房屋抵押贷款合同续签

房屋抵押贷款合同续签合同编号：__________合同各方：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1本合同续签的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方承诺本次贷款主要用于：__________。第二条贷款期限2.1本合同续签的贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方同意在乙方按期偿还贷款本息的情况下，按照本合同约定的条件和程序为乙方办理贷款续签手续。第三条贷款利率3.1本合同续签的贷款利率为年利率__________%。3.2甲方按照中国人民银行的相关规定，根据市场资金供求状况和金融政策的调整，有权对本合同的贷款利率进行调整。调整后的利率按照甲方通知执行。第四条还款方式4.1乙方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本金和利息。4.2乙方应按照本合同约定的还款计划，每月__________日前将当月应还贷款本息一次性划转到甲方指定的还款账户。第五条担保措施5.1乙方以其名下的房屋（房屋所有权证编号：__________）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。5.2甲方有权按照本合同约定，依法行使抵押权，要求乙方履行还款义务。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应当按照逾期还款金额的__________%支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定的期限和程序为乙方办理贷款续签手续的，应当按照未续签贷款金额的__________%支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.借款人身份证明3.贷款申请表4.贷款合同5.还款计划表6.担保协议7.房屋评估报告二、违约行为及认定：1.逾期还款：指乙方未按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款的行为。2.未按约定办理续签：指甲方未按照合同约定的期限和程序为乙方办理贷款续签手续的行为。3.违约金计算：按照合同约定的违约金比例进行计算。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的个体或企业。3.抵押物：指为贷款提供担保的财产。4.抵押权：指贷款方依法对抵押物享有优先受偿的权利。5.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：通知乙方立即偿还逾期金额，逾期还款金额的违约金按照合同约定进行计算。2.问题：甲方未按约定办理贷款续签。解决办法：甲方应及时办理贷款续签手续，如因甲方原因导致未能续签，应按照未续签贷款金额的违约金进行赔偿。3.问题：房屋价值下降，导致抵押物价值不足以覆盖贷款金额。解决办法