商铺反租合同范例

商铺反租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其位于_______的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修状况为_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计_______年。

2.2租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付甲方。

三、租金支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2乙方如未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修状况。

4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维修、保养及日常管理，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付租赁物时进行验收，如验收发现租赁物存在瑕疵，乙方应在_______日内书面通知甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途或装修状况的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未按约定提供相关配套设施的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或装修状况的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.4附件：

（1）租赁物产权证明；

（2）租赁物装修情况说明；

（3）租赁物配套设施清单。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

附件：

（1）租赁物产权证明；

（2）租赁物装修情况说明；

（3）租赁物配套设施清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其位于_______的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修状况为_______。

1.3丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供租赁物维护、装修、运营管理等相关服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计_______年。

2.2租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付甲方。

2.3丙方应按照约定向甲方支付服务费用。

三、租金支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2丙方应按约定向甲方支付服务费用。

3.3乙方未按时足额支付租金或丙方未按时支付服务费用，均视为违约，应承担相应的法律责任。

四、丙方的责权利

4.1丙方应确保租赁物处于良好状态，负责租赁物的日常维护、保养和修缮。

4.2丙方有权根据租赁物实际情况，对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方同意。

4.3丙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

4.4丙方有权要求乙方支付服务费用，乙方不得拒绝。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修状况。

5.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维修、保养及日常管理，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途或装修状况的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未按约定提供相关配套设施的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或装修状况的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_______元的违约金；

（2）丙方造成租赁物损坏的，应承担相应的法律责任；

（3）丙方违反国家法律法规，损害甲方和乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在提高租赁物的使用效率，降低租赁物的维护成本，保障甲方权益。

8.2第三方通过提供专业服务，确保租赁物的良好状态，提升乙方运营体验，实现多方共赢。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益，确保租赁物得到妥善管理和使用。

9.2甲方通过加强对乙方和丙方的约束，确保租赁物保值增值，实现自身经济效益最大化。

附件：

（1）租赁物产权证明；

（2）租赁物装修情况说明；

（3）租赁物配套设施清单；

（4）丙方服务内容、标准及费用清单。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，并由丙方提供租赁物相关增值服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其位于_______的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修状况为_______。

1.3丙方作为第三方增值服务提供方，负责为乙方提供租赁物装修升级、营销推广、顾客管理等增值服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计_______年。

2.2租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付甲方。

2.3丙方应按照约定向乙方提供增值服务，并就服务内容与费用与乙方另行签订协议。

三、丙方的责权利

3.1丙方应确保提供的服务符合行业标准和乙方需求，提升租赁物的市场竞争力。

3.2丙方有权根据市场情况，对租赁物进行必要的装修升级，但需事先取得甲方和乙方同意。

3.3丙方有权要求乙方支付增值服务费用，乙方不得拒绝。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修状况。

4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求丙方按照约定提供增值服务，并确保服务质量。

5.2乙方有权要求丙方提供市场分析报告、顾客反馈等增值信息。

5.3乙方有权在丙方提供的增值服务基础上，自行开展其他经营活动，但不得损害甲方和丙方的合法权益。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物的产权清晰，不得有第三方主张权利。

6.2甲方应配合丙方进行租赁物的装修升级，确保施工安全和质量。

6.3甲方应提供必要的协助，以支持丙方提供增值服务。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途或装修状况的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未提供必要协助的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或装修状况的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未合理使用租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供服务的，应向乙方支付_______元的违约金；

（2）丙方提供的增值服务不符合约定标准的，应承担相应的法律责任；

（3）丙方违反国家法律法规，损害乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益，确保租赁物的增值和经营效益。

8.2乙方通过选择合适的第三方服务，提升租赁物的市场竞争力，实现自身经营目标。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在合同中不再是主