发和利用国有土地，实现甲乙双方的共同利益。甲方作为主导方，通过加强对租赁土地的监督和管理，保障自身权益，同时推动项目的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方对租赁土地的所有权，维护甲方的合法权益。

2.通过调整租金和收益分配，确保甲方在项目中的经济利益。

3.加强对乙方的监管，防止乙方违约，降低项目风险。

4.通过丙方的专业服务，提高项目开发效率，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方作为合肥市的国有土地所有权人，拥有合法出租国有土地的权利；乙方具备合法的承租资格，愿意承租甲方所拥有的国有土地，并希望借助丙方的专业能力和市场资源，以实现项目的高效开发和运营；丙方则愿意提供项目策划、市场推广和运营管理等服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1地块编号：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地位置：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用年限：____________________年

二、三方职责及权利

2.1甲方权利：

（1）对租赁土地享有所有权，并有权监督乙方和丙方的行为。

（2）有权根据国家政策和市场情况调整租金。

（3）有权在合同约定的条件下提前解除合同。

2.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法的租赁土地使用权。

（2）保障乙方在合同履行过程中的合法权益。

（3）按照约定向乙方提供相关资料和协助。

2.3乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有对租赁土地的合法使用权利。

（2）有权要求甲方和丙方提供必要的协助和资源。

（3）有权根据项目进展情况，调整项目方案和运营策略。

（4）有权按照合同约定，享有项目收益的分配权。

2.4乙方义务：

（1）按照约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）按时支付租金，不得拖欠。

（3）遵守国家有关土地管理的法律法规。

2.5丙方权利：

（1）根据合同约定，为乙方提供项目策划、市场推广和运营管理等服务。

（2）享有合同约定的报酬。

2.6丙方义务：

（1）按照合同约定，为乙方提供专业服务和指导。

（2）确保乙方按照合同约定使用土地，不得违反国家法律法规。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式为：____。

四、收益分配及风险承担

4.1乙方在项目运营期间产生的收益，按照合同约定进行分配。

4.2项目运营过程中产生的风险，由乙方和丙方按照合同约定共同承担。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）擅自调整租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（3）违反国家有关土地管理的法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供专业服务和指导，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

（2）违反国家有关土地管理的法律法规，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.国有土地使用证复印件

2.土地权属证明材料

3.其他相关文件