建行房屋贷款合同模板

建行房屋贷款合同模板合同编号：__________合同双方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就贷款方同意向借款方提供房屋贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：借款方将贷款用于购买房屋，房屋相关信息如下：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋价格：__________房产证号：__________第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款放款之日起至借款到期日止。2.2贷款方同意在贷款期限内，按照约定的还款方式，分____期向借款方发放贷款。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%。3.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的调整规定执行。第四条还款方式4.1借款方按照约定的还款期限和还款金额，通过贷款方指定的方式进行还款。4.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条担保方式5.1借款方以其购买的房屋为贷款方提供抵押担保。5.2借款方同意将房屋抵押登记手续办理完毕，并将他项权利证书交付贷款方持有。第六条违约责任6.1借款方未按照约定的还款期限和还款金额进行还款的，应当按照中国人民银行的有关规定支付逾期利息。6.2借款方未按照约定用途使用贷款的，贷款方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行的有关规定支付违约金。6.3借款方提供虚假信息的，贷款方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行的有关规定支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.借款人身份证件4.收入证明5.信用报告6.抵押物评估报告7.贷款申请表8.贷款合同9.他项权利证书10.还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定还款：借款方未按照约定的还款期限和还款金额进行还款。2.未按约定用途使用贷款：借款方未按照约定用途使用贷款。3.提供虚假信息：借款方提供虚假信息。三、法律名词及解释：1.贷款方：指中国建设银行。2.借款方：指签订合同并接受贷款的当事人。3.抵押担保：借款方以其购买的房屋为贷款方提供担保。4.等额本息还款法：借款方每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息。5.逾期利息：借款方未按约定还款时，应支付的额外利息。6.违约金：借款方违反合同约定时，应支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定还款。解决办法：贷款方可以催收借款，并要求借款方支付逾期利息；如借款方仍不履行，贷款方可以依法采取措施，如拍卖抵押物以偿还贷款。2.问题：借款方未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款方可以提前收回贷款，并要求借款方支付违约金；如借款方仍不改正，贷款方可以依法采取措施，如拍卖抵押物以偿还贷款。3.问题：借款方提供虚假信息。解决办法：贷款方可以解除合同，并要求借款方支付违约金；如造