2024年工程中介服务费率协议样本

2024年工程中介服务费率协议样本版A版本合同目录一览1.服务内容1.1工程中介服务范围1.2服务项目的具体描述1.3服务项目的数量和质量标准2.服务费用2.1服务费率的确定2.2服务费用的计算方法2.3服务费用的支付方式和时间3.服务期限3.1合同的有效期限3.2服务开始和结束的时间3.3提前终止合同的条件和后果4.保密条款4.1保密信息的定义和范围4.2保密义务的期限和条件4.3违反保密条款的后果5.责任与赔偿5.1双方的义务和责任5.2违约责任的具体规定5.3赔偿金额的计算方法和支付方式6.争议解决6.1争议解决的方式和地点6.2仲裁程序的具体规定6.3诉讼管辖的法律7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序7.3合同终止后的权利和义务处理8.一般条款8.1合同的适用法律8.2合同的解释和修订8.3通知和通讯的方式和时间9.双方签署人的权利和义务9.1签署人的身份和授权证明9.2签署人的权利和义务9.3签署人的更换程序10.附加条款10.1附加服务的范围和费用10.2附加服务的合同条款10.3附加服务的开始和结束时间11.保险11.1保险的种类和范围11.2保险的购买和维持11.3保险事故的处理程序12.税务12.1税费的计算和支付12.2税务申报和审计12.3税务争议的解决13.其他条款13.1合同的完整性和独立性13.2合同的转让和分包13.3合同的生效和终止日期14.签署页14.1双方签署人的姓名和职务14.2签署日期和地点14.3签署人的签名和盖章第一部分：合同如下：1.服务内容1.1工程中介服务范围1.2服务项目的具体描述1.3服务项目的数量和质量标准乙方应确保为甲方寻找的丙方数量符合甲方的要求，并保证丙方的资质、技术实力和信誉符合甲方的标准。乙方应认真履行协助甲方考察和评估丙方的义务，确保提供的丙方资料真实、准确、完整。2.服务费用2.1服务费率的确定本协议的服务费率为甲方支付给乙方的服务费用占工程总价款的百分比，具体费率双方另行协商确定。2.2服务费用的计算方法服务费用根据实际完成的工程总价款计算。甲方应在工程竣工并支付丙方工程款项后，按照双方协商确定的费率支付给乙方服务费用。2.3服务费用的支付方式和时间甲方应在支付丙方工程款项的同时，按照双方协商确定的费率支付给乙方服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。支付时间应在甲方支付丙方工程款项后的七个工作日内。3.服务期限3.1合同的有效期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止合同，否则合同期满后自动续约一年。3.2服务开始和结束的时间服务开始时间为甲方委托乙方寻找丙方的时间，结束时间为丙方完成甲方指定的工程建设项目并经甲方验收合格的时间。3.3提前终止合同的条件和后果除非一方严重违反合同约定，否则双方应继续履行合同义务。如有提前终止合同的需求，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。提前终止合同可能导致乙方寻找丙方及协助双方签订合同的义务，因此甲方应支付给乙方相应的服务费用。4.保密条款4.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的不为公众所知的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。4.2保密义务的期限和条件双方对保密信息的保密义务期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。除非依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息外，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。4.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的计算方法双方另行协商确定。5.责任与赔偿5.1双方的义务和责任双方应严格按照合同约定履行义务，确保合同的顺利进行。如一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任。5.2违约责任的具体规定如一方未按约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任双方另行协商确定。5.3赔偿金额的计算方法和支付方式赔偿金额的计算方法双方另行协商确定。赔偿金额的支付方式可以为现金、转账等方式。支付时间应在违约行为发生后的十个工作日内。8.一般条款8.1合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同的解释和修订本合同的解释和修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.3通知和通讯的方式和时间双方应通过书面形式相互通知和通讯，通知和通讯的方式可以是邮寄、电子邮件或传真。通知和通讯的时间以发送方的发送时间为准。9.双方签署人的权利和义务9.1签署人的身份和授权证明乙方授权的签署人应向甲方提供有效的授权证明。甲方有权要求乙方更换未授权的签署人。9.2签署人的权利和义务签署人应严格按照合同约定履行各自的义务，并代表双方处理合同履行过程中的事务。