工地合同范本高清

工地合同范本高清1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXXX工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXXX建筑劳务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟进行一项位于XX省XX市XX区的工地建设，该工地项目为XX住宅小区，为确保工程进度和质量，甲方需将部分工程分包给具备相应资质和能力的乙方。乙方作为专业从事建筑劳务的公司，具备丰富的施工经验和良好的业界口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工地建设分包事宜达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方已依法取得工地项目的建设批准，具备相应的施工许可。

2.乙方具备国家规定的相关建筑劳务分包资质，具备完成本合同项下工程的能力。

3.双方就工程范围、工程量、工程质量、工程进度等事项进行了充分沟通，并达成一致意见。

二、工程范围及内容

1.乙方根据甲方提供的施工图纸、施工方案、施工规范等文件，按照国家及行业的相关标准，完成本合同项下工程的施工。

2.工程范围包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程等。

3.具体工程量及内容详见附件《工程量清单》。

三、合同价格与支付条件

1.双方根据工程量清单、市场价格等因素，共同确定合同价格。

2.合同价格为人民币XX元整（大写：XX元整），含税、费。

3.支付条件：乙方按照工程进度完成相应工程量，甲方按照实际完成工程量的百分比支付相应款项。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后按照甲方提供的施工计划，合理安排施工进度，确保按期完成工程。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供施工图纸、施工方案、施工规范等文件。

（2）提供施工所需的场地、水、电等基础设施。

（3）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量。

（4）按照合同约定及时支付合同款项。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、施工方案、施工规范等进行施工。

（2）确保工程质量和进度，按照合同约定完成工程。

（3）负责施工过程中的安全管理，确保施工安全。

（4）配合甲方进行工程验收，提供相关验收资料。

六、违约责任

1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任详见本合同附件《违约责任条款》。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.具体不可抗力情形及处理办法详见本合同附件《不可抗力条款》。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于：《工程量清单》、《违约责任条款》、《不可抗力条款》等。

十一、签署

甲方（盖章）：XXXX工程有限公司

乙方（盖章）：XXXX建筑劳务有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担工地建设分包工程，确保工程按照约定的时间、质量和标准完成。具体内容包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等，具体工程范围和内容详见附件《工程量清单》。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方施工的XX住宅小区工地项目。

2.工程量清单：指本合同附件中明确乙方应完成的具体工程量及内容的清单。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的完成本合同工程的总费用。

4.履行期限：指甲方与乙方约定的完成合同工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

（2）甲方应及时提供施工所需的图纸、资料、场地等，确保乙方顺利施工。

（3）甲方应按照合同约定支付合同价款，按时支付工程进度款。

（4）甲方负责协调与工程项目相关的政府部门、设计单位、监理单位等，确保工程顺利进行。

（5）甲方应在工程验收合格后，按照约定及时办理工程结算手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定获得合同价款，包括工程进度款和结算款。

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、施工规范等要求，确保工程质量和进度。

（3）乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程项目的安全。

（4）乙方应配合甲方进行工程验收，提供完整的验收资料，并按照甲方的要求完成整改工作。

（5）乙方应在合同约定的履行期限内完成工程，如需延期，应提前向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

（6）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。

第四条价格与支付条件

1.本合同价格已包含乙方完成工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.甲方支付乙方的合同价款应按照以下方式执行：

（1）合同签订后7日内，甲方支付合同价款的20%作为预付款；

（2）乙方完成合同工程量的50%时，甲方支付合同价款的30%；

（3）乙方完成合同工程量的100%时，甲方支付合同价款的50%；

（4）工程验收合格后，甲方支付合同价款的10%；

（5）乙方提供完整结算资料后，甲方支付剩余的10%。

3.上述款项支付时间为每个节点完成后7日内，除非双方另有约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内完成合同约定的全部工程内容。

3.关键时间节点如下：

（1）开工日期：____年____月____日；

（2）工程进度50%完成日期：____年____月____日；

（3）工程进度100%完成日期：____年____月____日；

（4）工程验收日期：____年____月____日。

4.如遇不可抗力或其他影响工程进度的因素，双方应协商确定合理的延期时间。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或结算款，应按逾期金额的0.05%向乙方支付违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时开工或施工，甲方应承担由此造成的乙方损失；

（3）若甲方无正当理由延迟验收或无故拒收工程，甲方应支付乙方相应的违约金，并承担由此产生的乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，应按逾期天数的工程总价款的0.05%向甲方支付违约金；

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿返工或赔偿甲方因此产生的损失；

（3）若乙方违反合同约定，造成工程安全事故，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，合理延长履行期限。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。但应尽合理努力减轻不可抗力事件造成的影响。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并根据实际情况恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向有关部门申请调解。

2.若调解不成，双方可选择以下一种方式解决争议：

（1）提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁；

（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式进行，并以对方签收或邮寄回执为有效送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的；

（5）法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理善后事宜。如合同终止导致一方产生损失，违约方应承担相应责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《工程量清单》、《违约责任条款