分租门面装修合同范例

分租门面装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，并愿意将其部分面积出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述店面部分面积用于经营。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，具体位置见附图。

1.2租赁物为乙方进行经营活动的场所，乙方需按照甲方要求进行装修。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、装修事项

3.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行装修，但需经甲方同意，并符合相关法律法规及甲方要求。

3.2乙方装修完毕后，应将装修图纸及施工过程照片报送甲方备案。

3.3乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复至原始状态，如因装修造成的损失由乙方承担。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，如遇下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成严重损失的；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

7.2在租赁期限内，如遇下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁物位置图

2.装修图纸

3.甲方要求的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修施工方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，并愿意将其部分面积出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述店面部分面积用于经营，并委托丙方进行店面装修；为明确三方权利、义务和责任，确保甲方的权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，具体位置见附图。

1.2租赁物为乙方进行经营活动的场所，乙方需按照甲方要求进行装修。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方装修事项

3.1丙方负责租赁物的装修工作，具体装修方案由乙方提供，丙方应严格按照方案进行施工。

3.2丙方应在合同签订后__________日内完成装修工作，并确保装修质量符合甲方要求。

3.3装修过程中，如因设计变更或材料变更导致工程延期或增加费用，需经甲方同意，并由乙方承担相应费用。

四、装修质量与验收

4.1丙方装修完成后，乙方应组织验收，如发现质量问题，丙方应在__________日内进行整改，直至符合甲方要求。

4.2乙方验收合格后，丙方应向甲方提供验收报告。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对租赁物进行合理检查。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。

5.3甲方有权要求乙方对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并有权对租赁物进行合理装修。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证装修质量。

6.3乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付装修费用，并有权要求甲方在必要时提供施工便利。

7.2丙方应按照合同约定进行装修工作，确保装修质量符合甲方要求。

7.3丙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3丙方未按约定完成装修工作或装修质量不符合要求的，乙方有权要求丙方进行整改，直至符合要求。

九、合同解除

9.1在租赁期限内，如遇下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成严重损失的；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

9.2在租赁期限内，如遇下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在确保装修质量，为甲方提供专业、可靠的装修服务，保障甲方的利益。甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过明确丙方的责任和义务，确保装修工程顺利进行，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，进一步保障甲方的权益。乙方作为承租方，在合同中承担着支付租金、遵守法律法规和商业道德等义务，同时享有租赁物使用权和装修权。通过本合同的制定，实现了甲乙丙三方利益的平衡，确保了租赁关系的稳定和和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，并愿意将其部分面积出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述店面部分面积用于经营，并委托丙方对装修工程进行监理；为明确三方权利、义务和责任，确保乙方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，具体位置见附图。

1.2租赁物为乙方进行经营活动的场所，乙方需按照甲方要求进行装修。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方监理事项

3.1丙方负责对乙方装修工程进行全程监理，确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

3.2丙方应于合同签订后__________日内制定监理计划，并报送甲方备案。

3.3丙方在监理过程中发现乙方或装修施工方违反合同约定或质量标准的行为，应立即通知乙方，并要求整改。

四、乙方装修权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并有权对租赁物进行合理装修。

4.2乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成装修工程，并确保装修质量符合丙方监理意见。

4.3乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的使用权归乙方，并不得在租赁期内擅自改变租赁物的使用性质。

5.2甲方应配合乙方进行装修，提供必要的施工便利。

5.3甲方应按照合同约定收取租金，并保证租金的支付方式安全、便捷。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付监理费用，并有权对装修工程进行现场检查和验收。

6.2丙方应保证监理工作的公正、客观，并对监理过程中发现的问题提出整改意见。

6.3丙方应保守乙方商业秘密，不得泄露给第三方。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2乙方未按约定完成装修工程或装修质量不符合要求的，丙方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

7.3甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相应的违约金。

八、合同解除

8.1在租赁期限内，如遇下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

8.2在租赁期限内，如遇下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成严重损失的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：_____