合开店合同范本

合开店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限责任公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______（座机号码）

鉴于：

（1）甲方拥有位于______省______市______区______路______号的商业房产，拟开设一家具有特色且符合市场需求的店铺；

（2）乙方（卖方/承租方/服务提供方）具备丰富的开店经验、经营管理能力及一定的市场资源，有意向与甲方合作共同开设该店铺；

（3）双方经过充分沟通，同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同合作开设店铺，实现互利共赢。

为了明确双方的权利义务，保障合作的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、合作背景及前提条件

1.双方同意共同合作开设一家以______为主要经营内容的店铺，店铺名称为“______”。

2.甲方负责提供开设店铺所需的商业房产、装修及设备等硬件设施；乙方负责提供开店所需的经营管理、人员培训、市场推广等软件支持。

3.双方同意按照本合同约定的方式共同投资、共同经营、共同承担风险、共同分享利润。

二、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限责任公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______（座机号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限责任公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______（座机号码）

三、定义

本合同中，除非文义另有所指，以下词语具有以下含义：

1.店铺：指双方合作开设的以______为主要经营内容的商业场所。

2.合作期限：指本合同约定的双方合作开设店铺的期限，自店铺正式开业之日起计算。

3.投资：指甲方提供的房产、装修及设备等硬件设施，以及乙方提供的经营管理、人员培训、市场推广等软件支持。

4.利润：指店铺在合作期限内的净利润。

5.风险：指甲乙双方共同承担的合作风险。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取店铺的租金；

（2）甲方负责提供开设店铺所需的房产、装修及设备等硬件设施；

（3）甲方负责办理店铺开业所需的各项手续；

（4）甲方有权对乙方的经营管理、人员培训、市场推广等进行监督和指导；

（5）甲方应承担合作期间店铺的房产税、土地使用税等相关税费。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定分享店铺的利润；

（2）乙方负责店铺的日常经营管理、人员培训、市场推广等工作；

（3）乙方有权根据市场需求调整店铺的经营策略；

（4）乙方应承担合作期间店铺的运营成本、人员工资等相关费用。

五、价格与支付条件

1.店铺租金：甲方按照本合同约定收取店铺租金，具体金额双方另行协商确定；

2.利润分配：店铺利润按照甲乙双方各自投资比例进行分配；

3.支付方式：双方同意采用转账支付方式，具体支付时间及周期双方另行协商确定。

六、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.合作期限为______年，自店铺正式开业之日起计算；

3.合作期满后，双方可协商续签本合同。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失；

3.双方因不可抗力导致无法履行本合同时，互不承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利义务，共同维护合作关系的稳定。

十二、签署

甲方（盖章）：______有限责任公司

乙方（盖章）：______有限责任公司

甲方负责人（签字）：______

乙方负责人（签字）：______

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同投资、共同经营、共同承担风险、共同分享利润，合作开设一家以______为主要经营内容的店铺。具体内容包括但不限于：甲方提供房产、装修及设备等硬件设施，乙方负责店铺的经营管理、人员培训、市场推广等软件支持，共同推进店铺的顺利运营及发展。

第二条定义

1.店铺：指甲乙双方合作开设的商业场所，位于______省______市______区______路______号，主要经营______。

2.合作期限：指本合同约定的合作期间，自店铺正式开业之日起计算，为期______年。

3.投资：指甲方提供的房产、装修及设备等硬件设施，以及乙方提供的经营管理、人员培训、市场推广等软件支持。

4.利润：指在合作期限内，店铺的净利润。

5.风险：指甲乙双方在合作过程中共同承担的商业风险。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取店铺租金；

（2）对乙方的经营管理、人员培训、市场推广等进行监督和指导；

（3）在合作期限内享有店铺的优先购买权。

2.甲方的义务：

（1）提供开设店铺所需的房产、装修及设备等硬件设施；

（2）办理店铺开业所需的各项手续；

（3）承担合作期间店铺的房产税、土地使用税等相关税费；

（4）在合作期限内，保持房产的完好，确保店铺正常运营。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定分享店铺的利润；

（2）负责店铺的日常经营管理、人员培训、市场推广等工作；

（3）根据市场需求调整店铺的经营策略；

（4）在合作期限内享有店铺的优先续约权。

2.乙方的义务：

（1）负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营；

（2）对店铺人员进行培训，提高服务质量；

（3）承担合作期间店铺的运营成本、人员工资等相关费用；

（4）在合作期限内，维护甲方提供的房产及设备，保持其完好。

甲乙双方应严格履行本合同约定的权利与义务，共同为店铺的发展努力，实现互利共赢。如有违约行为，应承担相应的违约责任。在合作过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.店铺租金：甲方按照本合同约定收取店铺租金，租金金额为______元/月，共计______元/年。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，租金支付时间为每月的______日前。

3.利润分配：合作期限内店铺的净利润按照甲乙双方各自投资比例进行分配，具体分配时间为每年______月。

4.其他费用：合作期间店铺产生的其他费用，如水、电、燃气等，由乙方承担，支付方式及时间按照实际情况协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自店铺正式开业之日起计算。

2.合作期满后，如双方均有意向继续合作，可在合同到期前______个月内协商续签事宜。

3.关键时间节点：

（1）店铺装修完成时间：______年______月______日；

（2）店铺正式开业时间：______年______月______日；

（3）合作期限届满时间：______年______月______日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房产、装修及设备等硬件设施，导致店铺无法正常开业，应支付给乙方违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

2.甲方未按约定履行房产税、土地使用税等相关税费缴纳义务，导致店铺受到损失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合作期限内单方面解除合同，应支付给乙方违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付店铺租金，逾期支付租金的，应按逾期金额的______%支付违约金。

2.乙方未按约定履行店铺的经营管理、人员培训、市场推广等义务，导致店铺经营不善，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合作期限内单方面解除合同，应支付给甲方违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。在追究违约责任时，双方应优先通过友好协商解决争议。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应在合理时间内及时通知对方，并提供相关证明。双方互不承担因不可抗力导致的延迟履行、部分履行或不履行责任。

3.后果处理：发生不可抗力事件后，双方应立即进行协商，根据实际情况采取必要措施，以减轻不可抗力造成的影响。在不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，如受影响一方无法继续履行，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商时应本着诚实信用、平等互利的原则，积极寻求双方均可接受的解决方案。

2.调解：如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，调解达成一致的，双方应签署调解协议，并按照调解协议履行各自义务。

3.仲裁：调解不成或一方不同意调解的，任何一方均有权将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.诉讼：如双方未在合同中约定仲裁条款，或一方在仲裁裁决作出后不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除非双方另有约定，否则继续按照本合同的约定履行各自义务。争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或书面通讯，应以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定终止合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中所获知的对方商业秘密、技术秘密及其他相关信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行