典当房屋合同范本

典当房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX典当行

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，该房产具有合法的产权，并愿意将该房产进行典当；乙方作为专业的典当机构，具备为甲方提供典当服务的资格和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方典当房屋事宜达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“房产”指甲方拥有合法产权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

1.2本合同所述“典当金额”指甲方向乙方申请的典当贷款金额。

1.3本合同所述“典当期限”指甲方将房产典当给乙方的时间期限。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体金额、支付方式、支付时间等将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（典当期限、还款方式等将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（双方违约责任、赔偿标准等将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（对不可抗力事件的定义、处理方式等将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（争议解决方式、诉讼管辖等将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（双方约定的其他事项将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（对合同生效、修改、解除等事项的规定将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（双方签署、盖章等事宜将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各条款为双方具体权利义务的详细规定，甲乙双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方因资金需求，将自有房产抵押给乙方，乙方根据甲方提供的房产价值提供相应的典当金额。具体内容包括甲方房产的典当、典当金额的确定、典当期限的约定、双方的权利义务分配以及相关违约责任的承担等内容。

第二条定义

1.典当：指甲方将房产作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方在合同约定的条件下向甲方提供资金支持的行为。

2.典当金额：指甲方在合同约定的典当期限内，向乙方申请的贷款金额。

3.典当期限：指甲方将房产典当给乙方的时间期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权在合同约定的典当期限内，按照约定的用途使用乙方提供的典当金额。

2.甲方应在典当期限内按约定时间、金额偿还典当金额及相应利息。

3.甲方应保证房产的合法性和真实性，如因房产产权纠纷或法律问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

4.甲方在典当期限内不得将房产转让、出租、赠与或设定其他抵押权。

5.甲方应在合同约定的期限内，积极配合乙方办理房产抵押登记等相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定向甲方提供典当金额，并收取相应的利息。

2.乙方在甲方履行还款义务的前提下，不得干预甲方对房产的正常使用。

3.乙方应保证典当金额的合法来源，如甲方因乙方资金来源问题遭受损失的，乙方应承担相应责任。

4.乙方在典当期限内有权要求甲方按约定时间、金额偿还典当金额及利息。

5.乙方在甲方违约的情况下，有权依据合同约定采取必要的措施，包括但不限于要求甲方提前还款、处置抵押房产等。

6.乙方应在合同约定的期限内，协助甲方办理房产抵押登记等相关手续。

双方应严格按照本合同约定的权利义务履行，确保合同的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方同意向甲方提供的典当金额为人民币XX万元整。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付典当金额：

a)一次性支付：在合同签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付典当金额；

b)分期支付：双方可约定分期支付的具体时间和金额。

3.甲方应按照约定的利率支付利息，利息支付方式由双方协商确定，可按月支付或典当期限到期一次性支付。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，自合同签订之日起计算。

2.甲方应在合同约定的典当期限内，即XX年XX月XX日前，向乙方偿还典当金额及相应利息。

3.若双方约定分期支付，甲方应在每期约定的还款时间内完成支付。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间、金额偿还典当金额及利息的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，将房产转让、出租、赠与或设定其他抵押权的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。

3.甲方提供的房产存在产权纠纷或法律问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、金额向甲方提供典当金额的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方在合同约定的典当期限内，无正当理由拒绝甲方还款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

3.乙方泄露甲方隐私或其他商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁运等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续影响合同履行超过一定期限，双方可协商终止合同或部分条款，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至以下约定的争议解决方式：

a)双方可选择向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

b)双方可选择向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

c)双方可选择向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

3.争议解决所产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。如双方部分败诉，上述费用按责任比例分担。

4.争议解决期间，双方仍需履行合同约定的其他义务，保证合同的正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中所涉及的各项事宜，应以书面形式进行通知，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方，送达日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

a)合同到期，双方均无续约意愿；

b)双方经协商一致，达成终止合同的共识；

c)一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d)法律规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于撤销抵押登记、返还典当金额等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但