果林抵押合同范本

果林抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXXX果业有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例提供的通信地址及电话联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事林果产业的企业，拥有大面积成熟果林，具备丰富的林果经营经验和良好的商业信誉；乙方为一家资金实力雄厚的投资公司，有意对果林产业进行投资。双方在平等自愿、公平公正的原则下，就甲方果林抵押事宜达成以下协议：

（一）背景及前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区面积为XX公顷的成熟果林，该果林具备稳定的产量和良好的市场前景。

2.乙方有意向对甲方的果林进行投资，为甲方提供资金支持，以扩大果林产业规模，提高果品质量。

3.为确保乙方的投资安全，甲方同意将所拥有的果林抵押给乙方，作为借款的担保。

4.双方同意按照本合同的约定，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。

（二）合同关联性

本合同旨在规范双方在果林抵押过程中的权利与义务，包括但不限于抵押果林的范围、抵押期限、抵押权的实现、双方的责任与义务等。本合同的签订符合我国法律法规，具有法律效力。

本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。如双方在合同履行过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方以其拥有的果林为抵押，向乙方借款，用于果林产业的扩大再生产及提升果品质量。具体内容包括：（1）甲方将其果林抵押给乙方，乙方提供相应的借款；（2）明确双方在抵押期间的权利与义务；（3）约定抵押权的实现方式及条件；（4）规定双方在合同履行过程中的违约责任及解决争议的方式。

第二条定义

1.果林：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区，面积为XX公顷的成熟果林。

2.抵押：指甲方将果林作为借款的担保，向乙方提供的财产担保。

3.借款：指甲方根据本合同向乙方借取的款项。

4.抵押权：指甲方将果林抵押给乙方后，乙方依法享有的担保权利。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同的约定，获得乙方的借款支持；

（2）在抵押期间，继续享有果林的经营权和管理权；

（3）在合同约定的条件下，有权提前解除抵押或申请延长抵押期限。

2.甲方的义务：

（1）确保果林的真实性、合法性，无任何权属纠纷；

（2）按照本合同的约定，向乙方提供果林抵押担保；

（3）按时支付借款利息，并在约定的期限内偿还借款本金；

（4）保持果林的良好经营状态，确保果林价值的稳定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）在甲方未按时偿还借款本息的情况下，依法实现抵押权；

（2）对甲方的果林经营状况进行监督，确保抵押物的价值不受损害；

（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同的约定，向甲方提供借款；

（2）在合同约定的期限内，不得干预甲方的正常果林经营；

（3）在甲方按时偿还借款本息的情况下，不得无故解除合同或实现抵押权。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的借款金额为人民币XX万元整。

2.借款支付方式：乙方通过银行转账方式将借款金额支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：本合同签订后，乙方在3个工作日内将借款金额一次性支付给甲方。

4.甲方应按约定的期限和利率向乙方支付利息，利息支付方式同借款支付方式。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同有效期内按照约定偿还借款本息。

3.关键时间节点：

（1）乙方借款支付时间：合同签订后3个工作日内；

（2）甲方首次支付利息时间：合同签订之日起6个月后；

（3）甲方偿还借款本金时间：合同有效期届满之日。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付利息或偿还借款本金，应向乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

2.甲方违反合同约定，导致果林价值严重贬损或无法实现抵押权的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行过程中，有其他违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间向甲方提供借款，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：借款金额×迟延天数×0.05%。

2.乙方无故解除合同或实现抵押权，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行过程中，有其他违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应共同协商，寻求合理的解决方案；

（3）在不可抗力事件影响下，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行，但受影响一方可以根据实际情况请求延长合同履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼；

5.在争议解决过程中，除非双方另有约定，否则各方仍需继续履行合同未涉及争议的部分。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人送递等方式发送至对方指定的地址。若一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并采取书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致终止；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）果林抵押清单；

（2）借款支付凭证；

（3）其他双方认为有必要作为合同附件的材料。

2.附件为本合同不