相城区建筑合同范本

相城区建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：相城区人民政府投资建设办公室

地址：相城区政务大道188号

法定代表人：李某某

联系方式：相城区政务网内嵌联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：江苏某建筑工程有限公司

地址：江苏省苏州市相城区商汇路88号

法定代表人：张某某

联系方式：相城区行业管理网内嵌联系方式

合同简介：

鉴于甲方为推动相城区的城市建设，提高城市品质，拟投资建设某住宅小区项目；乙方作为一家具备丰富建筑工程经验的公司，具备完成本项目的能力和条件。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承建相城区某住宅小区项目达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为相城区人民政府投资建设办公室，负责本区域内的政府投资建设项目。为实现区域经济和社会发展目标，甲方决定投资建设某住宅小区项目。

2.乙方作为一家具有建筑工程施工总承包壹级资质的企业，具备丰富的建筑工程施工经验，能够满足甲方对项目质量、进度、安全等方面的要求。

3.双方同意，在遵守国家法律法规、行业规定和标准的基础上，按照本合同的约定，共同完成相城区某住宅小区项目的建设。

二、合作内容

1.甲方负责提供项目用地、资金、技术要求和进度要求等，并对项目的建设过程进行监督和管理。

2.乙方负责按照甲方提供的技术要求和进度要求，完成相城区某住宅小区项目的建设，确保项目质量、进度和安全。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在相城区某住宅小区项目建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。本合同各条款均与双方的合作密切相关，具有实际操作性和指导意义。

四、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可提前终止本合同。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承建相城区某住宅小区项目，具体内容包括：项目的设计、施工、竣工验收、保修等全过程。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，确保项目按照约定的质量、进度、安全等要求顺利完成。

第二条定义

1.本项目：指甲方委托乙方承建的相城区某住宅小区项目。

2.项目用地：指甲方为本项目提供的土地使用权及配套设施。

3.项目资金：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程款项。

4.工程进度：指甲方要求乙方按照合同约定的施工时间表完成项目建设的进度要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目的建设，确保项目质量、进度和安全。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，并对发现的问题要求乙方及时整改。

3.甲方应按照合同约定及时支付项目资金，确保乙方正常开展施工工作。

4.甲方应提供项目用地、施工图纸等技术资料，为乙方施工提供必要条件。

5.甲方应协助乙方办理相关建设手续，确保项目合法合规建设。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取项目资金，并要求甲方按时支付。

2.乙方有权要求甲方提供项目用地、施工图纸等技术资料，以便顺利进行施工。

3.乙方应按照甲方提供的技术要求和进度要求，完成项目的建设，确保项目质量、进度和安全。

4.乙方应自行承担施工过程中的安全生产责任，确保施工现场的安全。

5.乙方应遵守国家法律法规、行业规定和标准，确保项目合法合规建设。

6.乙方应在合同约定的工期内完成项目施工，如需延期，应提前向甲方提出申请，并承担相应的违约责任。

7.乙方应对项目实行保修制度，按照国家相关规定承担保修责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本项目的合同总价为人民币XX万元，具体价格根据项目实际工程量及乙方报价确定。

2.甲方采用分期支付方式，按照项目进度和实际完成工程量，向乙方支付相应款项。

3.支付时间：甲方应在乙方完成相应工程量并经甲方验收合格后，30日内支付相应款项。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成项目施工，关键时间节点如下：

a)项目开工：合同生效后XX日内；

b)项目主体结构封顶：合同生效后XX个月内；

c)项目竣工验收：合同生效后XX个月内；

d)项目交付使用：合同生效后XX个月内。

3.如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付迟延付款金额的XX%作为违约金。

2.甲方未按约定提供项目用地、技术资料等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

3.甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价XX%的违约金，并赔偿乙方因此受到的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成项目施工，应向甲方支付迟延完工金额的XX%作为违约金。

2.乙方施工质量不符合合同约定和国家标准，应负责无偿返工，直至符合约定质量标准。

3.乙方在施工过程中发生安全生产事故，应承担事故责任，赔偿甲方因此受到的损失。

4.乙方无故解除合同，应向甲方支付合同总价XX%的违约金，并赔偿甲方因此受到的损失。

5.双方约定的其他违约情形，按照合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下措施：

a)暂停合同履行，直至不可抗力事件结束；

b)延长合同履行期限；

c)解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担违约责任。但应尽合理努力减轻损失，并通知对方采取相应措施。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受影响的一方无法履行合同，应按照合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向行业调解机构申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交苏州市相城区仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。

6.本合同约定的争议解决方式，不排除双方在任何时候向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。但双方同意，在诉讼过程中，应积极推动和解，降低争议解决成本。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；

d)其他符合法律规定的终止条件。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利和义务。

5.合同的解除或终止，双方应按照国家法律法规和本合同约定，处理合同解除或终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)项目施工图纸；

b)工程量清单；

c)双方商定的