五桂山承包饭堂合同范本

五桂山承包饭堂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：五桂山饭堂管理公司

地址：XX省XX市XX区五桂山XX号

法定代表人：张XX

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通信地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX餐饮服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通信地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于五桂山XX号的饭堂经营管理权，且乙方具备丰富的餐饮服务经验和专业的管理团队，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将五桂山饭堂承包给乙方经营一事达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为五桂山饭堂的经营管理方，拥有饭堂的合法经营权，且饭堂设施齐全，具备正常营业的条件。

2.乙方具备多年的餐饮服务经验，拥有专业的管理团队和厨师团队，能够为甲方提供优质的餐饮服务。

3.双方本着合作共赢的原则，同意将五桂山饭堂承包给乙方经营，以提升饭堂的运营效益和服务水平。

二、合同目的

甲方将五桂山饭堂承包给乙方经营，旨在提高饭堂的管理水平和服务质量，为五桂山周边的消费者提供便捷、卫生、美味的餐饮服务。

三、合同范围

本合同项下的承包范围包括五桂山饭堂的经营管理、餐饮服务、卫生保洁、设备维护等。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取承包费。

（2）甲方应确保饭堂设施齐全、正常营业。

（3）甲方负责办理与饭堂经营相关的证照，并承担相应费用。

（4）甲方应协助乙方处理与饭堂经营相关的各类事宜。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定经营管理五桂山饭堂。

（2）乙方应保证饭堂的餐饮服务质量，确保消费者用餐安全。

（3）乙方负责饭堂的日常经营管理、卫生保洁和设备维护。

（4）乙方应按时足额支付承包费。

六、价格与支付条件

1.承包费：乙方每年向甲方支付承包费人民币XX万元。

2.支付方式：承包费每半年支付一次，每半年的第一个月内支付当期承包费的一半，剩余一半在每半年的最后一个月内支付。

3.支付账户：乙方将承包费支付至甲方指定的银行账户。

七、履行期限

1.乙方自合同生效之日起开始承包经营五桂山饭堂。

2.合同期满或提前解除合同时，乙方应将饭堂及设施完好无损地返还给甲方。

八、违约责任

1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供饭堂经营所需的证照，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付承包费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

九、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十三、签署

甲方（盖章）：五桂山饭堂管理公司

乙方（盖章）：XX餐饮服务有限公司

甲方代表（签名）：张XX

乙方代表（签名）：李XX

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将五桂山饭堂委托给乙方经营管理，以提高饭堂的服务质量和经营效益。具体内容包括：

1.乙方负责五桂山饭堂的日常运营管理，包括食材采购、餐饮制作、服务人员管理、顾客接待等。

2.乙方负责饭堂的卫生保洁、设施维护及安全管理工作。

3.乙方应不断提升饭堂的餐饮品质，满足消费者的需求。

第二条定义

1.承包费：指甲方按照本合同约定向乙方收取的饭堂经营管理费用。

2.饭堂设施：指位于五桂山XX号的饭堂建筑及其内部设备、用具等。

3.正常营业：指甲方提供的饭堂具备合法经营条件，能够持续提供服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取承包费，并对乙方的经营管理进行监督。

（2）甲方应确保饭堂设施齐全、符合国家卫生及安全标准，保障乙方正常营业。

（3）甲方有权要求乙方定期报告饭堂的经营情况，包括财务报表、服务品质等。

（4）甲方应协助乙方处理与饭堂经营相关的政府监管、消费者投诉等问题。

（5）甲方不得干预乙方的日常经营管理，不得无故解除合同。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定经营管理五桂山饭堂，并自主决定餐饮品种、价格和服务方式。

（2）乙方应保证饭堂的餐饮服务质量，确保消费者用餐安全，遵守国家相关法律法规。

（3）乙方负责招聘、培训和管理饭堂员工，确保员工具备相应的职业素养和服务技能。

（4）乙方应按时足额支付承包费，如有逾期，应按照合同约定支付违约金。

（5）乙方应定期对饭堂设施进行维护保养，确保设施安全、卫生、正常运行。

（6）乙方有权根据市场需求调整餐饮品种和价格，但需提前通知甲方。

（7）合同期满或提前解除合同时，乙方应将饭堂及设施完好无损地返还给甲方，并负责清理现场，恢复原状。如有损坏，乙方应按照设施的实际价值予以赔偿。

（8）乙方在承包期内不得擅自将饭堂转包或转让给第三方。如有此类行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方每年向甲方支付承包费人民币XX万元，承包费不含税、费。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付承包费。

3.支付时间：承包费每半年支付一次，每半年的第一个月内支付当期承包费的一半，剩余一半在每半年的最后一个月内支付清。

4.支付账户：乙方将承包费支付至甲方指定的以下银行账户：

账户名称：五桂山饭堂管理公司

账号：XX

开户行：XX银行XX分行

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.乙方自合同生效之日起开始承包经营五桂山饭堂。

4.合同提前解除或期满不再续约时，乙方应将饭堂及设施完好无损地返还给甲方。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供饭堂经营所需的证照，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期承包费的一半。

（2）甲方无故解除合同，应支付给乙方相当于合同未履行部分承包费的违约金。

3.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定支付承包费的，应按照逾期付款金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

（2）乙方擅自将饭堂转包或转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同未履行部分承包费的违约金。

（3）乙方未按照约定对饭堂设施进行维护保养，导致设施损坏的，应承担维修费用及相应的违约责任。

（4）乙方在经营过程中违反法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应责任，并向甲方支付违约金。

4.双方应遵守合同约定，如一方违约，另一方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。违约方应在接到守约方书面通知后十日内履行违约责任。如违约方未在规定时间内履行，守约方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征用、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力造成的影响。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可免除其在不可抗力期间内无法履行或部分履行合同的责任。但受影响方应尽快恢复履行合同，并向对方报告恢复情况。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行达到连续九十天以上，任何一方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可共同选择一家有资质的调解机构进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持合同项下财产的完好，不得有损害对方利益的行为。

6.双方同意，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；通过传真或电子邮件发送的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方书面同意，并作为合同的组成部分具有同等法律效力。

3.终止条件：除合同另有约定外，以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行或失去履行意义的。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于财产交接、费用结算等。

第