住建部建房合同范例

住建部建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上建设房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

二、土地使用及权属

2.1乙方同意将位于__________的__________地块（以下简称“土地”）提供给甲方进行项目建设。

2.2土地权属归乙方所有，甲方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规。

2.3甲方在使用土地期间，如需转让、抵押土地，应事先征得乙方的书面同意。

三、房屋建设及交付

3.1甲方应在合同签订后__________日内完成房屋建设。

3.2乙方应在甲方完成房屋建设后__________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，甲方将房屋交付给乙方使用。

四、费用及支付方式

4.1甲方应按照合同约定支付乙方土地使用费、房屋建设费等相关费用。

4.2土地使用费：__________

4.3房屋建设费：__________

4.4支付方式：甲方应按照合同约定，在房屋交付前__________日内一次性支付全部费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间完成房屋建设的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定时间交付土地的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建设工程施工许可证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为合法的房屋建设主体，为保障自身权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同签订本合同，以明确各方的权利义务，确保甲方在项目建设过程中的权益得到充分保障。

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

二、土地使用及权属

2.1乙方同意将位于__________的__________地块（以下简称“土地”）提供给甲方进行项目建设。

2.2土地权属归乙方所有，甲方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规。

2.3甲方在使用土地期间，如需转让、抵押土地，应事先征得乙方的书面同意。

2.4丙方作为土地管理方，负责土地的日常管理、协调及监督，确保土地使用符合国家规定。

三、房屋建设及交付

3.1甲方应在合同签订后__________日内完成房屋建设。

3.2乙方应在甲方完成房屋建设后__________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，甲方将房屋交付给乙方使用。

3.4丙方应确保房屋建设过程中的质量、安全，对施工过程中出现的问题进行及时整改。

四、费用及支付方式

4.1甲方应按照合同约定支付乙方土地使用费、房屋建设费等相关费用。

4.2土地使用费：__________

4.3房屋建设费：__________

4.4支付方式：甲方应按照合同约定，在房屋交付前__________日内一次性支付全部费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方在项目建设过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方和丙方提供相关资质证明文件，确保项目合法合规。

（2）甲方有权对项目进度、质量、安全等方面进行监督检查，并对存在问题提出整改意见。

（3）甲方有权要求乙方和丙方对项目建设过程中的违规行为进行整改，并承担相应责任。

（4）甲方有权要求乙方和丙方在项目建设过程中保持良好的沟通，及时解决相关问题。

六、乙方及丙方责任

6.1乙方作为土地提供方，应确保土地权属清晰，并配合甲方进行项目建设。

6.2丙方作为土地管理方，应承担以下责任：

（1）负责土地的日常管理、协调及监督，确保土地使用符合国家规定。

（2）负责协调解决项目建设过程中与土地相关的争议。

（3）负责对项目建设过程中的质量、安全进行监督检查，确保项目建设符合相关标准。

七、违约责任

7.1乙方及丙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方未按约定时间交付土地的，应向甲方支付__________的违约金。

7.3丙方未按约定履行管理职责的，应向甲方支付__________的违约金。

7.4甲方在项目建设过程中，如因乙方或丙方原因造成项目延期或停工，乙方或丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保土地使用符合国家规定，同时协调解决项目建设过程中的争议，为甲方提供有力的支持。这有助于甲方在项目建设过程中降低风险，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目建设主体，主导本合同的签订和履行，有利于确保项目顺利进行，实现甲方在项目建设过程中的预期目标。通过明确各方的权利义务，甲方能够更好地掌控项目进度，降低风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为土地所有权人，为保障自身权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同签订本合同，以明确各方的权利义务，确保乙方在土地租赁及房屋建设过程中的权益得到充分保障。

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

二、土地租赁及权属

2.1乙方同意将位于__________的__________地块（以下简称“土地”）租赁给甲方进行项目建设。

2.2土地权属归乙方所有，甲方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规。

2.3甲方在使用土地期间，如需转让、抵押土地，应事先征得乙方的书面同意。

2.4丙方作为土地监管方，负责监督土地租赁合同的履行，确保土地使用符合国家规定。

三、房屋建设及交付

3.1甲方应在合同签订后__________日内完成房屋建设。

3.2乙方应在甲方完成房屋建设后__________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，甲方将房屋交付给乙方使用。

四、费用及支付方式

4.1甲方应按照合同约定支付乙方土地租赁费、房屋建设费等相关费用。

4.2土地租赁费：__________

4.3房屋建设费：__________

4.4支付方式：甲方应按照合同约定，在房屋交付前__________日内一次性支付全部费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方在项目建设过程中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋建设，确保房屋质量符合要求。

（2）乙方有权要求甲方在项目建设过程中提供项目进度、质量、安全等相关信息。

（3）乙方有权要求甲方在项目建设过程中保持与丙方的沟通，共同解决项目建设过程中出现的问题。

六、甲方及丙方责任

6.1甲方作为项目建设主体，应承担以下责任：

（1）甲方应按照合同约定进行房屋建设，确保房屋质量符合国家标准。

（2）甲方应按时支付乙方土地租赁费和房屋建设费。

（3）甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自转让、抵押土地。

6.2丙方作为土地监管方，应承担以下责任：

（1）丙方应监督甲方按照合同约定进行房屋建设，确保项目建设符合国家规定。

（2）丙方应协调解决项目建设过程中与土地相关的争议。

（3）丙方应定期向乙方报告项目进度、质量、安全等情况。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间完成房屋建设的，应向乙方支付__________的违约金。

7.2甲方未按时支付土地租赁费和房屋建设费的，应向乙方支付__________的违约金。

7.3丙方未履行监管职责的，应向乙方支付__________的违约金。

7.4任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地所有权人，主导本合同的签订和履行，有利