城市建筑施工合同范本

城市建筑施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX城市建设发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方作为城市建设发展的主体，拥有丰富的项目资源和资金实力，为顺利推进城市建设项目的实施，现拟将位于XX省XX市XX区的城市建筑施工项目（以下简称“本项目”）委托给具备相应资质和经验的乙方进行施工。

乙方作为专业的建筑工程公司，具备完善的施工团队和丰富的施工经验，能够满足甲方对项目质量、进度和安全的要求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同内容，以共同推进本项目的顺利实施。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为加快城市建设步伐，提升城市形象，决定启动本项目，并按照相关法律法规和政策要求，通过公开招标方式选定具备相应资质的乙方作为本项目施工方。

2.乙方在了解本项目的基本情况后，自愿参加投标，并通过甲方的评标程序，最终成为本项目的中标单位。

3.双方在签订本合同前，已就项目范围、施工标准、质量要求、进度计划、合同价格等核心内容达成一致意见。

二、合同目标与范围

1.甲方委托乙方承担本项目的施工任务，包括土建、安装、装饰、绿化等工程内容。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求，确保项目质量、进度和安全，并积极配合甲方进行项目验收。

3.双方共同推进本项目的顺利实施，确保项目按期投入使用，为城市建设和民生改善贡献力量。

三、合同关系与责任

1.甲方在本项目实施过程中，负责提供施工图纸、技术规范、施工许可等相关手续，并对乙方施工过程中的质量问题、进度管理等予以监督。

2.乙方作为本项目施工方，应按照合同约定，确保项目质量、进度和安全，遵守相关法律法规，合法用工，确保施工队伍稳定。

3.双方应密切配合，共同解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的标准、质量和进度完成本项目的建筑施工任务。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等，以及与之相关的配套服务，如施工管理、材料供应、设备租赁、安全生产等。

第二条定义

1.本项目：指甲方委托乙方施工的位于XX省XX市XX区的城市建筑施工项目。

2.施工图纸：指甲方提供的用于指导施工的图纸、技术文件和相关资料。

3.质量标准：指甲方根据国家相关法律法规和行业标准提出的本项目应达到的质量要求。

4.进度计划：指甲方和乙方共同商定的本项目施工进度安排。

5.合同价格：指甲方应支付给乙方的本项目施工费用总额。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督、检查，并提出整改要求。

（2）甲方有权根据项目实际需要调整施工内容、进度计划等，但应提前通知乙方，并协商解决相关事宜。

（3）甲方有权在乙方完成合同约定内容后进行验收，并按照约定支付合同价款。

2.义务：

（1）甲方应提供完整的施工图纸、技术规范和施工许可等相关手续，确保乙方正常开展施工工作。

（2）甲方应按时支付合同价款，不得无故拖延。

（3）甲方应配合乙方解决施工过程中出现的问题，为乙方提供必要的支持。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水、电、场地等。

（3）乙方有权在甲方变更施工内容、进度计划等时，要求甲方给予合理补偿。

2.义务：

（1）乙方应严格按照施工图纸、技术规范和甲方要求进行施工，确保项目质量、进度和安全。

（2）乙方应合理施工队伍，确保施工人员稳定，遵守国家法律法规，合法用工。

（3）乙方应定期向甲方报告施工进度、质量、安全等情况，并及时解决甲方提出的问题。

（4）乙方应按照约定向甲方提交完整的施工资料、验收报告等文件。

（5）乙方应承担因自身原因导致的返工、整改、延期等责任。

第四条价格与支付条件

1.本项目的合同价格为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润、税金等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定工程量的50%后，甲方向乙方支付合同价款的30%；

（3）乙方完成合同约定工程量的100%后，甲方向乙方支付合同价款的30%；

（4）剩余10%的合同价款作为质量保证金，待项目验收合格满一年后无息支付。

3.上述支付均以银行转账方式完成，乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并按照双方约定的进度计划完成本项目。

3.关键时间节点如下：

（1）开工日期：合同生效后7日内；

（2）完成50%工程量：开工后XX个月；

（3）完成100%工程量：开工后XX个月；

（4）项目验收日期：完成100%工程量后XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定支付合同价款，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金；

（2）若甲方无故拖延提供施工图纸、技术规范等，导致乙方无法正常施工，应承担由此造成的乙方损失；

（3）若甲方未按约定完成验收或无故拒收项目，应支付乙方相应的保管费、损失费等。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定完成工程量，导致项目延期，应按延期天数向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，应承担返工、整改费用，并按合同价款的XX%向甲方支付违约金；

（3）若乙方未按约定提交相关文件，导致甲方无法进行验收，应承担由此造成的甲方损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

（1）延期履行合同；

（2）部分或全部免除受影响方的合同责任；

（3）终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同延期履行或部分免除责任的，受影响方不承担违约责任。但受影响方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

4.若不可抗力事件导致合同终止，双方应按照合同终止条款处理善后事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向项目所在地的建筑行业协会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交项目所在地仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用各自承担。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人送递等方式进行，视为已送达。

2.合同变更：双方同意，合同内容的变更需以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违约，无法履行合同义务；

（2）不可抗力事件持续发生，影响合同履行；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同终止前的约定处理已履行部分，退还预付款项，结清已发生的费用，并按照约定承担违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、进度计划等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协