2024年简装住宅租赁协议范本

2024年简装住宅租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及维护7.维修责任8.保险9.房屋变更10.提前终止租赁11.违约责任12.争议解决13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物业1.2.2房屋的具体地址为[物业详细地址]，包括但不限于[物业具体描述]。1.2.3乙方租赁的房屋内包括[包括但不限于家具、家电等租赁物品清单]。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。1.3.2如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。1.4.2乙方应按[支付周期，例如：每月、每季度]支付租金，每次支付[租金金额]元。1.4.3乙方支付租金的方式为[支付方式，例如：银行转账、现金等]。1.4.4租金支付日期为[支付日期，例如：每月的5日]。1.5押金1.5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。1.5.2合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及物品完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金给乙方。1.5.3若乙方违反本合同约定，导致房屋及物品损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。1.6房屋使用及维护1.6.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。1.6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。1.6.3乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋及设施的正常使用。1.7维修责任1.7.1甲方负责房屋及设施的正常维护和修理，确保房屋及设施的安全和正常使用。1.7.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。1.7.3房屋及设施的正常磨损和老化不在甲方维修范围内。8.保险8.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间内的房屋及物品保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2乙方应在合同开始日期前将保险单副本交给甲方，并确保保险单的受益人是甲方。8.3若乙方未按本合同约定购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。9.房屋变更9.1在租赁期间，如甲方需对房屋进行变更或改造，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。9.2甲方变更或改造房屋不得影响乙方的正常租赁和使用。10.提前终止租赁10.1乙方提前终止租赁的，应提前一个月书面通知甲方。10.2乙方提前终止租赁的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。10.3甲方提前终止租赁的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。11.违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2违约金的计算方式为：违约金额=违约部分的总租金×2。11.3违约方应承担因违约产生的其他相关费用。12.争议解决12.1本合同的解释和执行均适用[适用法律，例如：中华人民共和国法律]。12.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。12.3若协商不成，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构，例如：仲裁委员会]进行仲裁。13.其他条款13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同的任何修改和补充，均须经双方书面同意，方为有效。14.附件14.1本合同附件包括[附件清单，例如：房屋清单、设施使用说明等]。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单附件一详细要求：房屋清单应详细列明房屋内的所有设施和物品，包括家具、家电等。清单应包括物品的名称、型号、数量等信息。附件一说明：房屋清单用于确认乙方租赁的房屋内包括哪些设施和物品，以及乙方在租赁期间应负责使用的物品。附件二：设施使用说明附件二详细要求：设施使用说明应详细描述房屋内各项设施的正确使用方法和安全注意事项。附件二说明：设施使用说明用于指导乙方正确使用房屋内的设施，以确保乙方在使用过程中的安全和设施的正常运行。附件三：保险单副本附件三详细要求：保险单副本应包括保险单的全文，显示保险的受益人是甲方。附件三说明：保险单副本用于确认乙方已购买并维持整个租赁期间内的房屋及物品保险，保险的受益人是甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定支付租金责任认定标准：违约方需支付违约金，违约金计算方式为：违约金额=违约部分的总租金×2。示例说明：如果乙方未能在约定的租金支付日期支付租金，则构成违约行为。甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式为：乙方应支付的租金金额×2。违约行为二：未按约定购买保险责任认定标准：甲方有权代为购买保险，相关费用由乙方承担。示例说明：如果乙方未能在本合同约定的时间内购买保险，甲方有权代为购买，并将从乙方收取的押金中扣除相应的保险费用。违约行为三：擅自改变房屋结构或进行违法活动责任认定标准：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：出租方（甲方）解释：指本合同中提供房屋并有权要求租金的一方。应用：甲方是房屋的所有人，有权要求乙方支付租金，并有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。法律名词二：承租方（乙方）解释：指本合同中租赁房屋并有权使用