出租楼下店面合同范例

出租楼下店面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租楼下店面合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________地址的楼下店面，乙方有意承租该店面用于经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方楼下店面事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________平方米

3.店面结构：__________

4.店面配套设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

3.租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可根据实际情况协商调整。

三、店面使用

1.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

2.乙方不得擅自改变店面的结构、用途及配套设施。

3.乙方在经营过程中，应合理使用店面，保持店面整洁、卫生。

四、甲方权利义务

1.甲方应确保店面交付时符合约定条件，如发现店面存在问题，甲方应在交付前予以修复。

2.甲方应保障乙方在租赁期间内对店面的使用权，不得擅自收回店面。

3.甲方应配合乙方办理店面相关证照手续。

五、乙方权利义务

1.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构、用途及配套设施。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改变店面结构、用途及配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.店面照片

2.店面配套设施清单

3.相关证照复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________地址的楼下店面，乙方有意承租该店面用于经营，丙方作为乙方经营项目的合作伙伴，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方楼下店面事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________平方米

3.店面结构：__________

4.店面配套设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

3.租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可根据实际情况协商调整。

三、店面使用及管理

1.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

2.乙方不得擅自改变店面的结构、用途及配套设施。

3.乙方应合理使用店面，保持店面整洁、卫生。

4.丙方应监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

四、甲方权利义务

1.甲方应确保店面交付时符合约定条件，如发现店面存在问题，甲方应在交付前予以修复。

2.甲方有权要求乙方及丙方共同遵守合同约定，保障甲方权益。

3.甲方有权要求乙方及丙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报表、经营状况等。

4.甲方有权在乙方及丙方违约时采取相应措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

五、乙方权利义务

1.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.乙方不得擅自改变店面结构、用途及配套设施。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

4.乙方应配合甲方及丙方进行店面管理及监督。

六、丙方权利义务

1.丙方应监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

2.丙方有权要求乙方及甲方共同遵守合同约定，保障丙方权益。

3.丙方有权要求乙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报表、经营状况等。

4.丙方有权在乙方违约时采取相应措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改变店面结构、用途及配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.如丙方未能履行监督职责，导致乙方违约，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.店面照片

2.店面配套设施清单

3.相关证照复印件

第三方介入的意义和目的在于共同保障甲方的权益，确保乙方及丙方的经营活动符合合同约定，实现互利共赢。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的资产安全，确保租金按时支付，同时监督乙方及丙方的经营行为，确保店面及配套设施的正常使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________地址的楼下店面，乙方有意承租该店面用于开设餐饮业务，丙方作为乙方的主要供应商，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方楼下店面事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________平方米

3.店面结构：__________

4.店面配套设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

3.租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可根据实际情况协商调整，优先考虑乙方利益。

三、店面使用及管理

1.乙方拥有店面的使用权，有权自主决定经营内容，但需符合相关法律法规。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和条件，确保正常运营。

3.丙方应保证供应链稳定，为乙方提供优质、及时的食材供应。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方在租赁期间内，对店面进行必要的修缮和维护。

2.乙方有权要求甲方提供必要的市场推广支持，提升店面知名度。

3.乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

4.乙方应保证店面的卫生和食品安全，遵守相关法律法规。

五、甲方权利义务

1.甲方应确保店面交付时符合约定条件，如发现店面存在问题，应在交付前予以修复。

2.甲方应提供必要的物业服务和安全保障，如清洁、安保等。

3.甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，不得擅自改变租赁条件。

4.甲方应尊重乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

六、丙方权利义务

1.丙方应保证向乙方提供的食材质量，满足食品安全标准。

2.丙方应保证供应的食材价格合理，不得无故涨价。

3.丙方应提供及时、高效的售后服务，解决乙方在供应链中的问题。

4.丙方不得泄露乙方的商业秘密，不得与乙方进行不正当竞争。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供必要的修缮和维护，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.如甲方无故干扰乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

3.如丙方未提供合格的食材或售后服务，乙方有权要求丙方承担责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生