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文档简介

2024年曼哈顿商铺分租合同范本

甲方（出租方）：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

乙方（承租方）：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

鉴于甲方是位于曼哈顿的商铺的合法所有者，乙方希望租赁该商铺用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于曼哈顿的商铺（以下简称“租赁物”）分租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等信息详见附件一。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法或不道德的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____美元，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：____。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金____美元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金给乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得影响乙方的正常使用。

5.1.2甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各种手续。

5.1.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前通知乙方。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方应按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

5.2.2乙方应保持租赁物的整洁和完好，不得擅自改变租赁物的结构。

5.2.3乙方应遵守甲方制定的商铺管理规定。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______

日期：______

乙方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______

日期

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