房地产中介机构公章使用守则

房地产中介机构公章使用守则合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其唯一房地产代理，代理范围包括但不限于：寻找合适的房地产购买/出售对象、提供房地产交易咨询服务、协助甲方进行房地产交易洽谈、办理相关手续等。1.2甲方应向乙方提供与房地产交易相关的全部真实、准确、完整的资料，包括但不限于：身份证明、房产证、土地使用权证、物业权属证明、房产交易证明等。1.3甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行房地产交易的相关工作，包括但不限于：参加看房、签署合同、办理手续等。二、代理费用及支付方式2.1乙方应按照甲方的要求，合理、公正地计算并收取代理费用。代理费用包括但不限于：佣金、服务费、手续费等。2.2甲方应按照乙方的收费标准，按时足额支付代理费用。支付方式包括但不限于：现金、转账、支票等。2.3甲方未按时支付代理费用的，应按照乙方收费标准的百分之十支付滞纳金。三、违约责任3.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为代理费用的百分之二十。3.2甲方提供虚假信息的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.3乙方未按照甲方要求履行职责的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。四、保密条款4.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明2.甲方房产证3.甲方土地使用权证4.甲方物业权属证明5.甲方房产交易证明6.乙方收费标准7.房地产交易相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息，认定标准：不符合实际情况，影响乙方正常履行合同义务。2.乙方未按照甲方要求履行职责，认定标准：未按照约定完成委托事项，或未按照甲方要求配合乙方进行相关工作。3.甲方未按时支付代理费用，认定标准：合同约定的支付时间届满，甲方仍未支付代理费用。4.乙方未按照约定保密，认定标准：泄露甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律关系。2.房地产管理法：《中华人民共和国房地产管理法》规定了房地产交易的管理和监督。3.代理：指乙方在甲方委托的事项范围内，以甲方的名义进行房地产交易活动。4.代理费用：乙方为甲方提供房地产代理服务所收取的费用，包括但不限于佣金、服务费、手续费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息，导致交易失败。解决办法：终止合同，要求甲方支付违约金，重新寻找合适的交易对象。2.问题：乙方未按照甲方要求履行职责，导致交易失败。解决办法：终止合同，要求乙方支付违约金，重新委托其他房地产代理。3.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：提醒甲方按时支付，如甲方仍未支付，按约定收取滞纳金。4.问题：乙方未按照约定保密。解决办法：终止合同，要求乙方支付违约金，采取法律手段保护甲方权益。五、所有应用场景：1.甲方购买/出售房地产，需要乙方