农村房子土地出租合同范本

农村房子土地出租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______村村民委员会

地址：______省______市______县______镇______村

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（可以是邮政编码加详细通信地址）

2.乙方（承租方）：

名称：______（公司名称或个人姓名）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（可以是邮政编码加详细通信地址）

合同简介：

鉴于甲方系______村合法成立的村集体，拥有位于______村（具体位置）的农村房子土地的使用权，并有权将该土地出租给他人使用；乙方系具有完全民事行为能力的法人或自然人，具备租赁和使用上述土地的能力和条件。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租农村房子土地给乙方使用一事，达成以下协议：

一、甲方出租给乙方的农村房子土地位于______省______市______县______镇______村，土地面积为______平方米，具体位置和界址详见附件一。

二、双方合作的背景和前提条件：

1.乙方因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的农村房子土地用于______（具体用途，如：农业种植、仓储、生产经营等）。

2.甲方同意将农村房子土地出租给乙方使用，并为乙方提供必要的支持与协助。

3.双方遵循国家法律法规，保护生态环境，确保土地资源的合理利用。

三、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同期满后，如双方无异议，可续签。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第一条定义

第二条双方权利与义务

第三条价格与支付条件

第四条履行期限

第五条违约责任

第六条不可抗力

第七条争议解决

第八条其他条款

第九条附则

第十条签署

（注：后续条款将根据实际情况和法律规定进行编制，以确保合同的完整性、合法性和实用性。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将拥有的农村房子土地出租给乙方，乙方用于进行农业种植、仓储、生产经营等活动。具体内容包括：

1.土地租赁使用权的授予；

2.土地使用范围内的设施建设、维护及管理；

3.乙方在租赁期间内开展相关业务活动的权利；

4.双方在租赁期内的权益保障和合作事宜。

第二条定义

1.“农村房子土地”：指甲方拥有的位于______省______市______县______镇______村，用于出租给乙方使用的土地。

2.“租赁期间”：指甲方将农村房子土地出租给乙方的期限，自______年______月______日至______年______月______日。

3.“租金”：指甲方根据本合同约定向乙方收取的土地使用费用。

4.“设施”：指甲方在出租土地范围内提供的房屋、仓库、设备等固定资产。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在合同签订后，确保乙方在租赁期间内对土地的合法使用权。

3.甲方负责办理土地出租所需的合法手续，并为乙方提供必要的支持与协助。

4.甲方有权监督乙方在使用土地过程中的合法合规性，如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理土地及设施移交手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用农村房子土地，进行合法经营活动。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地及设施，确保乙方正常使用。

3.乙方应在租赁期间内负责土地及设施的维护、管理和保护，确保其处于良好状态。

4.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如逾期支付，乙方应按照合同约定承担违约责任。

5.乙方不得擅自改变土地用途，不得进行违反国家法律法规、损害生态环境、破坏土地资源的行为。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方要求，将土地及设施恢复原状或按照约定办理移交手续。

（注：以上内容仅为合同范本的一部分，具体条款需根据实际情况和双方协商进行完善。）

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方农村房子土地的租金为每年人民币______元（大写：______元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每年______月______日前，将当年租金一次性支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的滞纳金。

4.本合同租金及滞纳金支付账户信息如下：

-开户名称：______

-开户银行：______

-银行账号：______

5.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.在合同有效期内，乙方应按照约定用途和范围使用土地，确保合法合规开展业务活动。

3.合同期满前______个月，如双方有意续签合同，应就续签事宜进行协商，并签订书面续签协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供土地及设施，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.甲方在租赁期内无正当理由解除合同，应支付给乙方相当于两个月租金的违约金，并退还已支付的租金。

3.甲方未按约定提供合法手续，导致乙方不能正常使用土地，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变土地用途、违法经营或损害土地资源，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并有权解除合同。

3.乙方未按约定维护、管理和保护土地及设施，导致损坏、贬值，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后未按约定办理土地及设施移交手续，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

5.双方在合同履行过程中发生的其他违约行为，按照国家法律法规和合同约定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、禁令等）等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，直至不可抗力事件结束。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减少损失，并有权要求提供必要的协助。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行或采取其他补救措施。如不可抗力事件持续超过______个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.任何一方均有权在仲裁裁决未执行完毕前，向有管辖权的人民法院申请财产保全。

6.本合同争议解决方式的选择不影响任何一方在发生争议后依法向人民法院提起诉讼的权利。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。通知在送达之日起生效。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.在合同履行期间，如一方发生合并、分立、变更名称或法定代表人等情形，不影响合同的履行，但应书面通知对方。

4.除非双方另有约定，本合同提前终止的，双方应按照合同约定和法律规定办理终止手续，并互不承担违约责任。

5.本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务，双方应继续履行直至合同终止日的约定。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

-附件一：土地位置和界址图

-附件二：租金支付方式和账户信息

-