可转让店铺租赁合同范例

可转让店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，该店铺面积为__________平方米，乙方愿意租赁该店铺进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的店铺，该店铺拥有独立产权，用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。租赁费用支付方式为__________。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权合法使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行违章建设。

五、租赁物维修及保养

5.1乙方应妥善保管和使用租赁物，保持租赁物完好。租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

六、转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让、转租给第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、附件

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状照片；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，该店铺面积为__________平方米，乙方愿意租赁该店铺进行经营，为确保租赁合同的履行，丙方愿意提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的店铺，该店铺拥有独立产权，用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。租赁费用支付方式为__________。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权合法使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行违章建设。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金或违反合同约定导致甲方权益受损时，承担相应的担保责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权益保障：

6.1.1乙方应按时支付租赁费用，如逾期未付，甲方有权要求丙方履行担保责任；

6.1.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修责任；

6.1.3乙方不得擅自转让或转租租赁物，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应履行以下责任与限制：

7.1.1乙方应按照合同约定支付租赁费用，如有违约，应向甲方支付违约金；

7.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违章建设，如有违约，甲方有权要求乙方承担相应责任；

7.1.3乙方不得将租赁物全部或部分转让、转租给第三方，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、附件

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状照片；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方担保承诺书。

十二、总结

12.1第三方介入的意义和目的：本合同引入第三方担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益，降低租赁风险。

12.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中享有优先权益，确保甲方在租赁期间的利益最大化，降低租赁风险。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方融资方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产面积为__________平方米，乙方希望租赁该房产用于开设新店，为支持乙方的创业计划，丙方愿意提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，该房产拥有独立产权，用途为商业用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。租赁费用支付方式为__________。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益保障：

4.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，甲方不得随意干涉乙方的经营活动；

4.1.2乙方在租赁期间，如因租赁物原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任；

4.1.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况与甲方协商续租或终止合同。

五、丙方融资责任

5.1丙方在本合同中作为融资方，承诺按照约定向乙方提供融资支持，确保乙方能够顺利租赁房产并开展业务。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应履行以下责任与限制：

6.1.1甲方应保证租赁物的产权清晰，不得有任何法律瑕疵；

6.1.2甲方应确保租赁物符合乙方经营需要，如有不符合之处，甲方应负责整改或提供替代方案；

6.1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、附件

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状照片；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方融资协议。

十一、总结

11.1乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中享有优先权益，保障乙方在租赁期间的自主经营权和利益最大化。

11.2弱化甲方为主导的意义和目的：本合同旨在弱化甲方在租赁关系中的主导地位，增加乙方在租赁过程中的话语权，确保乙方在租赁关系中的权益得到充分保障。