汽车门市租赁协议

汽车门市租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产1.2租赁资产的具体情况如下：（1）门市面积：__________平方米；（2）门市结构：__________；（3）附属设施：__________；（4）其他特殊情况：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为____（现金、转账、、等）。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用租赁资产，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。4.2乙方不得在租赁资产内进行违法活动，不得损害甲方权益。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁资产进行必要的维修与保养，保证租赁资产的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁资产的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁资产，并支付相应违约金。违约金计算方式为：违约金=租金×剩余租赁期限×__%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应支付对方因此造成的损失赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁资产所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同双方身份证明4.租赁资产现状照片5.保险单据6.租金支付凭证7.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁资产，或租赁资产不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用租赁资产，或进行违法活动。4.乙方未办理保险手续，或保险单据未提供给甲方备案。5.任何一方单方面解除合同，或未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方资产，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁资产使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁资产而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁资产不符合约定用途：甲方应及时告知乙方，要求乙方改正，必要时可解除合同。2.乙方延迟支付租金：甲方可催告乙方支付租金，逾期未付的可要求乙方支付滞纳金。3.乙方未按约定使用租赁资产：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担损坏赔偿责任。4.乙方未办理保险手续：甲方有权要求乙方办理保险手续，并要求乙方提供保险单据副本。5.合同纠纷：双方应友好协商解决，协商无果的可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：