年租租赁合同范本

年租租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称为“甲方负责人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称为“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为一家拥有合法经营资质的出租方，拥有位于______省/市/自治区______市/县/区的______平方米的房产（以下简称为“租赁房产”），且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；

鉴于乙方为一家具备合法经营资格的企业，因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的租赁房产作为办公/生产经营场所；

双方为明确租赁房产的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下年租租赁合同：

一、租赁房产

1.1甲方同意将位于______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号的房产出租给乙方，租赁房产的详细情况见附件一。

1.2乙方在租赁期间应按本合同的约定使用租赁房产，未经甲方书面同意，不得将租赁房产转租、转让、抵押或以其他方式处置。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准详见附件二。

3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务详见附件三。

4.2乙方的权利与义务详见附件三。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应按照附件四的约定承担违约责任。

六、不可抗力

6.1不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应积极协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件造成的影响。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，双方各执一份。

附则：

附件一：租赁房产详细情况

附件二：租金标准

附件三：双方权利与义务

附件四：违约责任

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房产按照约定的条件、期限和价格出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的用途合法使用租赁房产。具体内容包括：租赁房产的交付、使用、维护、返还；租金的支付；双方在租赁期间的权利与义务；违约责任及争议解决等。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有的位于______省/市/自治区______市/县/区的______平方米房产，具体地址见附件一。

2.租赁期限：指甲方同意出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方使用租赁房产的费用，具体标准见附件二。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁房产符合约定的用途，并承担租赁期间的房屋维修责任。

3.甲方在租赁期内不得干预乙方合法使用租赁房产。

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，按照乙方的要求协助办理相关手续。

5.甲方在租赁期内应确保租赁房产的权属清晰，无抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并要求甲方按约定提供房屋维修服务。

2.乙方应按照约定用途合法使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照约定承担违约责任。

4.乙方在租赁期内应合理使用租赁房产，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方的要求返还租赁房产，并配合甲方办理相关手续。

6.乙方在租赁期间如需转租、转让或抵押租赁房产，应事先取得甲方书面同意。

直接输出：

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称为“甲方负责人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称为“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为一家拥有合法经营资质的出租方，拥有位于______省/市/自治区______市/县/区的______平方米的房产（以下简称为“租赁房产”），且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；

鉴于乙方为一家具备合法经营资格的企业，因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的租赁房产作为办公/生产经营场所；

双方为明确租赁房产的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下年租租赁合同：

一、合同目的与范围

1.1本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房产按照约定的条件和期限出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的用途合法使用租赁房产。

1.2双方在本合同项下的权利、义务及责任，包括但不限于租金支付、租赁期限、房屋维修、违约责任等方面达成一致。

二、租赁房产信息

2.1甲方出租的房产位于______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号，房产证号：______，面积为______平方米（以下简称为“租赁房产”）。

2.2乙方租赁房产的用途为办公/生产经营，具体用途在合同附件中详细列明。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金与支付方式

4.1乙方按照年租方式向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

4.2乙方应在每个租赁年度开始前______个工作日内，将当年租金一次性支付给甲方。

五、双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务包括但不限于：确保租赁房产符合约定用途、负责租赁房产的维修和保养、保证乙方在租赁期内正常使用租赁房产等。

5.2乙方的权利与义务包括但不限于：按照约定用途合法使用租赁房产、按时足额支付租金、合理保管租赁房产内的设施设备等。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同项下的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

7.1不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减轻损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

签署：

甲方（盖章）：______有限公司

甲方负责人（签字）：______

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：______有限公司

乙方负责人（签字）：______

日期：______年______月______日

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的外部力量，使得一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。这些情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应向对方提供相关政府部门或公证人出具的不可抗力证明。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方在不可抗力事件存续期间，部分或全部免除其在本合同项下的责任。但受影响的一方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商时应本着诚实信用、平等互利的原则，争取达成一致意见。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同项下的其他义务。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有过错，则由双方按过错比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以提前终止本合同：

a.双方协商一致，书面同意终止本合同；

b.一方严重违约，导致合同无法履行；

c.法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下约定处理：

a.乙方应将租赁房产及甲方提供的设施设备返还给甲方；

b.乙方按照实际租赁期限和租金标准，支付甲方租金；

c.双方按照合同约定处理其