自建房买卖合同范例

自建房买卖合同范例合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________（地址）；1.2房屋结构：__________（结构）；1.3房屋面积：__________（面积）平方米；1.4房屋所有权证号：__________；1.5房屋规划许可证号：__________；1.6甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情形。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（1）本合同签订之日起__________日内，乙方支付甲方人民币__________元整作为定金；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款人民币__________元整支付给甲方。2.3乙方未按照约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的__________%。三、交付及过户（1）房屋结构、设施设备等应完好无损；（2）房屋应办理完毕所有权转移登记手续；（3）房屋应满足乙方入住条件。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。3.3房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。四、售后服务4.1甲方承诺在房屋交付后__________年内，如房屋出现质量问题，甲方负责免费维修。4.2甲方应在房屋交付后__________日内，向乙方提供房屋相关资料，包括房屋所有权证、规划许可证等相关证件。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为交易价格的__________%。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.规划许可证3.房屋结构图4.房屋设施设备清单5.房屋质量检测报告6.房屋相关维修记录7.房屋过户手续办理资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未按约定提供房屋相关资料，视为违约。3.甲方提供的房屋存在质量问题，未能在约定时间内修复，视为违约。4.乙方未按约定支付价款，视为违约。5.乙方未按约定办理房屋所有权转移登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.自建房：指由个人投资建设，用于自住的房屋。2.定金：指买卖双方为保证交易顺利进行，按照约定向对方支付的一定金额的金钱。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。4.所有权转移登记：指房屋所有权由原所有人转移到新所有人的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现问题：解决办法：及时与甲方沟通，要求修复或更换问题部位。2.甲方未按时交付房屋：解决办法：要求甲方支付违约金，如甲方仍不履行，可解除合同并追讨已支付的款项。3.乙方未按约定支付价款：解决办法：要求乙方支付违约金，如乙方仍不履行，可解除合同并追讨已支付的定金。4.房屋过户手续办理遇到困难：解决办法：寻求专业律师或中介机构的帮助，协助完成过户手续。五、所有应用场景：