商铺 施工合同范例

商铺施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权；

2.承租方有意向租赁上述商铺用于商业经营；

3.双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、商铺租金

1.本合同商铺租金为每月人民币____元，共计____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、商铺使用范围

1.乙方租赁上述商铺用于商业经营，具体经营范围为____________________。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途及外观，如需改动，应经甲方书面同意，并承担所有相关费用。

四、商铺交付及验收

1.甲方应在租赁期限届满前____日内，将符合本合同约定的商铺交付乙方使用。

2.乙方应在收到商铺后____日内进行验收，如对商铺存在质量、面积等方面的异议，应在验收期限内提出，逾期视为乙方对商铺无异议。

五、维修保养

1.乙方应妥善使用商铺，保持商铺的完好，并承担因乙方原因造成的损失。

2.甲方应定期对商铺进行维护保养，确保商铺的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图及面积测量报告；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权；

2.承租方有意向租赁上述商铺用于商业经营；

3.第三方作为商铺装修及设备供应商，同意为乙方提供相关服务；

4.双方经友好协商，就商铺租赁事宜及第三方服务达成如下协议：

一、商铺租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.出租方保留在租赁期限届满前____日内，有权提前解除本合同，并给予乙方____个月的补偿。

二、商铺租金

1.本合同商铺租金为每月人民币____元，共计____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、商铺使用范围

1.乙方租赁上述商铺用于商业经营，具体经营范围为____________________。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途及外观，如需改动，应经甲方书面同意，并承担所有相关费用。

四、第三方服务

1.丙方负责为乙方提供商铺装修及设备供应服务，包括但不限于装修设计、材料采购、设备安装等。

2.丙方应在合同签订后____日内完成商铺装修及设备供应工作。

五、甲方权益保障

1.甲方有权监督丙方施工质量，确保装修及设备符合合同约定。

2.甲方有权要求丙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.丙方因施工原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

2.乙方不得擅自转让本合同，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将商铺出租、转租或分租给他人。

3.乙方不得利用商铺从事非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图及面积测量报告；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方资质证明文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为商铺装修及设备供应商的介入，旨在确保商铺装修及设备质量，为乙方提供专业、高效的服务，降低乙方在装修及设备方面的风险，保障双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中主导地位，旨在确保商铺的正常运营，维护自身的合法权益，并通过合同条款对乙方进行约束，降低租赁风险。同时，甲方通过引入第三方服务，提高商铺的装修及设备质量，为乙方创造更好的商业环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权；

2.承租方有意向租赁上述商铺用于开设餐饮店铺；

3.第三方作为餐饮设备供应商，同意为乙方提供相关设备；

4.双方经友好协商，就商铺租赁事宜及第三方服务达成如下协议：

一、商铺租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.乙方有权在租赁期限内提出提前终止合同，但需提前____个月通知甲方。

二、商铺租金

1.本合同商铺租金为每月人民币____元，共计____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方有权在租赁合同期间提出租金调整申请，经双方协商一致后，租金调整方案将作为本合同的附件。

三、商铺使用范围

1.乙方租赁上述商铺用于开设餐饮店铺，具体经营范围为____________________。

2.乙方有权对商铺进行必要的装修改造，但需在施工前获得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

四、第三方服务

1.丙方负责为乙方提供餐饮设备，包括但不限于厨房设备、餐具等。

2.丙方应在合同签订后____日内完成设备供应，并确保设备符合行业标准。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供商铺的详细使用说明，包括水电设施、消防通道等信息。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对商铺进行必要的维护和保养。

3.乙方有权在合同约定的维修期内要求甲方进行必要的维修工作。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商铺或提供必要的使用说明，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

2.甲方不得擅自改变商铺的结构或用途，影响乙方的正常经营活动。

3.甲方不得无故提高租金或解除租赁合同，否则应向乙方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图及面积测量报告；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方资质证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在确保自身在租赁期间的权益得到充分保障。乙方通过明确