股权转让房产交易附加协议

股权转让房产交易附加协议合同编号：__________一、转让方信息1.1转让方名称：__________1.2转让方地址：__________1.3转让方法定代表人：__________1.4转让方联系方式：__________二、受让方信息2.1受让方名称：__________2.2受让方地址：__________2.3受让方法定代表人：__________2.4受让方联系方式：__________三、股权转让3.2受让方同意购买并持有转让方持有的目标公司__________%的股权。3.3股权转让的价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.4股权转让的支付方式如下：（1）受让方应于本协议签订之日起______个工作日内，向转让方支付股权转让价格的______%。（2）受让方应于目标公司股权转让登记完成之日起______个工作日内，向转让方支付剩余的股权转让价格。四、房产交易4.2受让方同意购买并持有转让方拥有的标的房产。4.3标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.4房产交易的支付方式如下：（1）受让方应于本协议签订之日起______个工作日内，向转让方支付房产交易价格的______%。（2）受让方应于标的房产过户登记完成之日起______个工作日内，向转让方支付剩余的房产交易价格。五、附加条款5.1股权转让和房产交易的具体事宜，如股权过户、房产过户等，按照相关法律法规和政策规定执行。5.2本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，双方各执一份。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.目标公司股权证明文件2.转让方和受让方的主体资格证明文件3.标的房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件4.股权转让和房产交易的具体协议5.相关法律法规和政策规定的文件二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定时间、金额支付股权转让价格或房产交易价格的，视为违约。2.受让方未按照约定时间、金额支付股权转让价格或房产交易价格的，视为违约。3.任何一方未按照本协议约定履行义务的，视为违约。4.违反相关法律法规和政策规定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.股权转让：指转让方将其持有的股权出售给受让方，受让方支付相应价款的行为。2.房产交易：指转让方将其拥有的房产出售给受让方，受让方支付相应价款的行为。3.标的房产：指本协议中转让方同意出售给受让方的房产。4.股权过户：指将转让方持有的股权变更登记至受让方名下的行为。5.房产过户：指将转让方拥有的房产变更登记至受让方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到股权或房产过户登记的期限问题，应及时咨询相关部门，了解政策规定，按照要求办理。2.遇到支付价款的问题，应及时与转让方或受让方沟通，确保支付金额、时间等符合协议约定。3.遇到法律法规和政策变化的问题，应立即与专业律师咨询，了解变化对协议的影响，并按照法律法规和政策要求进行相应调整。五、所有应用场景：1.适用于转让方将其持有的股权出售给受让方，同时受让方购买转让方拥有的房产的场