9.3签署人的更换程序如一方需要更换签署人，应书面通知对方，并经对方同意。新的签署人应向对方提供有效的授权证明。10.附加条款10.1附加服务的范围和费用双方同意，如甲方需要乙方提供附加服务，乙方应按照甲方要求提供，并按照双方协商确定的费率收取附加服务费用。10.2附加服务的合同条款附加服务的合同条款应由双方另行协商确定，并以书面形式附在本合同后。10.3附加服务的开始和结束时间附加服务的开始和结束时间应由双方协商确定，并以书面形式在本合同中注明。11.保险11.1保险的种类和范围乙方应购买并维持相应的保险，确保在合同履行过程中发生的意外事故导致的损失得到赔偿。11.2保险的购买和维持乙方应在合同生效后七个工作日内购买保险，并将保险单据提交甲方备案。保险的有效期限应与本合同的有效期限相同。11.3保险事故的处理程序如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行事故处理。同时，乙方应将保险事故的情况及时通知甲方。12.税务12.1税费的计算和支付双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定计算和支付税费。12.2税务申报和审计双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行税务申报和接受税务审计。12.3税务争议的解决如发生税务争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可以依法向行政机关或司法机关申请解决。13.其他条款13.1合同的完整性和独立性本合同及其附件是双方完整的意思表示，独立于其他合同或协议。13.2合同的转让和分包未经对方同意，一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方，也不得将本合同项下的工作分包给第三方。13.3合同的生效和终止日期本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止合同，否则合同期满后自动续约一年。14.签署页14.1双方签署人的姓名和职务甲方签署人：____________，职务：____________乙方签署人：____________，职务：____________14.2签署日期和地点签署日期：____年____月____日签署地点：____________________14.3签署人的签名和盖章甲方签署人签名：____________乙方签署人签名：____________甲方盖章：____________乙方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《中介服务范围详细描述》详细描述乙方应提供的工程中介服务范围，包括但不限于工程项目的寻找、评估、协调、合同签订等。2.附件二：《服务费率计算明细》详细列出服务费率的计算方法，包括费率的确定依据、计算公式等。3.附件三：《服务期限规定》详细说明服务开始和结束的时间，合同的有效期限，提前终止合同的条件和后果等。4.附件四：《保密信息具体内容》列出甲方和乙方在合同履行过程中需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营秘密等。5.附件五：《违约行为及责任认定标准》详细列出各种违约行为，以及违约的责任认定标准，包括违约金计算方法、赔偿损失的计算方法等。6.附件六：《保险购买及维持要求》详细说明乙方购买和维持保险的要求，包括保险的种类、范围、购买和维持的时间等。7.附件七：《税务计算及支付规定》详细列出税费的计算方法、税务申报和审计的要求等。8.附件八：《合同转让和分包规定》详细说明合同转让和分包的条件和程序，以及违反转让和分包规定的后果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方法详见附件五。示例：若甲方未能在合同约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方法为：违约金=应付服务费用×违约金比例。2.乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方履行合同义务，或要求乙方支付违约金。示例：若乙方未能在合同约定的时间内提供中介服务，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，或要求乙方支付违约金。3.双方未按约定履行保密义务，泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露了乙方的保密信息，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，损失的计算方法详见附件五。4.甲方未按约定支付税费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方法详见附件五。示例：若甲方未能在合同约定的时间内支付税费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方法为：违约金=应付税费×违约金比例。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：指乙方为甲方提供寻找丙方、协助甲方对丙方进行考察和评估，以及协助双方签订合同等服务。2.保密信息：指在合同