出售风景楼房合同范例

出售风景楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的房产”）的风景楼房（以下简称“标的物”），现愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物的具体位置：位于__________（具体地址）。

1.2标的物的面积：__________平方米。

1.3标的物的结构：__________。

1.4标的物的用途：__________。

1.5标的物的权属：甲方对该标的物拥有完全的、合法的、有效的所有权。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

（1）乙方于合同签订之日支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（2）乙方于标的物交付之日支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（3）乙方于办理产权转移登记手续之日支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（4）乙方于合同约定的其他支付义务履行之日支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、标的物交付

3.1交付时间：甲方应于合同约定的标的物交付之日起__________日内将标的物交付给乙方。

3.2交付方式：甲方应将标的物交付给乙方，并确保标的物符合合同约定的质量、用途等要求。

3.3交付地点：__________。

四、产权转移及登记

4.1甲方应于标的物交付给乙方后__________日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

4.2乙方应于办理产权转移登记手续之日起__________日内，向相关登记机关申请办理标的物的产权转移登记手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定的时间、地点、方式交付标的物，应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金。

5.2若乙方未按合同约定的时间、地点、方式支付合同价款，应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的权属证明；

2.标的房产的测绘报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的房产”）的风景楼房（以下简称“标的物”），现愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物的具体位置：位于__________（具体地址）。

1.2标的物的面积：__________平方米。

1.3标的物的结构：__________。

1.4标的物的用途：__________。

1.5标的物的权属：甲方对该标的物拥有完全的、合法的、有效的所有权。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

（1）乙方于合同签订之日支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（2）乙方于标的物交付之日支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（3）乙方于办理产权转移登记手续之日支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（4）乙方于合同约定的其他支付义务履行之日支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、标的物交付

3.1交付时间：甲方应于合同约定的标的物交付之日起__________日内将标的物交付给乙方。

3.2交付方式：甲方应将标的物交付给乙方，并确保标的物符合合同约定的质量、用途等要求。

3.3交付地点：__________。

四、产权转移及登记

4.1甲方应于标的物交付给乙方后__________日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

4.2乙方应于办理产权转移登记手续之日起__________日内，向相关登记机关申请办理标的物的产权转移登记手续。

五、担保条款

5.1丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供担保。

5.2丙方应在本合同约定的支付期限内，确保乙方的支付义务得到履行。

5.3若乙方未按合同约定支付价款，丙方应承担连带清偿责任。

5.4丙方有权要求乙方提前支付全部或部分价款，以确保担保义务的履行。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款；

（2）甲方有权监督乙方使用标的物，确保标的物符合合同约定的用途；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理产权转移登记手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按合同约定支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

7.2若乙方未按合同约定使用标的物，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

7.3乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租、抵押标的物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的权属证明；

2.标的房产的测绘报告；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方能够降低交易风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的违约条款和权益保障措施，确保在合同履行过程中，甲方的利益得到最大化保障。同时，甲方通过设定第三方担保，进一步降低交易风险，提高交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（以下简称“标的房产”）的风景楼房（以下简称“标的物”），甲乙双方经友好协商，丙方作为担保方同意提供担保，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物的具体位置：位于__________（具体地址）。

1.2标的物的面积：__________平方米。

1.3标的物的结构：__________。

1.4标的物的用途：__________。

1.5标的物的权属：甲方对该标的物拥有完全的、合法的、有效的所有权。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

（1）乙方于合同签订之日支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（2）乙方于标的物交付之日支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（3）乙方于办理产权转移登记手续之日支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（4）乙方于合同约定的其他支付义务履行之日支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、标的物交付

3.1交付时间：甲方应于合同约定的标的物交付之日起__________日内将标的物交付给乙方。

3.2交付方式：甲方应将标的物交付给乙方，并确保标的物符合合同约定的质量、用途等要求。

3.3交付地点：__________。

四、产权转移及登记

4.1甲方应于标的物交付给乙方后__________日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

4.2乙方应于办理产权转移登记手续之日起__________日内，向相关登记机关申请办理标的物的产权转移登记手续。

五、担保条款

5.1丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供担保。

5.2丙方应在本合同约定的支付期限内，确保乙方的支付义务得到履行。

5.3若乙方未按合同约定支付价款，丙方应承担连带清偿责任。

5.4丙方有权要求乙方提前支付全部或部分价款，以确保担保义务的履行。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内，按照约定的质量、用途等要求交付标的物；

（2）乙方有权要求甲方协助办理产权转移登记手续；

（3）乙方有权要求甲方承担因标的物瑕疵导致的损失；

（4）乙方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的检查和验收。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按合同约定交付标的物或提供的标的物存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修理、更换或退货；

7.2若甲方未按合同约定协助办理产权转移登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任；

7.3甲方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押标的物，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的权属证明；

2.标的房产的测绘报告；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在