2024年商用建筑水暖安装项目协议

2024年商用建筑水暖安装项目协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语定义第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目施工周期第三条工作内容3.1乙方工作范围3.2乙方应提供的材料和设备3.3甲方应提供的条件第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整条件4.3支付方式4.4进度付款第五条工程进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3延期开工的条件5.4工期延误的违约金第六条质量标准6.1工程质量标准6.2质量验收程序6.3质量问题的处理第七条乙方义务7.1施工资质及人员7.2施工安全7.3保护甲方知识产权7.4环境保护第八条甲方义务8.1提供施工场地8.2协助乙方施工8.3支付合同价款8.4工程变更第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3违约金的计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3适用法律第十一条保险11.1乙方保险责任11.2保险购买及有效期限第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条合同的变更和终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性和独立性14.3合同的转让14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司地址：×××市×××路×××号1.3合同中所用术语定义：（1）甲方：指×××公司（2）乙方：指×××建筑安装工程有限公司（3）项目：指2024年商用建筑水暖安装项目（4）合同：指本合同文件，包括合同及附件第二条项目概述2.1项目名称：2024年商用建筑水暖安装项目2.2项目地点：×××市×××路×××号2.3项目规模：根据项目设计文件确定2.4项目施工周期：根据项目设计文件和工程量清单确定，自开工之日起至竣工验收合格之日止。第三条工作内容3.1乙方工作范围：（1）负责水暖安装工程的设计和施工（2）提供并安装水暖设备及材料（3）负责施工过程中的技术支持和售后服务3.2乙方应提供的材料和设备：（1）水暖设备及材料应符合国家相关标准和规定（2）提供的材料和设备应具有合格证明和质保书3.3甲方应提供的条件：（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行（2）协助乙方进行施工，提供必要的施工条件（3）按照合同约定支付合同价款第四条合同价格4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.2价格调整条件：（1）工程变更导致的价款调整，按变更后的工程量和单价计算（2）不可抗力因素导致的合同价款调整，按双方协商确定的方式计算4.3支付方式：（1）按工程进度分阶段支付（2）每阶段支付的款项为该阶段工程量的80%（3）剩余20%作为质量保证金，工程验收合格后支付第五条工程进度5.1工程开工日期：双方协商确定5.2工程竣工日期：根据项目设计文件和工程量清单确定，自开工之日起至竣工验收合格之日止。5.3延期开工的条件：（1）不可抗力因素导致无法按期开工（2）甲方原因导致工程延期5.4工期延误的违约金：（1）乙方原因导致工期延误，按合同总价计算违约金（2）甲方原因导致工期延误，按合同总价计算违约金，并支付乙方因此产生的额外费用第六条质量标准6.1工程质量标准：符合国家相关标准和规定6.2质量验收程序：（1）工程完成后，乙方组织自检（2）自检合格后，甲方组织验收（3）验收合格，双方签署验收报告6.3质量问题的处理：（1）发现质量问题，甲方应及时通知乙方（2）乙方应在接到通知后7个工作日内解决问题或采取补救措施（3）如乙方未能解决问题或采取有效补救措施，甲方有权要求乙方支付违约金第八条甲方义务8.1提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。甲方应负责场地的平整、排水、交通和安全保卫工作。8.2甲方应协助乙方进行施工，提供必要的施工条件，包括但不限于供电、供水、供气和其他施工所需的公共服务。8.3甲方应按照合同约定支付合同价款。甲方支付价款的方式和时间由合同约定的支付条款确定。8.4甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，要求乙方按照合同约定和国家相关标准进行施工。8.5甲方应负责办理工程所需的各种审批手续和许可，包括但不限于建筑许可、安全许可、环保许可等。第九条乙方义务9.1乙方应按照合同约定和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合要求。9.2乙方应在施工过程中遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。9.3乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，遵守环保规定，确保施工环境保护。9.4乙方应按合同约定的时间和质量要求完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。9.5乙方应配合甲方进行工程验收，并按照甲方的要求提供相关资料和文件。第十条违约责任10.1如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体计算方式由合同约定的违约金条款确定。10.2如甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体计算方式由合同约定的违约金条款确定。10.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况减轻或免除相应的违约责任。第十一条保险11.1乙方应购买并维持工程一切险和第三者责任保险，保险的有效期限应覆盖整个施工期。11.2保险的受益人为甲方，乙方应将保险单正本交给甲方保存。11.3如乙方未购买保险或保险失效，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用，并承担因缺乏保险导致的全部风险和损失。第十二条保密条款12.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、技术资料、商业计划、客户信息等。12.3保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的变更和终止13.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同终止的条件由合同约定的终止条款确定，包括但不限于工程提前完成、甲方解除合同等。13.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理工程交接手续，并清理施工现场。第十四条其他条款14.1不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据实际情况减轻或免除相应的违约责任。14.2本合同的任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的有效性和可执行性。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.4本合同的附件包括工程量清单、设计文件、技术规范等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出所有水暖安装项目的工程量，包括管材、阀门、散热器等材料和设备的数量和型号。附件二：设计文件包括水暖安装工程的设计图纸、施工图纸和技术说明，详细说明工程的设计要求和施工标准。附件三：技术规范详细列出水暖安装工程的技术规范和要求，包括材料标准、施工工艺、验收标准等。附件四：施工方案详细描述水暖安装工程的施工方案，包括施工步骤、施工方法、安全措施等。附件五：质量保证金支付协议详细说明质量保证金的支付比例、支付时间和支付条件。附件六：保险单据包括工程一切险和第三者责任保险的保险单正本，证明乙方已购买相应的保险。附件七：验收报告工程完成后，甲乙双方签署的验收报告，确认工程质量符合合同要求。附件八：变更协议双方签订的书面变更协议，用于记录合同的变更内容。附件九：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和计算公式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于延期完工、工程质量不符合要求等。2.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于迟延支付、少付或不付价款等。3.甲方未提供合格的施工场地或必要的施工条件，导致乙方无法正常施工。4.乙方未购买或维持相应的保险，导致工程损失或第三者损失。责任认定：1.乙方违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方违约行为导致的损失，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担额外的损失赔偿。3.因不可抗力因素导致的合同履行障碍，双方应协商解决，根据实际情况减轻或免除相应的违约责任。示例说明：如乙方延期完工，甲方有权根据合同约定的违约金计算公式要求乙方支付违约金。如甲方迟延支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方支付因迟延付款导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的验收程序对工