抵押贷款还款协议样本

抵押贷款还款协议样本合同编号：__________抵押贷款还款协议甲方（贷款人）：地址：联系方式：乙方（借款人）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意向乙方提供一笔贷款，乙方愿意按照约定的还款方式偿还贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方同意将贷款用于：__________（具体用途）。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本贷款的利率为年利率____%，按月计息。2.2乙方同意按照下列第____种方式偿还贷款：2.2.1等额本息还款方式：乙方每月偿还固定金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，其中包括本金和利息。2.2.2等额本金还款方式：乙方每月偿还本金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，利息按剩余本金计算。2.2.3一次性还本付息还款方式：乙方在贷款到期日一次性偿还贷款本金及利息。第三条担保措施3.1乙方同意以其名下的房产（房产证编号：__________）为本次贷款提供抵押担保。3.2甲方同意在乙方履行本协议约定的还款义务的前提下，不对乙方提供的抵押物行使抵押权。3.3如乙方未按照本协议约定的还款方式按时偿还贷款，甲方有权采取下列第____种措施：3.3.1要求乙方立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；3.3.2依法行使抵押权，对乙方提供的抵押物进行处置，以偿还贷款本金及利息；3.3.3要求乙方支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本金及利息的____%。第四条合同的变更和解除4.1本协议一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。4.2甲方同意在乙方提前偿还贷款本金及利息的前提下，可以提前解除本协议。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定的还款方式按时偿还贷款的，应当按照本协议约定的违约金金额支付给甲方。5.2甲方未按照本协议约定的贷款金额、利率和还款方式提供贷款的，应当按照本协议约定的违约金金额支付给乙方。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应当严格遵守本协议的约定。甲方（贷款人）：乙方（借款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证明原件及复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.抵押担保协议6.还款计划表7.房产评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的还款方式按时偿还贷款，视为违约。2.乙方提供的抵押物价值低于贷款本金及利息，视为违约。3.甲方未按照约定的贷款金额、利率和还款方式提供贷款，视为违约。4.甲方未按照本协议约定的时间发放贷款，视为违约。5.乙方提前解除本协议，未经甲方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的一方，本协议中为甲方。2.借款人：指接受贷款的一方，本协议中为乙方。3.抵押物：指乙方提供作为担保的财产，本协议中为乙方名下的房产。4.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款金额。5.贷款利率：指贷款的年利率。6.还款方式：指乙方偿还贷款本金及利息的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时偿还贷款。解决办法：甲方有权要求乙方立即偿还全部未偿还贷款本金及利息，或者依法行使抵押权，对乙方提供的抵押物进行处置。2.问题：甲方未按照约定的贷款金额、利率和还款方式提供贷款。解决办法：甲方应按照本协议约定的贷款金额、利率和还款方式提供贷款，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方提前解除本协议，未经甲方同意。解